Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
說真的是有可能 台灣很多建商其實資本不足
現在房市好賺 槓桿開下去想撈大的
只要有點小小波動 這種建商真的會倒
但這樣不知是好是壞 剩下資本雄厚的建商把這些小魚小蝦吃一吃後
變成獨大 房價可能更難撼動了..
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.83.183 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不能再培養中小企業了
推
建商7414
→
台灣已經被30年前培育的中小企業群拖垮了
→
接下來不能再以競爭為理由護著小企業了
推
以前中小企業在難道就有跌？
噓
房價要撼動不是靠建商，是靠持有稅
→
投資有賺有賠，建商自己賠的時候就不
→
認帳了
推
中小建商去死一死，還是讓國泰富邦這
→
些有銀行又有建商的財團統治台灣吧
→
讓那種開槓桿的倒一倒不是很好嗎？
→
這種只是倒閉換殼而已，他本來就想著有
→
事情就直接倒閉的，你不用替這種想
→
你以為他倒閉後不會重起爐灶嗎
→
不健全本來就該被淘汰
→
講得好像中小企業賣價就很佛一樣
噓
小建商不倒 房價就能撼動?
→
不修法-房價噴 修法-房價更噴
推
正解
→
大建商到時候給你用爛建材開離譜天價，你
→
也是要乖乖吞下
推
少子化的結果空屋率只會越來越多 看不出
→
有漲的理由 所以是炒作引起的
噓
小建商有比較便宜？
→
房價本來就會跌，只是下一波一直有創新
→
高
噓
喔是喔真的假的
動搖國本 不過應該是沒打到痛楚拉 先演一演 繼續蓋房 繼續養房![Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半](https://i.imgur.com/ClIKtlXb.png "Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半")
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呵呵，這個垃圾媒體會做出這種報導 就可以知道台灣的政客和媒體被這些財團、金主把持的有多嚴重 首先，台灣有非常多的一案建商，蓋了房子賣完後，把公司解散清算 事後建案有問題，也找不到公司負責，所以建商倒不倒很重要嗎？ 第二，台灣的建商先前靠養地賺了多少錢，農地變建地、工業地變建地的情況更多
^^^^^^^^^^^^^^^^ 講出實話了 總之大建商根本沒差 會被影響的就是小建商 平均地權就是維護大建商的利益9
這不是政府為了吸引好感度 所開的副本任務嗎 基本上不太可能真的修法 主要是展示給人民看 宣示動作大於實際動作
我是都還沒看啦 但直覺覺得政府絕對不可能真的下重手啦 要嘛兩個方向 要嘛政府已經預期必然建商要死一堆 而且也不管怎麼救都沒用 乾脆順著時勢修個法條賺一波 credit
爆
[問卦] 打房打到房蟲自殺建商倒閉你們願意？如題 最近房價飆漲。爽到房蟲跟建商 賣不掉加價賣 還有房蟲說買不起房可能是上輩子的報應 如果啊![[問卦] 打房打到房蟲自殺建商倒閉你們願意？](https://i.imgur.com/JSpdV6Db.jpg "[問卦] 打房打到房蟲自殺建商倒閉你們願意？")
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[閒聊] 個人預測房市總共四波的跌勢第一波，今年下半年，主要是投資客的賣壓，會有一批倒貨潮，估計年底價格，大概會從 今年高點打七折左右，假設3000萬打七折=2100萬。 這邊建商還會繼續加強買廣告洗腦，告訴各位因為成本大增，所以現在不買以後更貴，但 其實私下會加快交屋速度，套現準備熬5~8年。 第二波，明年上半年，主要是建商出清+剩餘投資客斷頭出清+部分無力負擔自主客出清，8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲？這麼說好了，最直接的影響，我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊，由於初審通過，所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友，目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期，這是一種賣房子的銷售方式，簡單來說不管是新成屋或是預售屋，在不公開對外銷售，甚至連建案名稱都沒有，剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動，預售屋就是拿紅單，新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象，有些就是鎖定大老闆，投資客，團客，但有些是其實沒有什麼限制，有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期，可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠，建商可以藉此為建案的價格定錨，也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說，目前的平均地權條例，真的能排除這種狀況嗎？現在的建商行為更像是先避避風頭，核心問題是舉證上的困難。6
Re: [心得] 今日恆大 明日台灣？恆大這個局不是很明顯嗎= =？ 一個企業槓桿開到這種境界，黨不知道？ 黨建設國家，國家開了銀行 銀行借恆大錢 你不要告訴我一個企業大到這種境界2
[問卦] 房市無限制格鬥才是解方吧如題，自由資本主義本來就不能阻止房地自由買賣 打房政策也是治標不治本 最主要還是政府不敢讓房價暴跌也不能暴升導致泡沫化 所以政策一直都是把房價控制在不上不下，盡可能維持現狀 但是這根本違反資本主義，而是社會主義計劃經濟搞法![[問卦] 房市無限制格鬥才是解方吧](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 房市無限制格鬥才是解方吧")
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Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦政策都是雙面的啦 講一定會怎樣都太果斷 在房市上行時 所有的政策都被你解讀成是利多 但以實價登錄來說![Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦](https://i.imgur.com/K15TfGJb.png "Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦")
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