Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言:
: 欸欸
: 小弟我是青年
: 但沒在用這房貸辣
: 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承
: 超爽
: 但是這新青安
: 是不是包裹糖衣的毒藥
: 讓房市有好理由繼續調漲房價
: 給年輕人個個好購房
: 肥羊上車簽約之後
: 當下很爽 以為自己也是有屋一族
: 晉升人生勝利組
: 但這泡泡幾年後會幻滅吧
: 等這些肥羊發現已經來不及了
: 也無力負擔房貸
基本上如果台灣沒發生戰爭
房價應該不太可能崩盤
如果要發生泡沫化
那麼現在發行的房貸
應該是風險高的不良貸款
但是台灣銀行的審核都非常嚴謹
銀行都是仔細評估後才過審核的
再加上政府的防炒作政策
幾乎把所有的風險壓到最低
所謂房價會崩盤的說法
只是某些人的幻想罷了
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.69.170 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不管啦 房價就要崩 懂?
→
等等有人要來噓你房蟲怕沒人接盤了
→
除非綠不想選了,不然房價不可能大崩
推
無知才以爲會崩 只好繼續炒繼續爽
推
台灣房價根本沒有泡沫,現在賣就是未來少賺
→
新童安貸 準備好了 爸媽幫你還
噓
買新不買舊
→
領先指標股市沒崩 不用幻想房市會崩
→
大家都不想還完欸
噓
風險壓低? 哈哈
推
反串xd
推
銀行很謹慎沒錯,那麻煩解釋一下防疫
→
險賠到脫褲子的部分
→
先問問為什麼要崩盤 魯空還在幻想
推
八卦版不喜歡你的論述
→
党喜歡你這篇言論
推
真的 一直漲吧
推
巴非特已經快注意到台灣房市的神話了
→
趕快上車,又要噴了
噓
銀行的審核嚴謹? 平行世界?
噓
風險低?央行報告都出來了,你要不要先
→
看一下
→
房價不跌 賣掉賺價差
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽![[問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧 [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/tgnL7anb.gif)
8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧 Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/J67GBlob.jpg)
2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧 Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://i.imgur.com/wMCll8Ab.jpeg)
你知道台灣的房貸違約率只有萬分之七嗎? 新青安最高額度才一千萬,還能分40年。 房價絕對是泡沫沒有錯,但任何泡沫只要你有資金一直灌進來就可以一直拖著。 你知道台商匯回來的錢,今年八月才能用嗎?![Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧 Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/22/2/20766230.jpg&s=Y&x=0&y=136&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=1200&exp=3600)
14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --5
台灣出生率全世界倒數第一 價格無非回到最基本的供需法則 炒作最終必定會回到基本面上 若泡沫破裂這會造成什麼下場? 1. 你還沒還完的房貸 大於現價房價
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Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣並不會,大部分民眾會繼續乖乖繳貸款,不會讓自己信用破產 會有讓它變呆帳的反而是房蟲,已經撈夠本就擺爛走人 : 銀行借了好幾千億給建商們跟個人貸款,結果全部被倒帳 : 就會發生金融風暴,完全無法跟銀行借到錢 : 個人存款也拿不出來,因為銀行沒錢了![Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣 Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣](https://i.imgur.com/1ACGdmqb.jpg)
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎? Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg)
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Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼?政府不會打房 日本失落20年 韓國越打越高 房價背後是銀行 還有超貸的老百姓 房價腰斬 會引發棄貸銀行呆帳 房屋法拍剩一半價格 引發連鎖效應 房價只能軟著陸 硬著陸投資客 建商 銀行會死傷慘重 所以政府不可能去打房 高房價背後 充斥著權貴利益與剝削 房市泡沫到極致才會崩跌 這狀況中國有機會率先發生 中國前陣子炸樓就是一個不讓房市泡![Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼? Re: [討論] 竹科的房價和新北市有得拼?](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg)
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Re: [閒聊] 中國跌成這樣,台灣繼續漲嗎?所 : ----- : Sent from JPTT on my Realme RMX3661. 崩跌只有一個原因 就是漲過頭的泡沫化9
[問卦] 八卦整天說房價崩潰泡沫化,結果沒發生八卦日經文大概就是房價了,每天都在說房價太高了,要泡沫化,事實上房價就是不斷上 漲,而且不良貸款率還是極低,科技業暢旺的情況下,一堆工程師早就買房買滿了。 反觀八卦版整天唱衰房價要泡沫化,一點數據指標都拿不出來,整天一直發文房價太高了 ,要爆炸了,還一直唱衰台積電,台股崩盤,結果台積電都漲到700+了。 事實證明八卦所謂的民意根本是拖垮台灣吧,跟社會現實也差太多,難怪人氣越來越低落![[問卦] 八卦整天說房價崩潰泡沫化,結果沒發生 [問卦] 八卦整天說房價崩潰泡沫化,結果沒發生](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg)
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[閒聊] 對銀行來說房貸是不是風險最低的貸款?銀行的存放款利差一直是他們最重要的收益來源, 當然前提是他們的錢要能收得回來,無擔保貸款(如信貸,信用卡等) 相對銀行來說風險就比較高,債務人欠款銀行討不回來就只能弄呆帳, 然而房貸就不一樣了,有房屋作為擔保品,而且房價又是一路往上, 房貸可收的利息又多,就算債務人房貸繳不出來,處分擔保品後說不定還有賺,5
[問卦] 台灣房價到底哪裡泡沫了?泡沫有一個重要的指標,就是房貸違約率。台灣的房貸審核非常嚴格,所以不太會出現類 似美國當年房地產泡沫的次級房貸風暴,所以台灣的房貸違約率真的是世界上非常低的國 家。 既然低,那就不太可能會發生泡沫破裂的風險,銀行的槓桿也不高,到底哪裡泡沫了? 不是貴就等於泡沫,八卦版怎麼天天都說泡沫,抓最後一個,自己看房價長期來看就是一5
Re: [問卦] 背30年房貸,聰明?笨?生 : 病、沒錢付房貸怎麼辦? : 但也有人覺得現在房價這麼高,買房扛房貸,天經地義,銀行願意借你錢買房,就該偷 笑 : 了
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化!相比日本 台灣現在吼 貸款審核很困難 因為上面那點導致漲的太慢 很難大規模殺週轉不靈的![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化! Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化!](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg)
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Re: [新聞] 不只一人受害!賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同爆
Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?![Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責? Re: [問卦] 11/4離職 11/26出包,公司叫離職的負責?](https://i.imgur.com/AN84rLmb.jpeg)
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[問卦] 真的有記者去含檢察官的屌換情報?74
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[問卦] Telegram才更該禁吧29
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[問卦] 為什麼ptt 沒有成為詐騙平台?