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Re: [問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧

看板Gossiping標題Re: [問卦] 美國房產稅率1-3%太扯了吧作者
dreambreaken
(小滅滅)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:36

所以你知道房價怎樣才會合理了巴
就是持有成本
台灣的假稅基搞到台灣持有幾乎無成本
然後也沒像日本的法規需要修繕房屋
間接影響整個市容
說穿了
加州那種房價才是真需求
每年持有需要1~2%還再噴
台灣一間房3000萬一年繳60萬
如果還能噴那沒話說

房地稅是地方稅收
用來改善市容、交通、教育、治安還有其他福利
台灣沒收到這塊
你連房屋要拉皮都沒錢

兩邊其實成本是一樣的
收房地稅,房價不高,但每年還要繳稅
不收房地稅,房價噴爆,每年繳一堆利息

差異在
房地稅高
房價合理、每年稅收變高、福利變好、整體民眾福利上升

房地稅低、房價每年噴、爽到地主建商
民眾住爛房、房屋繳一堆錢最後啥福利都沒有

※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言:
: 聽說美國房產稅率1-3%覺得誇張
: 一千萬房稅金年繳三十萬
: 房貸利息也不過這樣而已 還要交一輩子
: 反觀我們國家一千萬房房屋稅+地價稅兩萬還有找錢
: 難怪美國一堆人睡路邊 如果失業稅都繳不起
: 但台灣稅太低房漲不停好像也沒很好
: -----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.75.123 (臺灣)
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wdz1223 11/21 16:18沒貸款以後還要繳高額稅金失業繳不起怎

你說到重點了 國外原本住市區的 老了沒錢就是賣掉搬到外圍 這樣也是合理 你沒生產力沒消費力憑甚麼像米蟲一樣佔在市中心?

※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:21:00

steelheart3 11/21 16:22房東大地主就是故意不修繕房屋 磚瓦

steelheart3 11/21 16:22掉下來砸死人才裝無辜

chenyeart 11/21 16:23爽到建商很重要,我國玩法不一樣

liuman 11/21 16:24其實這樣魯蛇還是買不起啊 有差嗎 只是成

liuman 11/21 16:24本反應在房價 或是其他地方而已

hosen 11/21 16:24房價合理是假議題

hosen 11/21 16:25加了租稅,魯蛇別說買,租都是問題

假議題? 你要不要去查查日本房價?

※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:26:02

hosen 11/21 16:26房價看似低,但負擔更重,更買不起養不起

原來全世界只有台灣人買得起房子

※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:26:55

hosen 11/21 16:26志村健的鄉下豪宅無人願意繼承

這不是很合理嗎? 你沒事持有一堆房子要做啥? 浪費國家資源

※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:27:33

hosen 11/21 16:27日本人的房屋自有率更低,寧可租,因為養

hosen 11/21 16:27不起

反正你的稅制是孫中山一百年前搞的 抄答案抄一半 不去抄歐美 基本都是錯誤法制

※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:28:49

hosen 11/21 16:28請問政策搞到每一個都寄人籬下有比較幸福

hosen 11/21 16:28

你以為家庭可支配所得平均100萬的 買的起平均1500的房

leohayashi1 11/21 16:28在國外買房需要計算持有成本,稅還

leohayashi1 11/21 16:28是小事,你家的樹枝延展到隔壁鄰居

leohayashi1 11/21 16:28,夏天每兩個月除草,花修剪等等就

※ 編輯: dreambreaken (60.250.75.123 臺灣), 11/21/2024 16:29:44

leohayashi1 11/21 16:29要計算在內,不理他會被鄰居檢舉罰

leohayashi1 11/21 16:29錢多,以前美加的房子很多人是一兩

leohayashi1 11/21 16:29年收入就買得起了,炒房問題一直都

leohayashi1 11/21 16:29嚴重在1980就吵很大了,當時炒房的

leohayashi1 11/21 16:29是香港人都鬧到加拿大電視節目上了

leohayashi1 11/21 16:29https://bit.ly/41gjgjh

leohayashi1 11/21 16:32我在美國的朋友也是20年賣了四次自

leohayashi1 11/21 16:32住房,越住越外面,以後了不起去紅

leohayashi1 11/21 16:33州還是中南美洲養老,房價漲當然先

leohayashi1 11/21 16:33賣再說,不會像台灣人還擔心賣了以

leohayashi1 11/21 16:33後住哪裡。

hosen 11/21 16:34現在台灣的稅制,買不起蛋黃但是你還能用

hosen 11/21 16:34低廉的價格在鄉下地方買到負擔輕的房子

m13211 11/21 16:35經過民進黨努力 好不容易變回佃農2.0

a032100 11/21 16:37你知道加州房價也一樣在升嗎

wondtty 11/21 16:395000萬的房價1%,是用800萬來計算1%吧?

i386 11/21 16:40照國外那種稅制,魯蛇連蛋殼都買不起(養不起)

chu 11/21 16:47台灣民眾一定選後者 爛房 但房價噴噴

leohayashi1 11/21 16:53美國每個地方略有不同,有些是以你

leohayashi1 11/21 16:53當時買的房價做持有稅的計算基礎,

leohayashi1 11/21 16:54有的是每年的浮動市價反正我都給房

leohayashi1 11/21 16:54屋管理去繳這筆錢,有出租就還好,

leohayashi1 11/21 16:54如果像有些台灣人怕麻煩不想租人救

leohayashi1 11/21 16:54空屋放在那當然受不了

threelittle 11/21 16:57台灣老舊爛房破的跟大便一樣還是照噴

threelittle 11/21 16:57,扯。

gxlin 11/21 17:11就是 台灣這高端房價跟低端居住品質

distellable 11/22 09:14說會搞到每個都寄人籬下也太奇耙

distellable 11/22 09:15失去炒作空間 自然就回歸合理房價