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Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災

看板Gossiping標題Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災作者
mynewid
(before sunshit)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:25

就算給你一坪換一坪
住戶直接丟掉公設
意思就是少掉30%-40%的
室內居住空間
這才是為什麼現在一直督不好的原因
目前阿肥聽過條件比較優的
幾乎只剩自辦都更
那也是僅止於比較好而已
通常就是要出錢
而且還要少掉居住空間
多數人就一間住房而已
市價多少其實沒差
除非要賣掉房子搬家
多數人還是選維持現狀
居住空間最大
生活機能不變
依現行的容積率跟公設算法齁
除非你本來就是買來都更的
不然根本傻的
CC




※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之銘言
: 如果真的按上面的第一點,
: 一坪換一坪(室內),
: 那真的只要找政府好好監督,
: 確定合約, 期限蓋完,
: 真的有賺。 每戶至少賺1500萬起跳。
: (現在房價,再增值1500~3000)
: 打官司,建商可能每戶賠個1~200萬吧!
: 其他建商根本不可能給這條件,
: 因為根本這樣搞,沒有任何利潤。
: 所以我對第一點, 其實很有疑慮,
: 基泰最好有那麼好心? 免費都更。
: 現實上,現在的五層公寓,
: 能室內一坪換一坪, 幾乎沒可能。
: 最多叫你花錢買回去。
: 另外,意向書沒任何合約效力,
: 亂寫一通,後面再搞你,
: 改成登記一坪換一坪。
: 至於幻想地坪一坪換一坪,
: 真的拿槍去搶銀行好了!
: PS:
: 剛剛聽到還有一種手法,
: 室內一坪換一坪, 按合約。
: 也按合約送妳車位。
: 但公設(30%)請你花錢買回


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※ PTT 留言評論
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chocoball 09/09 10:45自己出錢蓋 可能都無法跟原本一樣大

sted0101 09/09 10:48明明有寫室內啊

sted0101 09/09 10:49要問的是法令能不能辦到

higamanami 09/09 10:50這些住戶沒選擇了

meatmm 09/09 10:51樓梯、電梯、地下停車場等公設都在室內啊?

li04 09/09 10:53更別提有些都更還要自己花錢的,自己還要重

li04 09/09 10:53新貸款

Orihimeboshi 09/09 10:55公設就建商最大的獲利空間啊,連停

Orihimeboshi 09/09 10:55車場都可以賺兩次,看看潤泰雙子星

Orihimeboshi 09/09 10:55幾乎無償蓋的哪來一堆垃圾公設

blade0314 09/09 10:58真的有去瞭解都更的一坪換一坪的就知

blade0314 09/09 10:58道多坑 會說沒差的不是根本不懂就是壞

kusomanfcu 09/09 10:59https://i.imgur.com/ZOobxWk.jpg

kusomanfcu 09/09 10:59露天停車

kusomanfcu 09/09 10:59一樓全部做成店面賣人

kusomanfcu 09/09 10:59以前一樓是住家

IBIZA 09/09 11:00潤泰雙子星連車位都是機械式,你要嗎?

kusomanfcu 09/09 11:00再來狹小的戶間走道

kusomanfcu 09/09 11:00然後開放式的逃生梯

IBIZA 09/09 11:01潤泰是為了減少成本,連必要的都省了,看看

IBIZA 09/09 11:01逃生梯

kusomanfcu 09/09 11:01某股神一直喊好自己卻不肯去買來自住

kusomanfcu 09/09 11:02https://i.imgur.com/Zcb7WwY.jpg

kusomanfcu 09/09 11:02做成戶外逃生梯公設就少了 懂嗎

kusomanfcu 09/09 11:03https://i.imgur.com/xFDmZRW.jpg

max60209 09/09 11:06這種賠償式的惡意弄高公設比噁心住戶都

max60209 09/09 11:07有可能 反正拖時間走法院也是可以 台北

max60209 09/09 11:07租房很貴的 打心理戰有優勢

ronga 09/09 11:41這個案子建商沒本錢談,如果一直拖都不用蓋

ronga 09/09 11:41看看住戶能否談到實坪換實坪吧

ronga 09/09 11:41房子都垮了應該有危老獎勵讓建商賺