[問卦] 埃及金字塔是公設比最高的建築嗎?
「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共設施所佔的坪數愈高,相對來說,實際使用坪數就愈低。
整座金字塔只有國王跟王后兩個房間,有沒有埃及金字塔公設比為什麼要這麼高的卦?
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?如提拉 最近我跟朋友都陸續看房買房 但大家都很有默契 同樣的預算 寧願買公設比很高 室內坪數很小的新大樓31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、20
[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?2020年底 新聞上有在討論公設比拉高 無法可管 民眾買到更多的虛坪 看完這則報導後 有一個疑問16
[請益] 合理的車位坪數跟公設比??今日與朋友參觀二重重劃區某大建商接待中心 銷售小姐一直訴求本案公設比低(31.6%)且車位坪數大(9.76坪) 說這個建商很有良心,附近有建商車位坪數只有5坪多 說是把應該放在車位的坪數,都放在公設裡,等於你的公設比還會多車位 回去路上稍微看一下,確實車位坪數有大有小,但對於銷售人員說的又不太了解10
Re: [請益] 車位坪數多還是少比較好?結論:坪數越大越好 但是坪數給越大代表建商比較有良心? 也不一定。 如果某地區域建商公設比在32-33%左右, 建商給12坪且公設比壓在30%以下,5
Re: 合約坪數與權狀坪數有落差?依照營建署合約範本, 合約不會寫公設比這個東西, 一樣就是記載主建物附屬建物面積, 你這張紙不是合約, 只是紅單而已2
[請益] 公設比問題請問什麼情況下,同棟同層不同户,但小坪數公設比有可能比大坪數公設比高? --- 不只這樣啊 就算主建物坪數 也有陷阱 像房中柱 也會佔坪數
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