Re: [問卦] 沒人發現台北房價瞬間就漲了一個頭期款!
其實很便宜耶
3000萬有八成都是銀行的錢
又不是你的錢
你只要付大概三、五百萬
然後就能賣4000萬
這不就瞬間賺1000萬了
然後北漂鄉民就有1000萬
可以在南部買很好的房子
你是不是不知道
原來可以這樣玩@@?
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 1年多前看到一個台北市蛋黃區知名社區
: 實價登錄2500萬
: 已經超級貴的了
: 沒想到今年再去看
: 竟然前一筆實價登錄3000萬成交!
: 等於短短一年多時間漲了一個頭期款
: 一個北漂的鄉民每天省吃儉用
: 每年能存到一百萬元
: 已經是北漂界中的霸主了
: 沒想到台北有房的人只是躺平一年
: 資產就瞬間超越你五年的省吃儉用
: 也就是你北漂努力工作一輩子
: 財富可能連一個躺平的在地台北人都追不上
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台北房價瞬間就漲了一個頭期款嗎!
: 這樣北漂族未來要怎麼懷抱夢想
: 在這裡成家立業啊
: 真是豈有此理!
--
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推
中間還可以增貸再買下一間
→
前期寬限期 出租房貸根本沒壓力
→
寬限期到 就賣掉現賺 用房滾錢真的快
爆
Re: [求助] Re: 買房頭期款問題整個故事加前面原po的文聽起來,我為這位公公感到悲傷 年輕時為學術打拼,領著大學教師那一般的薪水,努力研究也沒辦法陪著自己小孩長大, 為了給家人一個保障省吃儉用,卻被說是吝嗇、對錢控制慾強。 兒子長大了,在台北工作,不忍心讓他租屋,幫他買了個套房,房租付給自己,錢至少不 要給人賺,結果兒子結婚後嫌小,那租出去吧,怕兒子辛苦又把房租錢給兒子。爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子87
[問題] 高雄近年來有很大的進步為什麼還有北漂?近年來高雄不管是城市建設 交通規劃以及未來發展都有相當大的進步 而且市中心的中古房價落在1000萬左右 距離市中心20幾分鐘車程 全新房價也是約落在1000萬那邊74
[閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論一堆七年級整天說自己難買房 實際上一堆七年級雖然買不起台北 但新北桃園新竹台中根本輕鬆買 幾年前台北外圍還有一堆20出頭的 例如林口青埔那些38
[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?欸欸大家 我很好奇 之前都說要打房打房 可是阿仔細一想每年都有一堆人貸款買房子 要賣至少也是要原價賣不可能虧吧!31
Re: [情報] 零利率嘍為什麼零利率或是QE, 就要把錢流向房地產? 流向房地產賺得到錢嗎? 如果現在一般1500萬的房子漲到3000萬,每個月房貸30年也要繳10萬左右...一般人付得出來? 假使租給別人一個月最便宜也要5萬吧? 有人要跟你租嗎? 還是你想只要付頭期款然後跟銀行增貸...銀行有這麼笨嗎? 低利率投資專家銀行都撈不到錢了... 你有房子可以撈的比銀行強嗎? 房子是保值沒錯...但說井噴太扯了...現在房貸利率這麼低,等到房貸負利率再說吧.... ※ 引述《kevinyuta32 (KKKKK)》之銘言:18
[請益] 還是要把錢存在房子才保值對吧老實講,以台灣這多年來房價飆漲的程度,再加上通膨,新臺幣慢慢變薄, 如果有點錢,存夠頭期款,還是要跟銀行辦房貸,付一點利息,買個地段還可以的房,才 能讓錢保值對吧? 畢竟我們都知道,多年前一些市區生活機能還可以的地方,也許你5、600百萬就買的到, 但是多年過去,現在沒有1000萬根本不可能買,漲幅驚人,6
[請益] 小房賣給父母,錢拿去買大房標題有點爛,因為標題有字數限制很難講清楚。 簡單的說, 我名下目前有一間無貸款的房產(約1000萬),打算賣給父母, 再用這筆錢去買另外一棟預售屋(約4000萬)。 預售屋到開工前需要繳的錢也是大約1000萬左右,1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例
爆
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