Re: [問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家好
: 1000萬房貸一般人是背不起的
: 1.必須30年不失業
: 2.每月拿出約4萬還銀行
: 想到壓力就大
: 有鄉民背1000萬房貸嗎?
: 壓力有多大?
: 有卦嗎
壓力大的話就買1000萬以內的房子
那不就只需要貸800萬了嗎
https://i.imgur.com/RlEKGkz.png
以投報2.5%計算房租的話
同樣一間房子你用租的
每個月還是要付2.08萬
現在每個月多付個1.2萬跟銀行租
30年後房子就變成你的，這樣不香嗎？
而且如果雙薪家庭
等於一個人1.6萬
老實說壓力真的沒多大吧？
還是覺得不能接受的話
那就買500萬的阿...
又不是沒有
重點還是在你的財商
善用工具買必要支出的房子
根本就是投資的必經過程
最划算的投資就是買房子了
因為你一定要住房子
總之，想辦法生出自備款就對了= =
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.46.142 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
有夠邪惡
噓
自住房哪叫投資
→
就蔣幹化,有五百萬的房子誰要買一千萬的
推
買房自住就划算的投資，5倍槓桿，利息一定
→
小於房租
→
人生平均一間房子住八年，就算自住也會因
→
為換工作，遷徙，賣掉搬家
噓
笑死 一開始就假定雙薪家庭攤付 怎麼
→
不加入父母一起付呢
噓
國泰就是垃圾！
推
花教授打臉花部長
噓
一輩子都付房貸不是更好？
![[問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "[問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?")
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
16
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低C大討論的議題非常有趣 沒錯，照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug，你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分12
[請益] 買房出租或買股？看到大家阿討論40年房貸等問題，延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%？ 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸5
Re: [問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?我們來看看買房子跟租房子的差別 假設1000萬的房子好了，貸八成，房貸利率 1.53%，20 年還完， 用這個網頁試算， 每個月要還 38,714元。 20年要繳出 9,291,360 元，再加上原本自己的 200萬 頭期款，5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念，我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房)，像中盤商一樣，特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房，每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次，不麻煩，全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次，被我勸退，理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/T6WeynCb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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