Re: [問卦] 你各位支持實坪制嗎？

lpbrother 01/03 12:46硬碟都沒有實碟制了還管到房？

tom77588 01/03 12:47大家要的實坪制，是每坪單價不變，但要

tom77588 01/03 12:47把公設坪數扣掉啦

yo841204 01/03 12:49樓上說的沒錯 但這本質就是換湯不換藥、

yo841204 01/03 12:49朝三暮四，改成廣告實名制只是變相提升

yo841204 01/03 12:49房價，賣方只會把本來公設部份的價格轉

yo841204 01/03 12:49嫁到實坪上，該付的錢一樣跑不掉

lpbrother 01/03 12:50那應該要跟巧克力一樣強制要求廣告名稱

lpbrother 01/03 12:50要打出什麼東西

doveplus 01/03 12:51主要是國際房價比如果只有台灣用虛坪

wald5566 01/03 12:51但可以成為世界第一貴 不好嗎

lpbrother 01/03 12:51例如果汁含量低於10%要超大字

doveplus 01/03 12:51那這樣無疑是灌水吧?

citycode 01/03 12:51反正都不是什麼大問題了，跟國際一樣標

citycode 01/03 12:51準不是很好？

lpbrother 01/03 12:51廣告的時候實坪的數字部分也要超大字

lpbrother 01/03 12:51這樣子鄉民就不會抱怨了吧

citycode 01/03 12:54反對的很容易數，建商反對、投資客反對

citycode 01/03 12:54、民進黨反對、國民黨反對…

berryc 01/03 12:57明明就有差...價格低詢問度高

berryc 01/03 12:58公設比高的自然在價格搜尋條件上就輸人

berryc 01/03 12:58不然現在一堆蛋黃區套房在那主打低總價

berryc 01/03 12:59看起來好便宜,公設佔了50%不敢寫出來

tamama000 01/03 12:59還原真實價格 鬼島政府面子掛不住

tamama000 01/03 12:59就是這麼簡單

VVizZ 01/03 12:59真實價格就是含車位總價而已什麼叫真實價格

berryc 01/03 13:00一堆新建案主打12~15坪很直觀就是1房一廳

VVizZ 01/03 13:00付出去的所有的錢錢才是真實價格

berryc 01/03 13:00實際上就是套房

andy0857 01/03 13:00這樣才能跟其他國家比較我們的房價有多

tamama000 01/03 13:00同樣坪數總價公設比不一樣你能支配的

andy0857 01/03 13:00誇張啊，不就是政府在偽裝房價跟其他國

andy0857 01/03 13:00一樣

tamama000 01/03 13:00空間不一樣 能支配的才是真實

berryc 01/03 13:01簡單說實坪制比較是針對售屋廣告在規範

tamama000 01/03 13:01你能在公設擺自己的公仔膩

berryc 01/03 13:01這點真的很重要

R3hab 01/03 13:08https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg

SuLiaen 01/03 13:10我就想問原PO，一般消費者買房的時候在

SuLiaen 01/03 13:10哪一個階段看到所有空間的數字

SuLiaen 01/03 13:11而且不走實坪制的前提是所有資訊公開、透

SuLiaen 01/03 13:11明、即時揭露，你對建商代銷這麼有信心

SuLiaen 01/03 13:13另外管理費也是一個盲點，賣的時候說50

SuLiaen 01/03 13:13不到/p，後面區權會一開發現不對要改成70

SuLiaen 01/03 13:14/p的時候，一般人要跳車也來不及了

a96932000 01/03 13:24若覺得虛坪制換算出來的實坪會造假，

a96932000 01/03 13:24那為何實坪制不會？

moustique 01/03 13:27為什麼不承認台灣房價已經世界第一貴

moustique 01/03 13:27了!!!!!!

moustique 01/03 13:28花屎，用虛坪來裝我們過得很好

Mograine 01/03 13:38實坪重點是讓台灣成為世界第一貴 :)

SuLiaen 01/03 13:43看到原po的回應就覺得好棒棒ww管理費這題

SuLiaen 01/03 13:43，建商代銷哪個不是吹好吹滿，還在那邊

SuLiaen 01/03 13:44自己要多出錢咧..你是不是沒看過建商代銷

SuLiaen 01/03 13:44在賣的時候三班制說管理費只要50/p，後

SuLiaen 01/03 13:44面區權會一開發現實際要70+/p，只能變成

SuLiaen 01/03 13:44兩班？羊毛出在豬身上狗買單呀

SuLiaen 01/03 13:47to某一樓，實坪虛坪制度本來就不影響「

SuLiaen 01/03 13:47房屋」本身，重點在於能不能讓民眾充分認

SuLiaen 01/03 13:47知到他們未來的居住條件而做出選擇，現在

SuLiaen 01/03 13:47建商能灌水的地方很多，有多少人自信比

SuLiaen 01/03 13:47建商還懂蓋房屋、玩公設？

eddie04 01/03 14:02簡單來說就是不敢在預售階段講清楚，創

eddie04 01/03 14:02造模糊空間釣人上鉤

eddie04 01/03 14:02好在價格上上下其手

vvnbear 01/03 14:09實坪制才更能突顯台灣房價高的多可笑

HowieH 01/03 14:24沒差就實坪制啊 看看價格可以多可笑

shadowlots 01/03 14:56那台灣房價就是世界第一，虛坪制就是

shadowlots 01/03 14:56政府的遮羞布，現在就是要把假象戳破

m9315030 01/03 15:43改實坪制.廣告不寫單價就好啦...

DRAGON0324 01/03 15:50跟廣告有什麼關系？

vericool 01/03 16:32既然都可以算出來了那就改成真的實坪啊

SuLiaen 01/03 16:47笑死現在說期待過高，是你不懂胖虎還是

SuLiaen 01/03 16:47民眾不懂胖虎，忍不住想噓你