[問卦] 台中是靠房地產興旺才得以發展起來的嗎?
台中最經典的便是土地財政,透過土地重劃開發與高價賣地,
進而充裕市府財政,同時成為市政發展的重要籌碼,然而地要順利重劃且賣到高價,
也要房市熱絡才有辦法,假如房市長期低迷,賣地收入大減,
市府收入減少便難以施展市政,甚至還可能衝擊原本穩定的財政收支,
影響還債能力,而台中可以發展到現在這樣規模,是靠房地產景氣長年興旺
才有辦法的嗎?
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七期詐騙
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靠博弈詐騙吧
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震怒時期就起來了 當年GG都還沒來
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當然是花生啊,允許有、允許吃、允許
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開etc
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黑社會產業升級,阿弟仔現在也坐在七期
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辦公室打電腦
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現金資產轉換
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工業區啦地皮只是順便
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台中有梨山 蔬果命脈 以前做CNC一
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堆 又剛好是南北交界 兄弟會客之所
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後面又開始搞中科 不發也難
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又有AIDC大本營 水電無慮 機場 港
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口 簡直佔盡先天資源的妖怪~
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偏門
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預售最瘋的地區,大概要慘一陣子了。
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工具機產業 不過老闆都雞掰郎
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七
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你來台中會有很嚴重的相對剝奪感,一大票
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年輕人開豪車超跑住豪宅
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台灣人真慘
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[討論] 中國沒錢了,還會打台灣嗎?前幾天爆出上海市政府跟轄下幾個佛寺廟宇借錢周轉 聽說是借了100億人民幣,還強調是短期周轉讓財報好看而已 不是真的缺錢, 中國內地許多網民聽了心驚驚 認為連中國最有錢的上海也要借錢,其他地方情況可能無法想像21
Re: [討論] 盧秀燕是做多好??別的不說,就說盧秀燕的財政真的很有問題 基本上盧媽就是到處大撒幣,徵地直接加碼70%(大智路),老人免健保費和計程車補助 公車政策就是免費(市民搭公車10公里內免費,超過10公里最多只要10元) 土地政策就是大降地價稅+凍漲地價稅,讓原本地價稅六都最低的變的更低 另外花博在林佳龍時是賺錢的,盧媽上任就市民免費入園,結果花博收入直接19
Re: [閒聊] 台中市人口爆炸是不是因為房價過低造成的大家都想太多了啦,有空地就是會漲的東西啊。 土地才是關鍵燃料。 我之前也有說過,台北漲的慢不見得是他基期多高的關係。而是待建地太少。 建商沒辦法說過故事、怎麼賣你fu 糗說這裡以後還會比現在發展好很多 還能再漲50%。 怎麼一案疊一案?10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租16
Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從不 : 下跌呢?筆者分析有如下原因: : 第一,在國內眾多理財管道中,沒有一個投資品能像房地產那樣只漲不跌,穩賺不賠。 有 : 不少人炒股,但真正能從股市中賺錢的人卻是很少的,而購買理財產品的效益也未必如2
Re: [爆卦] 美股中概股全面大跌中!!!!!股市漲跌 從來都不是中國政權眼中的priority 因為股市是民辦企業吸納資金的工具,不是國家的 在習的眼裡是投機的 教培產業 說打就打死 遊戲產業限版號 說限就限 這些產業除了吸資金,增加人民負擔,對中國政權一點好處都沒有 看中國 要看房市 不是看股市3
Re: [請益] 中國房地產跟台灣房地產的差別第一台灣房地產是有經過幾波景氣循環大修正的,房價在跌的時候,建商倒閉跑路的也沒 在少,真正沒有經歷過景氣循環修正,房地產只漲不跌的是習近平打壓房市前的中國 但他出手的時候也已經是大城市的房價收入比普遍在30以上了,甚至上海深圳還達到40以 上的水準3
Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的?: 這張圖是他們地方政府2017~2021的土地財政依賴度,土地財政依賴度=賣地收入/一般公 共預算支出,簡單來說就是他們的地方政府依賴建商拿地的錢來支持公共預算支出的錢, 少則20%,多則140%,也就是他們的建商得一直一直拿地蓋房子,地方政府才有錢用,房
爆
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