Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
空空們是不是以為
銀行跟他們一樣都腦袋空空?
新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行
銀行可以拉你的聯徵資料,
看你的薪資收入、消費狀況等等資訊
人家也會算你爆掉的機率有多少
畢竟要收回房產處理也是多一事
比起新青安會不會泡沫反噬,
你更應該要問的是…
在空空心目中,
除了對事情理解能力的自信以外,
還有什麼東西是不會爆掉的?
--
整天希望泡沫來到的人,就是那些等著買的
房蟲急了 叭叭
人,一堆人在那等著買,要怎麼跌啊
房貸能收回房子賣
阿,銀行能預測哪時金融海嘯膩
事實上 台灣一般貸款審查 比歐美嚴
營建股財報都公開在那 整天喊崩盤笑死
認真講 台灣房貸已經很保守了
台灣不良貸款率 全球最低
年收300-400萬,裁員就是0收入
所以被裁員 沒買房的人不需要繳房租?
你說金融海嘯 那全世界都一樣
信義也是上市公司 看營收都知道多旺
八卦小草不去查資料整天喊崩盤被打臉
如果你能租房一輩子 不買房也沒差
害想買的人不敢下手 過不久多花幾百萬
我希望泡沫來只是想看到多仔崩潰而
已 我本來就沒要買ㄏㄏ 多仔還以為
世界繞著他們轉 笑死
我就看疫情上市公司財報沒跌趕快買
不要擔心年收三四百萬的啦 先擔心你自己
八
買在低點 現在省了至少300萬
笑死,邏輯這麼差,還叫別人先擔心,先
擔心邏輯差會不會餓死吧
命題都說泡沫化,還年收300-400萬不會被
掃到
總經財報理財abc還是要多學才會賺錢
台灣不良貸款率全球最低是因為太好找工作
是因為台灣放貸很嚴謹好嗎...
就算有少數幾間拿出來拍賣好了,你沒錢
是買的到?還不是有錢人把貨掃掉,輪的
到某些族群慢慢在那想東想西?而且在法
拍兩週內就要補全款現金,你當是可以貸
款給你跑流程嗎?
如果說銀行會嚴審,那新青安不就沒效
那為什麼大家要喊新青安會造成房價上漲
老美沒QE,全世界早就死透,還台灣放貸
新青安是讓貸款條件更優惠
顏堇,真以為台灣是世界燈塔
新青安簡單講就是加速房價上漲的過程
再者 這波敢上車的條件大多都差不到哪
只要有頭期款 就已經篩選掉很多濫竽了
銀行處理爆掉就是再大賺一筆,房市
2014-2016其實崩過一段 再來看看吧
往上當然賺翻
信你的才是憨包
如果是這樣的話 就不可能發生金融風暴了
我還是一個想法 先撇除家裡有還完貸款住免錢的人 只要你需要在住上面花錢的 不管租還是買 只要你現金拿去投資運用後,可以簡單打贏「房價漲幅+每月租金支出」 的,就用租的… 畢竟你現金拿去投資效益更好 沒辦法的就… 1. 讓自己投資可以打贏房價漲幅+租金 2. 讓自己至少得起自住房 房租是現金轉費用,資產減少。 房貸是現金轉負債減少,資產不變(房子)
天國近了
如果新青安還沒辦法買,不是你年紀還太
年輕,就是收入真的慘到不行,連新青安
都救不到,不是嗎?
空空整天擔心年收三四百萬的現金流斷掉w
怎麼都不會擔心自己下一餐
八又翻
不要再打臉這群不想懂的人了
呃 300~400萬的人被掃到 不會比年收50萬
的人慘吧 年收五十 一個月生活費 給你兩
萬 一年給你存26萬啦 不算你房租了喔 三
百萬的人 生活費 一個月十萬好不好 初略
扣掉稅金 房貸 一年剩下60萬好不好 十年
後發生危機 誰氣會比較長? 年薪高很多不
見得那麼會花啦 反而是低薪仔一堆月光族
背房貸的人因為覺得恐懼,於是勸大
家一起背房貸。
所以你是傻多??
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --5
台灣出生率全世界倒數第一 價格無非回到最基本的供需法則 炒作最終必定會回到基本面上 若泡沫破裂這會造成什麼下場? 1. 你還沒還完的房貸 大於現價房價
爆
[問卦] 建商囤房破歷史最高 還開放新青安炒房?建商從銀行搬錢蓋房 每戶都要賣天價 政府還配合給建商銷售期享超低利息不用急著賣 建商聯合控制房價 結果政府不但不縮短銷售期逼建商降價出清囤房66
[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,38
Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸,這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時,各種收入組成的比重與認定會有所不同, 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻, 其實在台灣也是一樣,有些銀行從嚴認定,有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4,九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。20
[問卦] 稅金補貼新青安房貸,沒去貸款的在想什最近台灣久違的升息半碼 讓房市空空們高潮一天 覺得台灣房市要崩盤了 年輕人終於可以買房了 平均地權公平正義都回來了6
[閒聊] 買到第三年兩年後想換可以用新青安嗎?大家午安阿~~我是2022加入的多多啦 首先也是要謝謝跟多多站同一邊的政府,5年寬限40年貸款真的香香 但我有一個問題就是了 剛剛看到獸人的文章才想到 我是沒有用過新青安的,而且新青安的條件公告是這樣的:4
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買?我其實不想戳破空空說法, 畢竟我的立場一貫都是不要讓優質租客上車,不然快沒人租了。 不過仔細想想寬限期後斷頭說,本來就反智。 會相信的人本來就不是優質租客,那還是來回一下好了。 一般來說,銀行抓還款能力為收入六成。
爆
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