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Re: [問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊？

tillerman 發表於 2023/5/13 上午11:40:42
看板Gossiping標題Re: [問卦] 建商蓋房的成本是不是很高啊？作者
tillerman
 (air)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:5

土地2000 造價600*10=6000 利息200

廣告加銷售800。 其他人事管銷抓500

營業稅未分配盈餘扣一扣。建商大概賺2-3000

不算佛。不過也沒有到暴利












※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 鄉民好，我鄉下肥宅啦
: 我家附近有個建案，
: 去google不動產實價登錄網站
: 建商買土地大概花了1980萬，300多坪
: 現在建商蓋了差不多，
: 算了算水塔有10個，
: 所以是10棟三層樓的建築物，
: 但是看起來一棟樓的坪寬不大，
: 可能一層不到20坪
: 但是看到建商打廣告說一棟 1288 萬起跳
: 全部賣完有 1.3 億？
: 扣掉土地成本，
: 光是蓋地面上的建築物就要一億？
: 現在建商蓋房的成本是不是很高啊？
: 有沒有八卦？

--

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※ PTT 網址
推

dvdr2001 05/13 11:44市區土地比造價貴喔

→

jeffguoft 05/13 11:50現在哪邊地皮能2000到手，搞笑

→

jeffguoft 05/13 11:51看起來原文應該是郊區的土地

推

T8 05/13 11:55土地貴得要死，在土地上種10個人也沒超過土地

→

T8 05/13 11:55價值。

推

T8 05/13 11:57市區。

→

T8 05/13 11:57所以，只有凶宅，沒有凶土，因為哪個地方不死

→

T8 05/13 11:57人。
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