Re: [問卦] 為什麼以前不炒房
※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言:
: 房市是經濟火車頭,
: 為什麼房地產最近二十年才開始炒起來,
: 照理從清朝就開始炒飛天了吧
市場往往是今非昔比的,好嗎...
當年能擁有房產的,可說是僧多粥少
理由要不和政策相關,要不和手頭現金流相關;如果一切都處理得當,還需要煩惱有外來因素影響嗎?
簡單來說,往後再衍生出的話題,可能大致如下:
┌─────────┬─────────┐
│ 政策 │ 現金流 │
├─────────┼─────────┤
│ 稅務、門檻... 等 │ 借貸、意願、利率 │
│ │ ... 等 │
└─────────┴─────────┘
但要從清朝說起的話,其實還算言之過早了吧?
畢竟不同朝代之間有相異的政策,對於「房產使用權」的定義也不一定完全相同,要相提並論的話不是很適合...
總而言之,歷史層面的事物,不宜過度評論才是。
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凌波不過橫塘路,但目送、芳塵去。錦瑟年華誰與度?
月橋花院、瑣窗朱戶,只有春知處。
飛雲冉冉蘅皋暮,彩筆新題斷腸句。若問閒情都幾許?
一川煙草、滿城風絮,梅子黃時雨。
——【北宋】賀鑄《青玉案・凌波不過橫塘路》
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※ PTT 留言評論
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[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的 從收入負債比評估貸款利率跟成數23
[閒聊] 買不起房的人就租屋就好了啊?欸 到底為什麼一堆人這麼想買房子 買不起的人不就租房子就好了 說真的台灣租金真的便宜 傢俱都給你配好好14
[閒聊] 美國擁有二套以上房產的人多嗎?有一說美國擁有二套以上房產的家庭很多, 甚至多到可以影響政府抑制房市的決策, 只要過不了那些人的關,政府就難以丟出改善居住問題的政策, 他們難道真的那麼多人有兩套以上的房子嗎? --6
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的5
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸說屋主會降價的真的太天真了 除非你買的那個屋主跟你一樣 也是自住換房仔 才會受到新政策的影響急著把房子賣掉 突然之間 我們房價步步高升的過錯是那些手上只有「一間房產」自住客5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展3
[閒聊] 房產是不是存量市場的博弈?從2020年起的qe政策 帶動房產往上衝 從南到北開始炒作房產 有些投資客是少量資金進 場 用著大槓桿期待下一個接盤俠的出現 但現在開始進入升息循環 科技新貴買得起的也買了差不多了 現在的房產是不是已經進入存量市場的博弈? 扛得住 升息的人可以等待下一波房產爆炒的時候 但扛不住就被抬出去了 說房產暴跌應該不至於 畢竟台灣政府不像對岸搞出指導房價 以及台灣炒房的槓桿率沒這3
選前顧選票、選後救房市 50年來打房只成功兩次連結: 內文: 從2018~2022年之間,政策打房聲浪不斷,但房市卻越打越熱,到了2023年已面臨技術循 環末升段降溫之際,政府卻修法平均地權修法五重拳打房,房市趨勢專家李同榮直指,政 府在總統大選前且房市降溫同時,提出打房政策是企圖影響「房產經濟週期」,選前緊縮
爆
[問卦] 志祺說政府擋疫苗是假訊息爆
Re: [問卦] 志祺說政府擋疫苗是假訊息爆
[問卦] 可以幫忙回憶一下 當初真的有擋疫苗嗎爆
[問卦] 社會安全網好像越補越大洞 是我的錯覺嗎68
[問卦] 南部這樣真的不算亂放假嗎?86
[問卦] 明天北部是不是沒颱風假了?84
[問卦] 欸不是 颱風如果在這停三天 南部怎麼辦84
[問卦] 高雄連放4天的可能性84
[問卦] 拖行警察 只是過失致死吧?78
[問卦] 好奇問一下 志祺七七以前有這麼不中立嗎81
[問卦] 史上第一個從高雄登陸的強烈颱風?63
[問卦] 台灣不拍大製作古裝劇,怪藝人出走?83
[問卦] 有沒有颱風一直在原地不走的卦80
[問卦] 曹操內姓將領最強是曹仁?79
Re: [問卦] 可以幫忙回憶一下 當初真的有擋疫苗嗎66
[問卦] 遙控颱風這麼尷尬的梗是怎開始流行的72
Re: [新聞] 高雄路邊「排水孔蓋長出樹」 颱風前夕民96
[問卦] 遙控颱風的繪圖怎麼不畫了63
[問卦] 猜猜颱風登陸時間與地點前五位200p55
[問卦] 明天全台穩了吧?50
[爆卦] 吳慷仁祝賀祖國生日被炎上34
[問卦] 哇靠 杜奕瑾要這樣輿論吳慷仁喔爆
[問卦] 怎麼最近颱風都進來了?53
[問卦] 女生說:我跟他的關係是友達已上46
[問卦] 吳慷仁滾了 誰可以接替他台灣一哥的位置49
[問卦] 石破茂要求美國在關島建立日本軍事基地47
[問卦] 颱風近似滯留 在等什麼?36
Re: [新聞] 快訊/北檢預計第5度提訊…柯文哲「不願38
[問卦] 北部明天上班上課大家會崩潰嗎75
Re: [問卦] 沒想到吳慷仁賺這麼大也需要中國市場