Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？

RabbitShin 發表於 2024/8/1 下午4:56:22

看板home-sale標題Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？作者

RabbitShin

(小兔)時間Aug 1 16:56:22 2024推噓 2 推:3 噓:1 →:8

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前陣子決定上車辦了貸款成功交屋後一直有幾個疑問

爬房版多年看到大家常說準備2成現金，但其實絕對不只

我自己的例子來說貸滿八成但加上規費稅服務費什麼的

最後又拿了一堆錢出來這其中還不包含你如果後續要裝潢

然後不知道是不是因為新青安覺得台銀整個超級刁難

我手上沒其他貸款房貸算下來 "寬限後" 也只占月收1/3但還是被查了很多資料

所以好奇如果新青安都是審這麼嚴格那真的會有人寬限後繳不出來嗎?

這邊只是想分享最近自己加上幾個周遭朋友都有感銀行特別刁難

感覺手頭現金至少抓成交價的3成才比較保險...還有朋友被要求要壽險

※ 引述《Gavatzky (My Prince)》之銘言：
: 勸還沒上車的就別硬著頭皮上了
: 就算現在簽約你也找不到銀行貸
: 就算貸了可能也貸不到八成然後利率很多都快要2.5%了
: 如果要上車記得押特約條款貸不到8成無條件解約
: 如果按照幻想文來看銀行鑑價太低
: 就算貸8成可能實際上也只有6~7成
: 現金不夠可能還是要去借信貸6%
: 如果已經簽約又沒押特約條款的也沒找到銀行的
: 就準備多一點現金吧

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※ 編輯: RabbitShin (218.166.6.2 臺灣), 08/01/2024 17:00:38

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ActionII08/01 17:02時緊時鬆啊

推

chimouse08/01 17:06不是銀行要刁你啦他們也怕被約談

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Tatsuya7208/01 17:08風頭上避一避

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enonrick08/01 17:12身邊會說兩成就夠的只有兩種。1 是買房有外援，2是自己