Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太
不用多勸,
80/20法則,
20趴的人佔80趴的財富,
80趴的低端供養20趴的人,
有些人的財商注定是當底層,
對這些自願當底層的人,
我都真心感謝
※ 引述《cg323 (閒雲野鶴)》之銘言:
: 鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何...
: 但凡事一體兩面...風險在哪呢??
: 絕對不會跟大眾講...
: 風險1:利率不變前提下,自身還款能力是否能逐年遞增或持平?
: 簡單來說,貸款就是借錢來用,總是要還的,
: 貸款人要思考的是自身收入是否能保證承擔得了,
: 扣除還本息(或只還利息)之後,生活其他支出是否還能應付...
: (PS.生活支出是會因通膨而增加的)
: 風險2:你不是央行總裁,你無法保證利率永遠不變或降低。
: 通膨要升息應對,通縮要降息應對,這是全球經濟大環境連動影響,
: 不是個人所能控制的,貸款人應該思考的是假如遇上連續升息,
: 可承受的範圍到多少,應該要在貸款前先精算過,
: 不要搞到後來資金流中斷必需賣房求生,
: 那一開始買房的目的就付諸流水了...
: 總之,台灣房市這泡泡要吹到多大?要吹多久?
: 偶不吱道...
: 但跟買基金一樣,都會告訴你...
: "投資有風險,基本買賣有賺有賠,申購前請詳閱公開說明書"
: 買房當然也是一樣...
: 只會鼓吹優點不跟你說缺點的...
: 小心!! 一定是詐騙!!
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所以需要革命
起來 不願意當奴隸的人
租房仔記得準時付房租 不要給房東不便
+9:反正那是下一代的事,我先幹女人再說
貸40年真的太少了 應該要貸80年 年輕人每
月負擔低 銀行又收利息飽飽 根本雙贏
在還完之前應該都算底層吧XDD
為什麼會覺得需要還完?
※ 編輯: a1237759 (123.192.83.161 臺灣), 07/16/2023 11:43:15話說現在沒法短賣的部都改當包租公?
有沒有想過還完前被圈自辦都更呢 XD
包租公們你們未來還會是少數還是會多
到擔心搶不到房客?
更別說幾歲以上不租喔 挑房客很厲害
如果沒後代確實是不用想XDD
財富重分配時我也真心感謝你這個分子
財富重新分配,通常被割的也是底層, 疫情財富重新分配, 今年股市財富重新分配, 你資產增加多少?
※ 編輯: a1237759 (123.192.83.161 臺灣), 07/16/2023 11:47:29阿鬼 連仲仲永恆牛市的說法你都信
80
首Po八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀? 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年 ?都不能提早繳? 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XXX
40 : ?都不能提早繳? : 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小3
鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何... 但凡事一體兩面...風險在哪呢?? 絕對不會跟大眾講... 風險1:利率不變前提下,自身還款能力是否能逐年遞增或持平? 簡單來說,貸款就是借錢來用,總是要還的,4
有房有車有地下坡平車位,有資格評論一下吧? 當房價繼續高漲,薪水跟不上 這時候政府輔助買房,讓買房輕鬆一點,看似對人民是照顧 但背後是什麼?房價繼續高漲,人民也買得起,政府會幫忙扛 未來是什麼?房價繼續高漲,人民又買不起,政府再出更多補助X
共沙小 分40年承擔不了 分20、30年 同一個人 更高的單月負擔就負擔得了?14
回想當初政府說要打房 實施房地合一稅2.0 2年內脫手要繳40%稅 投資客為了保持賺取的收益,將房價再往上拉 當時我再看房子2
房貸搞到40年 政府根本不想讓房價變便宜 才會推這個政策 台灣是房價太貴了 而且是貴的太誇張了1
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起3
我前一陣跟名下沒房一個腦袋有洞的魯蛇聊過 他覺得房子這東西不應該貸款 然後他覺得央行要一直升息升爆 讓所有有貸款的人都負擔不了 然後將房子便宜賣掉
5
[問卦] 中國真的打來對窮人來說有差嗎?最近低能兒新聞一堆 中國一直說未來要打台 然後美日澳在那蝦BB說 要預警台灣可能發生戰爭什麼鬼咚咚 反正對窮人來說17
[其他] 這波財富重新分配只有小賺是不是魯蛇股市這波財富重新分配應該到尾聲了 魯蛇我只小賺約40萬,從8500點明顯的V轉開始做起 本金300萬每天留倉的大概不超過100萬 不過事後來看這波波動超大,先空再多隨便都要賺一倍以上才是贏家 股板鄉民這波都賺多少啊!9
[閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎?廣造社宅有助財富的重新分配嗎? 想像起來社宅蓋到一定數量後就能由政府控制租金 房租也從流向房東變成流向政府 分配方式改變 但反過來說這些人一直租社宅就沒有置產的動力 完全錯過房屋長期資本增值的潛在機會7
[討論] 阿北說要財富重分配,是要打仗了嗎?誒誒誒,阿北說他若當總統要讓台灣財富重分配 我記得最直接的方法就是打仗了吧? 看來阿北之前說要打飛機不是說假的 我好興奮啊!財富要重分配了 柯粉都準備好打飛機了嗎?7
[問卦] 如果世界財產重新分配 40年後還是82法則如題啦 肥肥剛看老高啦 在說搞笑諾貝爾獎的一個實驗 在說現今社會的82法則 20%人有80%財富 就算現在財富重新分配6
[問卦] 一月加薪4趴是不是財富自由了小弟我一月開始加薪4趴了 真正4趴仔 是不是可以財富自由了 去便利商店買飲料不用特別挑第2件6折的了 店員再問我5
[問卦] 美股是不是財富重新分配了如題 去年到現在 一堆美國科技公司 大如Netflix Facebook 到ㄧ堆中小公司 全部跌幅都在-50%~-90% 不等1
[問卦] 這波防疫險算財富重新分配嗎?乳蹄啊 這波防疫險理賠了百萬件有 還有人確診後叫另外3名家人和他同吃一碗飯 一家爽賺40萬 富邦金董事長今天還出來說對不起父親3
[問卦] 年輕人還在妄想財富重分配嗎?現在房價物價高漲,產業發展僵化,薪資沒有上升空間 好像不管再怎麼努力似乎還是還是沒有希望 有些人期望戰爭能讓財富重分配 別傻了,有資格重新分配的人現在會過得很差嗎? 年輕人是不是應該踏實點,認清自己的奴隸命呢?- 財富重新分配的時候 不過台幣匯率不會變動太大,牽涉到的因素太多 一時之間也沒辦法全部講完 很多人都以為財富重新分配,是跟把有錢人的錢分過來 實際上,你只要屬於沒有資產的人
爆
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