Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
青安要怎麼樣負擔不起?
新青安至目前為止
平均貸款金額是734萬/戶
通通貸好貸滿
5年寬限期
貸40年
加碼後利率1.775%
寬限期月繳1.1萬
寬限期滿月繳2.36萬
請問這個費用四肢正常
2.4萬
什麼工作賺不出來?
如果你真的是連2.4萬貸款都繳不出來
那
真的可憐啦...
連車你都找不到門上
頭期掏的出來
這真的算人道走廊
不唬爛...
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言:
: 欸欸
: 小弟我是青年
: 但沒在用這房貸辣
: 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承
: 超爽
: 但是這新青安
: 是不是包裹糖衣的毒藥
: 讓房市有好理由繼續調漲房價
: 給年輕人個個好購房
: 肥羊上車簽約之後
: 當下很爽 以為自己也是有屋一族
: 晉升人生勝利組
: 但這泡泡幾年後會幻滅吧
: 等這些肥羊發現已經來不及了
: 也無力負擔房貸
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頭期款怎麼沒算?
失業就知道了
你錯了。需要用到青安貸款的人 財務狀
況就不是很好了。跟保險一樣 普通人簽
頭期款才140萬,誰沒有?
約20年 有可能到第10就解約
你讓買不起的買的起 本身也是問題
的確台灣經濟很好,都不會失業
4支正常大概都三萬多 扣掉剩一萬 還要
看有沒有人幫扛
反正都要畢業去美國了 沒差
2006年脫衣舞孃也是認為可以一直轉貸
只能助你人生順利了
距離 你讓成績上不去四大學生。透過甄
那些叫的人就真的賺不到啊 不要不信
選 繁星 推薦上。造成名牌大學 貶值
繳不起的時候最多賣掉,房價一直漲,頂
新青安的人狀況不是很好哪個平行時空 敝
司基本上新人第二年開始薪水我知道的薪水
同意 用得起這貸款的大多是錦上添花
多少賺點
最少170 每個上車的都還是照用新青安 不
要幻想 好嗎
多賺的 買不起的貸9成還是買不起
對啦頭期2.4萬薪水怎麼存教一下啊
人道走廊:五年後房價漲5成,現在不買,以
後更不用買
只賺2.4萬 講一下為什麼^_^?
原來全台灣新人年薪都170,果然20年經
爛到頭期都湊不出來,你連比賽權都沒有
濟最好
你能保證10年後 你不會被裁員嗎
我只是反駁上面那個說新青安就是狀況不好
的==
你確定頭期不是信貸借出來的嗎?
工作再爛就算被裁,願意去幹op,什麼工作沒
有
我並沒有說台灣都能這個數字 全台灣都這
通常出事要賣房 可能是遇到經濟系統風
新青安我剛計算機按完寬限期過後是36K
個數字 房價跟股市不會是你現在看到的數
險 可能賣在最低價… 到時又要哭
字
3、5萬塊還需要擔心會不會被裁?
現在職場上35歲就算老人 老人又延長退
休
不要你自己廢,講得好像錢多難賺
願意幹,多的是工作缺人
願意幹 跟還的完 是兩回事
難道有錢人會放著新安不用去用一般貸款 笑死
對某些人新氰胺就是毒藥 快吃蛤
還有什麼貸貸相傳 什麼老人的觀念 難怪當韭菜
你們就繼續把錢存銀行 我們就繼續借錢 謝謝
所以五年後就不用繳了嗎?
狀況不好 就算新青安 銀行也不會過好嗎
5年後繳不出來頂多被拍賣而已 擔心什麼
現在現金準備好5年後撿法拍不會嗎
新青安又沒限制條件,剛好要買誰不用
錢掉在地上誰不撿,便宜貸款不用用貴的
有限制啦 你有持分就不行
投資理財不一定大家都適用。有能力開通
對阿 真的不知道在想什麼
。跟 被洗腦去開通是兩種人
人道走廊,但被污名化成死亡通道
政策就有些族群是受眾有些不是。會擔憂
是正常的吧
繳40年,10幾前你叫他們繳20年都要捏懶趴了
,現在都直接捏爆了
頭期款是一關,現金流是另一關,誰貸款不評
估自己的財務狀況?現在過得了頭期款,一是
自己的收入夠,二是背後有靠山,更多的是兩
者都有。講什麼經濟蕭條,租房一樣要面對。
五年寬限期夠撐過去的,從2000年以來的股災
,指數重回高點最長3.5年。
真出什麼大事,更可能的是政府出來延長寬限
期,別低估政府炒房的決心。
小一點的風波就是開始降息啦,而且87%不止降
半碼,哈哈哈哈
網路詐騙 韭菜 層出不窮。一堆人都高估
自己行情
40年,想到就累了,揹的人真辛苦
版上最87的設定,就是經濟下行只會影響買房
的人,不會影響租房的人。買房的如果會失業
,難道租房的就不會失業?買房的失業就要賣
房,租房的失業就能買房?
別光幻想,就一期一期繳,住的舒服的咧
重點是40年
734萬你是要買什麼 有腦?
擔心裁員就只能全現金買房 這有比較合理?
一男一女平均有一顆睪丸
貸700萬,還是可以買,不要眼高手低就行:P
更何況自己自備款出多一點不行嗎?爸媽贊助
多一點不行嗎?
中位數月薪3萬7 繳完每月房貸剩1萬3
少子化剛好而已
誰還沒買?
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --5
台灣出生率全世界倒數第一 價格無非回到最基本的供需法則 炒作最終必定會回到基本面上 若泡沫破裂這會造成什麼下場? 1. 你還沒還完的房貸 大於現價房價
66
[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市:台北 屋齡:16年 年紀:29歲 A方案 利率:新青安+一般房貸2.06%17
[問卦] 房貸可以無限轉貸嗎?現在貸款都可以設定3年寬限期, 那不就可以3年後,再找一家利率好的轉貸, 再設定3年寬限期,這樣的無限轉貸下去, 不就可以無負擔的生活, 反正最後繳不出來房子就抵押給你銀行嘛,20
[請益] 新青安貸款+房屋壽險(補充範例)最近簽約後,開始跟銀行洽詢新青安的成數或寬限期 目前有幾間都能8成+40年+5年寬限期 就挑其中一間官股銀行申請 申請到一半,行員問說是否需要房貸壽險(保費融資),沒有強制 也不會干涉到前面談的成數或年分7
[請益] 想買第二間房,房貸有寬限期的收支比怎麼請教一下,貸款後如果有寬限期,收支比怎麼算?想買第二間房子,最多可以買多少? 是這樣的,我有一間預售屋835萬,預計明年成屋後貸款8成,貸款35年,寬限期5年,利率2%的話,寬限期月繳1.1萬,過了寬限期2.4萬,請問是用過了寬限期的2.4萬算收支比嗎? 我年收入薪水加獎金約100萬,爬文得知收支比最多七成,月繳可以達5.8萬,扣掉2.4萬剩3.4萬,也就是最多可以再買1150萬的房子是這樣嗎? -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation)4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長如題,新屋貸款共1800萬/30年,其中新青安1000萬,一般房貸800萬,已經繳9期了 想降低月繳金額,致電詢問貸款銀行,能否新青安改成40年或是使用寬限期,得到的答案 是:不行喔,兩個貸款是綁在一起的,您在回去商討看看,若真的不行,可在來電洽詢 問題: 1.行員如此回覆是不是代表其實新青安可以改成40年或寬限期?3
[請益] 房貸選擇請益各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲1
[問題] 房貸轉增貸1.地點:桃園市龜山區 2.貸款用途:購屋 3.屋齡:5年 4.權狀坪數: 約34坪(不含車位) 5.房價: 參考最新實價登錄24萬/坪- [房屋資訊] 地點:新竹縣竹東鎮二重埔 房型:社區大樓 坪數:權狀66坪(含車位) 房價:1334萬
爆
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