Re: [問卦] 一輩子租房，有什麼缺點？？？
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
買房子最大問題是讓你開槓桿
貸款八成，等於拿出兩成的本就可以加入這遊戲了
1000萬的房子，頭款200萬貸款800萬，房子漲20%
試問你獲利是幾%？ 當然用本金算阿
先不說這個
當然以後房子可能會跌，沒有說一定的
但房子過往到現在的歷史都是告訴你房子漲價的機會遠遠遠大於跌價
任何時刻投資理財獲利都是買房的三倍、五倍，十倍以上
拿錢去買房子投資通常都是最笨的人，因為漲太慢
但不可否認的是，買房子投資資、置產的人，勝率遠遠大於其他投資
^_^
你喜歡就租房子，好好租繼續租，希望你能租的愉快。
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 想搬就搬，哪有什麼缺點
: 房東要背30年還是40年房貸，萬一失業房東就完蛋了
: 而且少子化，未來萬一房價崩跌，房東又完蛋了
: 就算給房東撐到最後，他房子都40歲了，誰要租啊？沒租客房東還是完蛋了
: 總之，租屋有什麼缺點我不知道，但是買房子都是缺點。
: 誰買誰完蛋
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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贏的人 說什麼都對 輸的人 有機會說話
認同，但是你不看贏的人，難道要看輸的人自慰自己還沒輸？
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 08/25/2023 14:41:09因為台灣房價基本上沒跌過，買房有租
金又能漲，怎樣都比股市好
台灣租個屁房 要租房建議直接移民
如果景氣不好就像是電影院失火是會人踩人
的，你想賣別人也想賣？
假設租金跟房貸利息打平 房價漲幅算2%
五倍槓桿是10% 其他投資是買房的3～1
0倍？
賣不掉又沒錢繳貸款是會淪為法拍屋，法
拍如果沒賣到欠款金額是還要還銀行錢的，
還要繳所得稅的耶？
對啊..多轉幾手房蟲才能賺得滿缽滿
盆呢…
樓上,他們就是抱定房價必漲,自己絕沒
那麼衰,你跟他們說繳不起房或法拍屋,他
們只會笑你蠢而已
因為台灣房價基本上沒跌過...
沒跌過的股票，當然一直買啊==
又一個看後照鏡開車的傻子
台灣房子沒跌過？你要確定ㄋㄟ
台灣只是還沒到黃金交叉，當少子化人口（
台海危機時不就跌了
股票也可以融資槓桿。還隨時有拍賣價可
撿
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[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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[閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言很多網紅整天在喊投資股票指數比買房好的 不是說買房一定比較好 但是他們提出的證據感覺很無言 拿了一堆回測數據 然后跟你講![[閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言](https://i.imgur.com/5BUKErTb.png "[閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言")
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[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！房市漲了將近20年， 這二年更是飆漲！ 周遭的人很多也跟著去投資房子，想當包租公。 但發現一個現象，周遭有投資房子的人，房子很難租出去，除非降租低於行情。 好像跟新聞租金一直漲有落差，而且聽到周遭的人投資買房，半年以上租不出去的比例約![[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！")
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Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎？ 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更？當然就是你持有的土地持分大14
Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼房子又不是靠薪水買的..XD 高雄台中的人叫著房價太高買不起. 這時候台北人就說"阿你這種價格都買不起,超爛" 同樣的,台北人叫著房價太高買不起. 北京上海的人就嘲笑著"阿你們這樣也買不起,爛草莓"...![Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼")
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Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心為什麼要擔心退休這麼遠的東西呢? 房版好多東西都像月經一樣，一陣子又會來一次， 來看近一點的吧: 沒有房子的人，在這社會上被定義為弱勢，(魯龍。馬斯克不算) 所以在首購買房屋上有許多的補貼以及幫助，包括利率、成數都非常優惠，4
Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎假的 不是老了租不到房 是老了沒錢租不到房 買賣房子一般來說 如果買在好的地區4
Re: [問卦] 不買房的人生有什麼缺點？那就只能租房子，或者窩在老家 租房子，繳租金等於幫房東繳貸款 房子是別人的，無法任意裝潢、買喜歡的家具家電，還有各種不便 隨時都有斷租、漲租的可能及風險 隨著年紀增加，無法租到房子的可能性持續上升![Re: [問卦] 不買房的人生有什麼缺點？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 不買房的人生有什麼缺點？")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬X
Re: [問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?壓力大的話就買1000萬以內的房子 那不就只需要貸800萬了嗎 國泰試算買個月要還3.2萬 以投報2.5%計算房租的話![Re: [問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/RlEKGkzb.png "Re: [問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?")
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