[問卦] 花1200萬買第二房出租算划還是虧?
先說好不是我,
是我親戚,可能有貸款吧,
假設花1200萬買第二間房子,
租金收入1萬5,
租金投報率1.5%
不過獲得第二間房子,
花1200萬買第二房出租算划還是虧?
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噓
樓下在228是賺錢還是虧?
→
賺爛了吧過幾年就變成2000萬了
推
5年後房子漲300萬,賣掉
→
我2800萬買東湖,租人45000
噓
替有錢人擔心虧錢 有病
→
現在3500萬要賣掉
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租金這種小錢,補貼利息用而已
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買房就是放空貨幣,你覺得持有資產好,還是
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貨幣?
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賺爛了 幾年後變2400萬
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1200萬才租15000?地點可能不是很好
推
不划算,要買中古公寓500萬,再隔四間,每
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間6000元
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1200萬買房是在保值,租金頂多是加減賺
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政府護航當然賺
→
有小孩嗎?
推
不划算吧
27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成28
Re: [問卦] 新加坡33坪三房老公寓月租要9萬?很爽的是 我新加坡朋友花1000萬買國宅 後來全家出國工作 於是把國宅出租 月租金9萬 請問台灣1000萬的房子租金可以收多少? 頂多3萬 人家1000萬的房子 一年可以收108萬租金9
Re: [閒聊] 小換大的迷思可能你都剛好看到錯誤的言論 正確的小換大步驟是 低點買小房 高點賣小房 低點買大房6
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別借標題想請益一下 本身今年購入第二間房自住約2000萬 貸款1600萬30年1.6% 原有第一間房屋齡約15年 目前約值1200萬6
[問卦] 自住沒差 是不是賣房的套路我2同事 買在同一區 1個早期花1200萬買 另一個去年買花1900萬買 差了700萬5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子1
Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅?中肯 你花900萬買竹科岳揚人家會覺得是豪宅嗎? 跟你花2000萬買竹科岳揚,人家一聽就覺得你買的是豪宅 所以真的不要覺得竹北房子貴 你隨便買一個竹北建案,都是豪宅2
Re: [問卦] 35歲薪水4.3萬實領4萬及格?這樣不及格 薪水年收50萬 兩棟新北房子,姑且算一棟自住,另一棟提供30萬年收換算租金約2.5萬/月 賣價約1200萬,兩棟條件抓一樣 建議你朋友,兩棟房子賣掉,拿回2400萬,用240萬頭期款離開新北去台中重劃區1
[問卦] 花8000萬買30年沒隔音的房子會很盤嗎?嗨嗨嗨 大家早安 小妹好奇的問 小妹有個朋友 大概花了8000萬 買了一個30年沒隔音的房子1
Re: [請益] 適合買第二戶做投資嗎?夭壽,八德兩房1200 沃草,我個人不建議買 要知道我那個時候買八擴G02預定地附近的 兩房車(還是兩衛的) 也才880萬
爆
Re: [新聞] 批藍白毀憲亂政3法 民進黨將窮盡手段63
[問卦] 有人知道什麼叫做更大的民主嗎67
[問卦] 蔡依林怎麼做到天后的41
[爆卦] 德國聖誕市集人群 被車高速衝撞爆
[爆卦] 攝徒日記向國民黨宣戰!!爆
[爆卦] 財政收支畫分法三讀通過33
Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德:民主的紛爭70
Re: [新聞] 立法院三讀通過財劃法 財政部: 衝擊中爆
[問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK??33
[問卦]到現在我還是不知道我是怎麼摔車的?31
Re: [爆卦] 攝徒日記向國民黨宣戰!!50
[問卦] 一堆人洗財劃法通過健保倒 沒補助 有卦?17
Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德:民主的紛爭,要22
[問卦] 18盎司拳套是啥概念6
Re: [新聞] 批藍白毀憲亂政3法 民進黨將窮盡可能救濟手段89
[問卦] 脆:你們以後會後悔的 走著瞧 怎麼回12
[問卦] 只有我不知道立院在吵什麼嗎!12
Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK??12
[問卦] 台灣的法條就是這樣通過的喔?11
Re: [新聞] 立院三讀3法案 賴清德:民主的紛爭11
[問卦] gemini在怕什麼6
Re: [新聞] 快訊/憲訴法三讀! 宣告違憲時大法官人13
[問卦] 現代戰爭 圍攻100萬人大城市根本不可能吧4
[問卦] 請教一下 這次是什麼花?19
Re: [問卦] 其實不太懂為何八卦板不完全禁止政治文7
Re: [問卦] 蔡依林怎麼做到天后的10
[問卦] 為什麼現在都沒有在喬了?8
Re: [新聞] 提行政院「不副署」阻3惡法施行 林俊憲:創憲6
Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK??X
Re: [新聞] 批藍白毀憲亂政3法 民進黨將窮盡手段