Re: [問卦] 台灣有可能像日本一樣房地產崩盤嗎?
不要想太多了,目前看起來不可能
日本1000萬房屋一年非自住持有稅快20萬
台灣除非先做到「實價課稅」
你知、我知、他們知道
扣掉第一戶自自住房稅優惠
平均一戶兩千萬,一年稅就3、40萬
國家一年稅收可能多幾兆
前民進黨財政部長林全:先做到「實價課稅」,其餘免談
https://tinyurl.com/26p79vog
※ 引述 《inmee (J)》 之銘言:
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: 小魯最近想辦青安貸好貸滿,
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: 看到有人說日本房地產還不是崩盤,
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: 本來以為是唬爛的,
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: 結果一查,日本房地產泡沫神話破滅,
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: 跌了好多年,最近幾年才有一點起色,
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: 欸,認真問
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: 台灣有可能像日本一樣房地產崩盤嗎?
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: 我可不想被套在最高點ㄟ
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發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.81.133 (臺灣)
※ PTT 網址
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我不知道 就國民黨害死中華民國
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沒有人接就會崩盤,不過我看大家都搶著買
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,又有新青安助力,應該很難
爆
首Po小魯最近想辦青安貸好貸滿, 看到有人說日本房地產還不是崩盤, 本來以為是唬爛的, 結果一查,日本房地產泡沫神話破滅, 跌了好多年,最近幾年才有一點起色,2
看到這篇文章和一群無殼鄉民推文 我笑了 你知道日本房價從高點往下跌前 20年內漲了300%以上嗎 會大虧的也只有最後1-2年才進場的人而已2
不要再說台灣房地產會跌了 台商回台灣,搬了一堆錢回來 現金還一堆在銀行 貸款只是看利息低 不代表現金很少。2
重點是日本房地產積弱不振 人民也沒有過得比較好 都失落幾年了 長年的薪資不漲加上糞匯率 只有讓遊客很爽而已 本地人氣噗噗 再來台灣自有率高儲蓄率高 看的出來就是很保守的民族 房地產是大資產 誰想要自己資產跌? 想要崩盤的人是少數阿 就像股市也有空軍 但是想要股市崩盤的也是少數一樣4
不會! 想太多! 國民素質、政黨、法規制度,台日都有相當等級落差在! 日本各政黨,連合法的政治獻金收了都被弄上新聞台檢討! 台灣的話...算了!大家攏災災啦!38
機會當然是有 但是你要知道相伴而來的情況 房地產跟一個國家的經濟是正相關的 不存在你各位希望的那種情況 就是經濟大好 大家收入提升 生活富裕 但是房地產不漲甚至下跌的情況4
我可以接受啊!! 經濟衰退 最衝擊的是一些中間 中上階級的有錢人 哪些族群? 中小企業老闆 商店營業老闆 公司高階主管 有在作其他資產或股票投資的受薪階層X
一堆人喊薪水沒漲 當然啊 如果你工作可取代性高幹嘛漲你薪水 沒漲? 不會跳槽嗎? 我看大概都快被AI取代了 沒看到隔壁科技業版 薪水都漲多少了
21
Re: [新聞] 健保費又要漲!石崇良鬆口了:520後擬調要講不勞而獲? 好啊 來講啊 囤房蟲是不是更是不勞而獲? 要課也是先課他們吧! 1.房租黑數41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況15
[問卦] 為何不敢實價課房地產稅你知道我知道 隔壁阿罵都知道 很多國家的房地產持有稅都是實價課稅 頂多自用一兩間有優惠 防止房蟲囤房 再搭配政府興建合理租金的社宅14
[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅目前台灣的持有稅制土地公告地價+房屋評定現值 這有一個很大的問題樓下店面的公寓 持有稅與店面相同,正路邊商業土地公寓,持有稅台北市來說一年6 7萬 樓下店面也是6 7萬,甚至還有減徵,因為騎樓面積課稅面積減少 但一樓店面價值卻是樓上的數倍1
Re: [問卦] 為何不敢實價課房地產稅安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我們討論一件事情,用邏輯討論。 持有一房的是大多數,絕大多數人 為什麼持有一間,甚至兩間的要有優惠?1
Re: [討論] 柯文哲:看台灣稅收GDP佔比 實施賦稅正義提到稅賦正義,房地產的實價課稅是勢在必行了! 台灣房地產炒作嚴重,就是因為持有稅太低,實價課稅才能讓囤房稅出現效果,抑制囤房, 減少房地產炒作,讓房地產交易正常化,讓真實的供量與需量反應合理的價格! 沒有實價課稅,囤房稅9.0也沒有用,不痛不癢! 囤房稅應該專款專用於落實居住正義、大量興建社會住宅,甚至鼓勵民間企業興建勞工住宅1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?這個討論很多次了 囤房的人太少,空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣,從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子,就是實價課稅 畢竟這是持有稅,持有才課稅,持有房子的人並不是弱勢1
Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了!!!→ kevin190: 實施實價課稅等於政府每年幫忙認證房屋 36.227.158.152 12/27 22:08 → kevin190: 價值,造成沒人房子會想賣低於政府認證 36.227.158.152 12/27 22:08 → kevin190: 的實價,只是在助漲房價而已 36.227.158.152 12/27 22:08 你要思考一下 造假是為了灌水膨風 讓成交價看起來比較高- 要講不勞而獲? 好啊 來講啊 囤房蟲是不是更是不勞而獲? 要課也是先課他們吧! 1.房租黑數
- 12年前 民進黨霸氣喊出 非自用住宅實價課稅 (資料1) 實施非自用住宅實價課稅後 影響人數共232萬人(資料2) 台灣房屋數約900萬戶 扣掉1戶的人數572萬 --> 330萬戶 實價課稅1%後 一戶2000萬
爆
[問卦] 有沒有感覺兩岸真的會有戰事了爆
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