[問卦] 寬限期取消 手上沒現金怎辦
是這樣啦
房貸還款的寬限期被取消了
是不是明天就要馬上還利息+本金了?
啊本來從這裡省下來的錢都拿去投資了
手上沒有預備付利息以外的現金
該怎麼辦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.21.113 (臺灣)
※ PTT 網址
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賣掉啊
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各種貸
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阿都說拿去投資了 拿回來繳不會?
推
五樓靠販賣屁眼 賺進兩棟透天 給您參考
噓
跟媽媽拿
噓
等法拍阿 那麼簡單
推
我幹拎老師勒 五樓死屁精邊玩邊賺
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欸== 嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔
推
加入黨啊
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帥過頭大哥有說 怎可能借不到錢
噓
爽 呵呵
推
高利貸啊,20%都要借
噓
對阿 還有當舖阿 可以賣的都賣掉
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房子內
推
烤肉屋 晴天娃娃屋 肉醬屋 藥水屋 嘻嘻
推
可憐哪
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加價賣 再拿錢去新建重劃區買新的
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賣掉
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漲房租阿! 哪有房東再自行吸收的
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跟物價一樣 哪有小吃在自行吸收成本上漲
推
刷卡吃泡麵
推
有溯及既往的嗎?
推
沒現金?不是還有屁眼嗎?
19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式18
[請益] 房貸選擇請益A銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢16
[請益] 房貸寬限期買ETF為何比較划算?小弟預售即將交屋 因看到不少投資理財節目及身邊友人都推薦初期幾年使用寬限期 將頭幾年現金定期定額投入ETF較划算 其理念是房貸利率目前近2%,ETF保守效益約有5% 但我怎麼算,房貸本金的利息都不太可能被小額的ETF利潤蓋過10
Re: [請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?如果完全不會投資, 現金買大概沒什麼缺點吧... 但現在貸款30年(1年還3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投資能創造3.3%+1.6% > 4.9%的現金流 例如500萬拿去投資每年6%=配息30萬的商品, 可以剛好抵銷你的房貸本金+利息. 即便再升息1%, 利息變成2.6%也都還罩得住. 這樣30年後, 你不但貸款還清了, 500萬也還在手上....是不是很爽?9
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎?很多人看到30年房貸,就直覺要多繳10年利息,看到寬限期又覺得被銀行賺了3 年利息。但銀行的利息是用你的借貸金額算的,前幾年都是還利息多,還本金少。你借20 年跟借30年,前幾年利息又沒差多少,現金在手上,有好的投資就投,真的沒有,也可以 提前還一筆,又或是像現在疫情嚴重,每個月少還錢總比每個月多還錢保險吧?總之,貸 30年還款彈性,操之在己,但有個前提,不要用30年貸款來開超過自己能力的槓桿就好。7
[請益]本金攤還或本息攤還選擇請教如題,最近購屋已經簽約送件貸款了,有用新青安貸一千萬,另外 貸一般房貸九十萬共1090萬,房子純自住,除非往後工作大調動才會換屋。 銀行給了兩個方案如下: 第一個方案本金攤還,寬限期3年,還款35年,寬限期過後一開始每 個月還款約五萬,之後逐月遞減,總利息較少。6
[請益] 用房貸拿去繳房貸是可行的嗎我意思是 假設我今天原屋增貸 原屋本來沒貸款 我可以借1000萬 只運用800萬來投資5
[請益] 房貸選擇:台銀VS渣打各位大大好 近期因購入新北公寓 購入價格9XX萬 19坪 要開始找貸款銀行3
[請益] 房貸還款資金運用近期我媽想幫我規劃買房(本來打算躺平) 物件總價2300萬 因公設比很高銀行不愛貸+本人薪水低 所以頭期可能會抓快1000萬 這樣月還款估要5.2萬(非新青安) 現在手上的現金有1000初頭萬 我媽想了以下的操作2
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了?前陣子決定上車辦了貸款成功交屋後一直有幾個疑問 爬房版多年看到大家常說準備2成現金,但其實絕對不只 我自己的例子來說貸滿八成但加上規費稅服務費什麼的 最後又拿了一堆錢出來這其中還不包含你如果後續要裝潢 然後不知道是不是因為新青安覺得台銀整個超級刁難
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