[問卦] 新青安是不是有bug
安安 阿肥在研究新青安
發現一個巨大bug
就是假設我買一個3000萬房子
短期當沖操作 直接+ 10% 賣 3300萬
然後又去最鄉下地方買一間茅草屋假設10萬
這樣 300 - 10 = 290萬
可以申請自用住宅重購退稅
不用被企課徵房地合一2.0
我是不是發現新青安當沖之術?
有掛?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.67.219 (臺灣)
※ PTT 網址
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你不敢當沖
推
是 快去買
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買了短期不能賣吧
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哇靠!稅金自己查一下
推
鴿子封包
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對,快去!!!!!!!!
推
可以賣 要加稅吧
推
買便宜的房子按比例退稅喔
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不忍噓
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依照你的研究,當沖也只是韭菜,還是乖乖
推
國稅局:對,快做
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4 無本當沖
→
定存吧!窩好人
推
這種都有違約賠償的規定吧
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房市怎麼沖
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這樣退10/3000,原本繳150萬的話退5000塊
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應該10/3300才對
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稅。
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房子真的可以當沖?窩書讀的少不要騙窩!
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!
推
首先你要找到接盤的人 大家都在丟盤那誰接
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可以的稅金比較高而已
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等DPP推出新勞安ㄅ
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恭喜你利用巨大bug,繳155萬退5000
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真的省很多
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好棒 你比不知道有重購退稅的優秀
噓
還沒買房的都是這種的人
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還有,短期是多短期?除非特殊情況,自用住
→
宅要認定起碼一年
推
你太晚發現了 趕快行動吧
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好可悲 想酸新青安的 稅都不懂
推
4,快買
噓
被你發現財富密碼了,趕快喔
噓
你要不要先去搞清楚重購退稅
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笑死,說新青安bug,照鏡子就知道bug了
→
不想自己唸書也唸不懂,花錢請會計師啦
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太多點可以吐槽了...
推
你真是天才,賺爛,趕快買
噓
看不懂欸
16
[閒聊] 新青安有限次數嗎?新青安條件: 自己跟子女底下無房。 不限首購,也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。 那無限新青安換房之術是否可行? 沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行?15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係,短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應8
Re: [請益] 自助換房課稅問題假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬 房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率 你想要做重購退稅的話 記得賣A房子的時候,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面 或是買B房子的當下,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面7
[請益] 重購退稅問題想請教各位房版前輩 房地合一稅的自用住宅重購退稅規則中 請問有對持有2房以上有什麼限制嗎? 舉例如下: 1. 2019年11月購入房屋A,價金1000萬 (持有者遷入戶籍,為自有住宅)6
[請益] 共同持有 重購退稅問題如題,我跟家人(家人年紀75歲,非子女配偶)共同持有一房產而後售出,那麼重購退稅 的房產必需要登記兩人名字,說明如下 舊房假設售1200萬(共同持有) 新房買1100萬(想辦新青安40年,因擔心家人年紀太大,故繼續共同持有) 1200-1100此時還有價差100萬(大換小)6
[請益] 如果申請新青安後被贈房板上各位神人前輩們好 小弟最近準備下手人生第一間房 本來是預計申請新青安 但因為年底家裡有塊地跟建商合建後分回的其中一間父母打算直接過戶給我 不知道像這樣申請完才被贈房的話在新青安部分會怎麼處理呢?4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬,以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上,所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格,之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定: 青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用,即可受理,不限首購。 請問申辦新青安貸款後,如果馬上買了第二間房子,是否會被認定失去資格,導致被銀行收回貸款? --X
[問卦] 關於新青安,這樣操作可不可以?如題 由於新青安不是每個有錢人都有資格的 但是他們富豪又想要買房 於是韭菜小弟我,先首購,貸款辦新青安 之後立刻將房子賣出給無法新青安的人
爆
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