Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
※ 引述《goingmo (mo)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: TVBS
: 2.記者署名:
: 記者 宋珮文 / 攝影 林義邦 報導
: 3.完整新聞標題:
: 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
: 4.完整新聞內文:
: 高雄一名女房東遇到房客反悔不租,要求退5千塊定金,房東認為按合約走不退錢,沒想: 到,房客跑到派出所報案,提告詐欺,不僅如此,警方還將房東帳戶列為警示帳戶,租房: 子的民事糾紛演變成凍結帳戶,房東不滿,警察憑一面之詞就認定是詐騙,未告知情形下: 凍結帳戶,女房東無法接受。
: 當事人房東:「這個啦跑出這個。」
: 提款卡插進ATM領不了錢,帳號顯示錯誤,提供房客匯房租的戶頭,變成了警示帳戶,起: 因於一名房客反悔要求退定金,被拒絕到派出所報警。
: 當事人房東:「依照民法的規定,是沒有做退款的晚點的時候,斗六派出所的人打電話給: 我,要求我過來退他定金,沒多久我帳戶就不能使用了。」
: 當事人房客:「我告她詐欺,因為她五千塊不還我,這等於詐欺了,我們又沒有簽任何契: 約。」
: 一開始2月中,住在雲林的對方要租房,提供3天契約審閱期,合約註明轉帳付定金就能留: 房,或是等空屋看過房子之後再簽約,對方選擇轉帳五千留房,一直到4月6日可以準備搬: 進去,臨時反悔不租了,要求退定金,房東拒絕,對方到斗六派出所提告詐欺,讓房東不: 能接受的是,警方憑一方片面之詞,竟然將她戶頭列為警示帳戶,凍結不得使用。
: 當事人房東:「派出所的人是說因為對方堅持要提告詐欺,對方堅持要封鎖我的帳戶,變: 成我是警示戶,他們(警察)就依照要求做了警示戶的動作。我想說這民事案件,為什麼可: 以對方的要求就直接侵害,侵害一個人民的財產權,行使財產權的權力而且是全面封鎖。: 」
: 就是這處透天隔間套房,家具一併附上,黃小姐證明自己真的有房間出租,不是詐騙集團: ,卻沒想到,與房客的民事金錢糾紛,竟然被當成詐騙,進而凍結帳戶。
: 律師葛光輝:「可以對房客來提起誣告、以及損害賠償的刑事民事訴訟。」
: 警察執法有權通報警示帳戶,到底屬於詐欺手段,還是一般民事糾紛,執法人員沒做好判: 斷,老百姓成了倒楣的冤大頭。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://news.tvbs.com.tw/local/2449216
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
: 這種提了誣告也效益不大呀
: 被凍結就是後續一大堆爛事了
: 更不用說可能還會在銀行多個紀錄 日後辦業務都麻煩一堆
襪靠
我真的傻爆眼 底下一堆人說這叫詐欺是認真的嗎
合約註明轉5000可以留房
那麼合約有沒有簽? 沒有
但你有沒有轉錢 有
人家有用暴力 脅迫 誘拐 欺騙的方式 讓你轉錢?
幹你要人家房子得留給你
阿這段時間有人要租都要等你
你自己要轉錢 讓人家把房子扣下來
不租了錢還要拿回來
欸 有這麼好的事情嗎
你轉一筆錢過去叫人家留房子
反悔了還可以把錢拿回來
不還你叫做詐欺?
我從小到大對於定金的理解都是這樣
就是你表示 你要這個東西 反悔不退錢
不然餐廳為什麼要幫你先鋪墊食材費
房子為什麼要留著等你損耗租期
師爺你來解釋解釋 這叫做詐欺?
--
先告
定金內容沒有寫清楚,就會被奧客欺負
現實不就教育你這樣做帳戶會被凍結
合約都沒簽了誰知道啦,笑死
都擺在眼前了還在扯
如果單純寫訂金兩字,沒有另外再寫不
退訂金,奧客就會跟你爐,你沒有寫明
白,然後裝傻
帳戶凍結 但這可以告誣告
如果是建商、車商,奧客是凹不動的
奧客會打量你的權勢跟簽約的詳細內容
奧客就是咬死你不會為了幾千元跟他打
官司
以刑逼民一堆老百姓都會好嗎
其實是一堆鄉民光聽到房東就高潮,也不
在乎道理對錯,說穿了 本質就色違的死忠
台灣的問題,其實也就是人民自己的問題
才會社什麼制度來台灣就會走樣
你自己要轉帳給詐騙集團的 也不能說詐騙
詐騙集團有交與你他們承諾的嗎 你訂金交了 人家房子留給你 詐騙你什麼 這個房客才有騙人的意味吧 你先表示你要 再反悔 到底誰比較有問題
笑死 房東確實履約留房等人了 還被
類比詐騙
鬥地主啊
詐欺啊 妳有簽合約嗎?
不簽約都不算 你乾脆說口頭合意以後都沒有效力好了= =
※ 編輯: xa9277178 (114.36.203.122 臺灣), 04/09/2024 11:56:28合約給你看了,你自己匯款,房子給你留
了還扯啥詐騙
現實擺在眼前,房客就花五千塊搞你,爽
跟違停一樣,出事就知道台灣法律有多瞎
台灣民族性就是法律當參考,政府帶頭的
不要跟低能說太多 他們一輩子租客
所以房東就是錯 就是仇
5
房酸真多 我覺得不行 怎麼可以讓房市 有任何阻礙 人家2月幫你留房1
其實凍結帳戶好像很簡單捏,跑警局報案詐騙,沒多久帳戶就被凍結了 我姐姐之前在FB上和人買潛水錶 對方還出示身份證證明他是本人 姐姐才匯款給對方 但對方一直用各種理由推脫沒辦法寄貨1
雖然感覺你在反串 不過我同意以後付訂金一律簽約 親兄弟都要明算帳 更何況是陌生人 沒簽約是給方便16
這篇推文真是開眼界了,難怪八卦被說素質越來越差 訂金不是押金或保證金欸 訂金就是還沒簽約前,房客確定要租,要求房東留房,不可以再把房子租給別人,房東推掉 其他有意願者,如果房客反悔,房東出租空窗期的補償啊 如果房客承租,這本來就是會退2
依民法248條 他方受有定金推定契約成立。 房客給付定金是為了要保留承租該房的權利,也就是用於成立租賃契約,租賃契約原則上非 要式契約(就是不用書面),房東收受定金,租賃契約已經推定成立。 民法第249條第2款 契約因可歸責付定金的人不能履行,定金不得請求返還。2
所以根據這篇眾推文的見解 房客和房東口頭協議確定要租 並支付訂金 5000 事後反悔不租 這訂金是100%一定要退的? 不退房東就是詐欺?11
真是傻眼這也可以吵 民法第 249 條 定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定: 一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。1
底下一堆說詐欺的?有沒有唸書啊 詐欺?人家沒準備房子給你嗎?有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎? 你匯款不就是你預備要履行口頭約定了嗎? 這妥妥的民事訴訟而已 至於誣告 這要看租客在筆錄中有沒有不實言論誤導警方變成刑事的詐欺X
有 : 詐欺?人家沒準備房子給你嗎? 有房子給你看,但拿了訂金不簽約, 就是拿房子當成詐欺工具騙取訂金。 有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎?X
發這種通篇腦補文才叫詐騙吧 文章中有提到房客要簽約 房東躲避簽約嗎 或是實際上沒這間房嗎? 八卦之所以被一般人厭惡就是這種通篇不知所云腦補的智缺文章 --
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[難過] 不翼而飛的四千五百元這兩天遇到的事情,文偏長,希望看完的人不要罵我或唸我,我已經被很多人罵太傻太單純了 也謝謝有這個平台讓我舒壓一下。 因為最近是租屋季,有在找尋房子,剛好在某租屋網看到價格合理且屋況還可以,當日便跟房東約了時間看房。房東有說看房子要帶訂金,我詢問那兩千可以嗎?房東說這誠意不足,至少要4500。 期間房東跟我約在地下停車場,並帶我走地下室上樓,有覺得有點怪怪的,但房東表示怕警衛室看到外人進出,會感到不妥後便沒想太多。 看房後,因為覺得房屋很滿意,當下便付了訂金4500元(不要罵我QQ 我知道訂金不需要付那麼多了)。但後續房東在我繳訂金前後的房租價錢不一,原本是說一個月4500年繳,我便詢問那租屋補助跟月繳呢?房東回覆這樣一個月是4800,我當下尚未決定要月繳或年繳,房東也請我回家跟家人討論。 後續回家的路上便決定我要月繳+租屋補助後,詢問房東這樣是4800一個月對吧?房東這時才說不是,是5100元,因為租屋補助加300元,月繳再加300元,是累加的機制。且表明房客需自己打掃公共區域,我感到不合理,表示說詞不一不想租了,請房東退還租金,房東不願意,且不回覆、冷處理我。19
[閒聊] Re: [閒聊] 律師:兒少性剝削套用虛擬恐有擴張解釋反正都是自我主觀認定啊 那我看到千元鈔票會興奮那是不是也要關七年? 我就問在場的各位誰不喜歡千元鈔? 有夠白癡的15
Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」我很好奇的去查了一下, 這算詐欺嗎? 見解沒有很統一, 不過大部分的法官認為沒有, 理由: 他在簽約的當下, 根本沒有施以詐術, 房子還在建是真的 產權還在建商手上也是真的 頂多是毀約而已,.... 毀約在日常生活經驗很常見2
[問卦] 跟小孩約好卻沒履約算詐欺嗎事情是這樣子的 阿肥我媽說要帶壽司給阿肥我吃 可是今天突然反悔說不帶了 阿肥今天才虧錢沒飯飯吃欸 怎麼可以這樣2
[問卦] 定金是可以拿回來的嗎如果付定了,但簽約前發現房子有問題,但房東又不願意處理,是可以拿回訂金不租的嗎 ? 我仲介的朋友說不行,我讀法律的妹妹又說可以,有卦嗎 (門壞掉、冷氣風扇壞掉) --1
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