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Re: [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼

看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼作者
HisVol
(他的體積)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:9

很簡單啊

因為台灣房地產市場沒有效率

漲價跟跌價的速度都很慢

再加上房地產長期價值是跟著通膨往上的

就造成跌也跌不深

盤整幾年等通膨壓力累積到一定程度後又把價格推上去





除非要超漲到非常離譜的程度

才可能有機會大跌,形成跌價預期

但是現在明顯還沒到離譜的程度

只是些微溢價而已





你會覺得房價已經離譜的高

是因為你用薪水/收入買房的概念來看

但很多家庭都是用“收入+資產”的綜合能力買房

資產可能包含自己的資產+父母的資產

當然購房能力還有往上撐的空間

※ 引述《XLcock (特大懶叫)》之銘言:
: 欸欸
: 以前公民老師教過
: 一件商品 定價越高 需求量就越少
: 高到一個程度就不會有人買了
: 只要沒人買 賣方就必須降價
: 那台灣房價可以無限上漲的秘密是什麼
: 有沒有八卦

--

※ PTT 留言評論
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fallinlove15 08/21 14:11就政策支持 沒那麼看懂

fallinlove15 08/21 14:11沒那麼難懂

amyforestry 08/21 14:11漲價超快好嗎,一坪漲五萬只是一個

amyforestry 08/21 14:11晚上的事

su4vu6 08/21 14:11樓上不要唬爛好嗎 ==

jacket664 08/21 14:12現在都是兄弟姐妹湊一湊再加上爸媽老屋

jacket664 08/21 14:12增貸買一間

gulugulupp 08/21 14:12跟現在蛋價一樣 政府炒上去的

abbjesper 08/21 14:13各縣市政府要賣地賺錢,房價能不漲嗎

lpbrother 08/21 14:16鄉民不肯便宜賣房啊

R3hab 08/21 14:18https://i.imgur.com/OyWancK.png

R3hab 08/21 14:19https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg