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[問卦] 囤房稅跟限購房屋哪個比較有效？

lpbrother 發表於 2023/5/19 上午10:48:13
看板Gossiping標題[問卦] 囤房稅跟限購房屋哪個比較有效？作者
lpbrother
 (LP哥)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:16

依照鄉民的說法，

要解決現在房屋市場過熱的問題

就只有強硬的更改規則

鄉民比較常提出的是

囤房稅跟房屋限購(一個縣市只能買一間或是隔五年才能買一間等)

囤房稅的優點是：

1.增加稅收

2.減緩囤房心理

但囤房稅的缺點是：

1.既有長期多屋族不滿

2.房租上漲，引發租屋族不滿

3.對短期炒房族可能無效(因為炒房通常不會想持有很久)

房屋限購的優點是：

1.維護交易公平性

2.減緩短期炒房

但房屋限購的缺點是：

1.建商可能會不滿(因為潛在的買方減少)

2.行政端可能會有糾紛或弊端
(例如為了強行登記提供賄賂，或是大打出手)


囤房稅跟限購房屋哪個比較有效？

有沒有八卦？


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.94.100 (臺灣)
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bill403777 05/19 10:48小朋友才選擇

推

mopepe5566 05/19 10:48都沒效，只有下架綠共，才有救

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mopepe5566 05/19 10:49目前看來，功德賴躺著選上了

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mopepe5566 05/19 10:49可以加碼買房賺一筆

推

arains 05/19 10:50換成柯文哲看有沒有用吧

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una283 05/19 10:52一堆銀行貸款靠土地擔保怎麼可能讓房價跌

推

sc2x2 05/19 10:53房地產經濟火車頭開到這樣怎麼可能停下來

推

sc2x2 05/19 10:54台灣人買房子當成財富自由的路 自找的

推

diablojonn 05/19 10:56讓他自由發展 真的太熱就會爆掉了 管

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maxwellee 05/19 10:57囤房稅就是要重到轉嫁不出去才有意義

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diablojonn 05/19 10:57啥管 又不是共產國家
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duriel3313 05/19 10:57有錢不能買其實衍生更多弊病,現在朝購

推

chu 05/19 10:58https://i.imgur.com/kV0uOpe.jpg
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duriel3313 05/19 10:58屋獲利課重稅其實是正確的方向好嗎

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maxwellee 05/19 10:58像新加坡囤房稅10% 五千萬房 一年課你

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maxwellee 05/19 10:58五百萬 你怎麼轉？

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chu 05/19 10:58囤房阿 多收稅來做長照3.0

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chu 05/19 11:00靠邀 被你誤導 是要實價課稅啦

噓

mengche 05/19 11:02別再跟著政客說囤房稅了，小英執政七年

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mengche 05/19 11:02，幾間算屯都還訂不出來。 實價課稅馬上

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mengche 05/19 11:02能執行的不做，繼續炒房發大財。

推

ShaNe1993 05/19 11:13小朋友才選擇，不能都上嗎？

推

ultraccs 05/19 11:37囤房稅就是一種限購房屋政策 所以稅率

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ultraccs 05/19 11:37也要夠才有意義

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Pipi789 05/19 13:49公設不算錢 馬上有效
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