[問卦] 現在房貸利息2.15%+手續費5K算正常嗎
最近同事買房子
跟他小聊一下
他說貸600萬
問到銀行算利息2.15%+手續費5K
算正常嗎
他說五月中才要簽約
還在找利息更低的銀行
好像大部分都2.1%?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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可以找 但實際還是看自身條件
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我自己新案件已經要到2.6以上了 看他
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有幾間
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正常阿
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不滿意就問其他間
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還可以
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超便宜
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感謝蔡英文政府啊
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還不感謝執政炒房黨,史上最優炒房環境
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超級低 美國7%
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好低喔
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首購條件最好2.06% 青安跟政府賭不算
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外銷不振(賺美元回來台灣),加上台美利差
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...,聰明的都懂...
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買房最好差在那點利息==體質不好就別
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硬買了
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你是不是還在幻想1.31%?呵呵
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2.6太高了吧
爆
[心得] 差點被騙的訂車經驗小弟第一次買車,下訂前也滿認真的做了三個月功課, 5月初時 找到一個業務談的價格很漂亮 空車折扣數字,已經是我網路上做功課看到最大折扣數字 當天就下訂 過程中也都沒再砍價 (想說價格很漂亮 乙式跟隔熱紙都直接給業務辦)73
Re: [問題] 車貸利率請益亂算一通,貸款84萬84期 撥款79萬,銀行會把利息5萬扣掉 實際上還是貸84萬 因為利息已經付了,所以每期1萬 雖然說這方式沒人提早結清19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式16
[問題] 信貸問題貸46萬來算,總利息53045,貸款7年 第一年利息12262,一年後可大額還款了 手續費9000,他可以爭取扣2000 前三年利息1.68%(月繳5808) 第四年開始3.34%(月繳6119) 這樣貸款利率可以嗎9
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎?很多人看到30年房貸,就直覺要多繳10年利息,看到寬限期又覺得被銀行賺了3 年利息。但銀行的利息是用你的借貸金額算的,前幾年都是還利息多,還本金少。你借20 年跟借30年,前幾年利息又沒差多少,現金在手上,有好的投資就投,真的沒有,也可以 提前還一筆,又或是像現在疫情嚴重,每個月少還錢總比每個月多還錢保險吧?總之,貸 30年還款彈性,操之在己,但有個前提,不要用30年貸款來開超過自己能力的槓桿就好。6
[請益] 用房貸拿去繳房貸是可行的嗎我意思是 假設我今天原屋增貸 原屋本來沒貸款 我可以借1000萬 只運用800萬來投資6
Re: [請益] 增貸問題請叫各位大大一堆人沒辦法給你實質意見 我這個房蟲+股蟲來教教你 你月薪5萬,負債比抓6成3萬 房貸利息2%計算 你大概只能貸到800萬/30年,銀行肯給你貸1000萬已經是高看你了1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利4
[請益] 銀行車貸的問題想請問大家 剛剛在跟一個自稱銀行放款的人討論 我自己本身是汽車業務 也跟很多銀行車貸業務認識 1.1
Re: [請益] 銀行車貸的問題各位有沒有發現這幾個案例都有一個共通點,就是只告訴你本金跟利息數,其實每個貸款 案件核貸通知書都會有利率,基本上銀行給你多少利率就是多少(除了手續費要另外算) ,因為銀行本身不能欺騙客戶,金管會會出來罰款,這幾個案例其實只要把irr(實際利 率)算出來都會有一個實際利率,利息前收基本上就是會把實際利率往上加,不會是你看 到的那樣,這是租賃公司常用的手法,但各位只要記得請業務把irr(實際利率)告訴你
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