[問卦]只有我發現房地合一2.0根本在推升房價嗎?
如題
為了要打炒房
5年以內持有房產買賣的話要課重稅
結果現在房屋供給量變超少
變成只要市場上一有案子的話
那個案子要賣多少就是賣多少
而5年內買賣
賣家也直接把稅金疊上去賣價了
只有我發現房地合一2.0根本在推升房價嗎?
接下來得囤房稅會?
--
党有賺錢就好 在那叫什麼 = =?
這樣說好了 不管什麼事都能漲價
空屋稅 屯屋稅課下去啊
房子是錢在住,不是人在住
別忙了,任何政策在台灣最後都是推升房價
不擋你們又說短期交易一堆也在炒
就是因為囤屋太容易才會這樣
就鎖籌碼阿,給建商炒房用的
台灣有什麼政策是無法凹成漲價理由的?
是課獲利部分 你不要獲利不就沒有稅了嗎
反正獲利部分的稅是買方出,賣貴點有面子
認真打房八年 大加薪存感激
小草邏輯:政府做什麼都是炒房
綠斑邏輯:買不起房地都是小草
本來就是,搞這個必漲的,中國2014年才
搞一次漲翻,韓國也示範給你看,所以打
就沒配套囤房呀 當然爽買放著
房都假的,沒有屯房稅都是假的
希望各位投綠的都買得起房 不然票投了
還是要被當小草 會很嘔
這年頭 還有鄉下價嗎?
紅單禁轉讓也是啊 籌碼在建商身上隨
便他拉 兩年前隨便買的預售已經增值
快400=.=
直接限定買房後10年內不得轉賣就好了
政府抽水錢 沒實施前就明白的道理
豪華員工宿舍你沒住到?
贊成廢除,都不繳稅更好
建商要賺錢 才能養政客 才會有青安 綁
死年輕族群
實價登錄更是啊
賠售就不用稅阿 當1617年跌假的喔
沒用啦 選上了 全部都要 你60%去吃屎
雖然我也覺得不一定能解決炒房的問
題,但沒有房地合一稅房子就不漲了
直接修法持有戶數超過兩戶實價課稅10%
?沒有實價登錄房子就不漲了?
要包租代管的要注意這個喔!
照你這邏輯空屋稅也會漲房價
繼續看父子騎驢 嘻嘻
終於有人發現消費者還是冤大頭了
莊家抽頭,政府當莊
囤房稅,豪宅稅也都是在炒房
去跟黃國昌講啊 看他會不會質詢 我猜
不會啦
屁,新青安才是
這黨就是在炒房啊
只有你現在才發現
打交易不打持有 本來就影響不到有實力
的投資客 頂多炒短的菜籃族會痛 硬要
說預售屋禁轉讓還比較有用 至少預防短
期內炒作哄抬價格
原本只能貸款20年,換到變可以30年房貸房
價漲一倍,現在新青安可以貸款40年,一堆
人用人頭去貸款,房價再噴一波,偉哉政府
政策
政府課稅就是買房成本上升,漲很正常
一堆小草拍手叫好笑死
黨真的賺爛了
房地合一+預售禁轉,市場房子立馬不夠
政府任何打房政策倒著想才是對的,包括:
抬價登錄2.0、囤房睡、新韭菜安心代代相傳
房屋貸款
反過來跌的時候量縮也變成賣不出去
啊
哥布林能貪污就好了
其實做跟預售屋一樣 買房幾年內禁止轉
售、轉租 就不會炒那麼兇了
韭菜割不完
是我沒用,不能跟炒房不怪房價高
新青安更嚴重...
每個政策都在變相炒房
只有升息才是真正打房。
爆
[閒聊] 真的夠了,這個政府所有政策都在炒房受夠這個假仁假義的政府了 所有看似打房的政策其實都在炒房 原本覺得馬政府已經很誇張了,好不容易盼到蔡英文上來,2016剛上來房價真的有跌,當 時覺得蔡真的有心要打房 現在才知道,2016之所以會跌,也是馬之前的政策發酵了,跟蔡根本無關80
Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」,「等確定了再講啦」 現在真的確定了,怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人,還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣,預售屋又已經有實價登入39
Re: [心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇房地合一 3.0 , 10年內買賣課徵80%的利得稅 房地合一 4.0 , 20年內買賣課徵90%的利得稅 房地合一 5.0 , 30年內買賣課徵95%的利得稅 房地合一 6.0 , 40年內買賣課徵100%的利得稅 <--實現國父理想 目前2.0的力道還略輕了,你一半政府一半,還是有人會鋌而走險。10
[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲,政府應調降房屋持有稅率,甚至廢除房地合一稅,財 政部官員對此回應,房屋持有稅對大地主是採累進稅率,對於多數自用者而言地價稅很低 ,而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。X
Re: [新聞] 炒房驚人!每4件就有1件短期交易 1年半.3 : 萬件應稅件數中,遭課徵45%重稅的短期交易案件,多達4.2萬件,占比達25%,平均每4 件 : 交易就有1件短期交易,總獲利金額達334億元。 : 另外,2022年第四季房市短期交易案,平均每件獲利金額達92.2萬元,等於後一手的消3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。
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