Re: [問卦] 建商蓋17-19坪是要讓少子化加劇嗎?
中南部以前三房權狀都是40-60坪
最近看房建商都蓋26-38坪之間
隔成2+1房
應該也是為了要壓低總價吧!?
現在中南部2000萬只能買到三十多坪的2+1房了
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○ PiTT // PHJCI
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.240.93 (臺灣)
※ 編輯: dntm (42.78.199.146 臺灣), 02/06/2024 10:21:17
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對 就是要控制市場價格落在特定區間
推
壓低總價啊 看新竹就知道 清一色豪華鳥籠
想必你一定住豪宅
推
哦,然後呢?有拿槍逼你買?
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建商看那種賣的好就蓋哪種的阿
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壓低總價 就只是這樣 然後也住不了這麼多
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(人口來看)cc
推
飯店式管理(X) 豪華監獄(O)
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厲害了!官商聯手逼迫人民少子化
62
[請益] 以後房子會多小?前幾年的權狀 兩房約26-32 三房約36-42 後來新照雨遮不計坪與單價狂漲 現在權狀大多再減少3坪27
[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?新大樓 有平面車位的 室內30坪 權狀大概40幾 3房2廳2衛浴 就算夫妻兩人住 一間當倉庫 或是當客房啊 根本不衝突43
[閒談] 國營在台北上班的都怎麼買房?國營在中南部上班的 應該很輕鬆就可以買房吧 中南部一坪頂多20萬 買30坪才600萬 對國營的薪水來說應該算輕鬆35
Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了最近很多建商推這種25-26坪權狀然後隔成三房的案子 如果要用傳統正三房的面積來賣的話。總價都會拉很高 ※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言: : ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言:20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前10
[請益] 預售 4房格局請益有找到一個位置 面向 採光都算滿意的建案 目前還再蓋 撇除建商差異 請問這個格局 除了基本的穿堂煞問題 還有哪些會需要注意的地方 室內27.4 坪 前後陽台加起來約3坪9
Re: [閒聊] 大台北的三房是不是都假的?就別被數字騙啊! 正常房要>2.5坪 廳>5坪(兩房抓4坪) 衛>2坪 陽台>1.5坪5
Re: [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇?個人是大概抓這樣的原則,每多一房需要主建多個10坪左右 所以套房的話,就是10坪(主建),權狀約16~17坪 兩房的話,主建20坪,權狀33~34坪 三房的話,主建30坪,權狀50坪 權狀包含公設(假設33%)+陽台跟雨遮(7%)+主建(60%),車位不計- 想請教一個問題,最進看到有些預售屋權狀14-15坪用成小兩房。那我今天如果買16坪的 套房,交屋後用輕隔間隔成兩房,以後要賣,實價登錄上會秀格局嗎???有秀的話是一 房還是兩房呢?? --
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