Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎
※ 引述《e04su3 ()》之銘言:
: ※ 引述《bluewhale97 (最愛潛水惹)》之銘言:
: : 如果房屋持有稅每年課你市價2%
: : 1000萬房子 一年繳20萬 十年200萬
: : 加上利息 炒房獲利被吃一大半 甚至沒獲利
: : 但一般民眾也會繳得很心痛
: : 這樣應該沒人要炒房了吧
: 絕對會 但既然這樣房價一定跌
: 那就一定沒人會做
沒人做 韓國做給大家看
"多房持有者最高課徵6%綜合不動產稅"
請問韓國房價跌到哪裡??
: 要控制炒房方法太多了啦 所以討論政策面意義不大
: 重點只有兩個
: 1、是有房的人多 還是沒有房的人多
: 2、打房之後 銀行能不能扛得住
: 2008美國雷曼兄弟 房市整個炸掉 日本90年代泡沫經濟
08年"次貸"風暴,都說是次級房貸了
當年浮濫放貸給沒有能力的人,跟台灣現況一樣嗎?
電影也演給你看了,用狗的名字去借房貸
台灣現在放貸要審核還款能力跟薪資
哪間銀行可以用狗的名字借,你跟大家說
大家肯定借到爆
: 那時候說多慘就有多慘
: 與其說政客有土地所以不打房
: 倒不如說打了 整個經濟倒退 所以沒人敢打
"囤房稅上路3年南韓的現況是:首爾房價飆5成、租金漲兩成" 奇摩新聞
會不會倒退不知道
但是韓國的三支箭 囤房稅 交易稅 限貸
都射在租屋族的背上
: 房價問題只能慢慢調整
: 你要讓他整個崩
: 到時候歹年冬 就一堆搞消郎
: 房價崩壞影響層面很大 路上到時候一定一堆亡命之徒
: 甚至你自己到時候也是亡命之徒
我是覺得你的論點有正確的
但是也可能參考到棟歌的論點
不一定很客觀 要看看韓國的例子
人家完全示範你們想要的打房方式
結果卻不是大家要的
--
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首Po如果房屋持有稅每年課你市價2% 1000萬房子 一年繳20萬 十年200萬 加上利息 炒房獲利被吃一大半 甚至沒獲利 但一般民眾也會繳得很心痛 這樣應該沒人要炒房了吧2
ㄏㄏ 講到這些居住問題齁 真的不得不說台灣房地產真的爛到流湯了 不拆違建就說為了弱勢 幹你娘5
有時真的覺得提持有稅的腦袋不知在想甚麼 以幾種身分來看 1.自住者: 課持有稅害生活支出變多,選票掰掰 2.投資賺價差者者:3
絕對會 但既然這樣房價一定跌 那就一定沒人會做 要控制炒房方法太多了啦 所以討論政策面意義不大 重點只有兩個 1、是有房的人多 還是沒有房的人多3
這樣就太過頭了 其實台灣房屋的問題 是在於分配不均跟不能妥善利用 房東跟炒房客是一定會存在的 但是房東收入一直不用舉證,當沒人要租空著也沒差3
→ elmer: 你持有稅的稅基如何計算? 101.10.58.61 09/23 16:12 其實有一個很好的想法可以給大家做參考 持有稅的稅基讓屋主自己去認定就好了 持有稅跟交易稅一直都是需要並行的 假使今天台灣從法條開始實施,自由認定自己房價2
辦不到 本來的稅制設計就是1% 2000萬的房子一年繳20萬 2000萬的房子在台灣還少嗎? 稅制最失敗的地方就是3
講這麼多都只講一間 問題在某些人手上有n間那個才是問題 根據財政部賦稅署全國歸戶統計顯示,台灣持有房屋人數約799.3萬人,其中持有一戶者為5 69.7萬人、約71.3%,持有兩戶者為152.2萬人、約19%,持有三戶者為45.8萬人、約5.7% 。7
房價的問題,不是單純這樣看的.... 先說結論:在沒有重大黑天鵝事件(火山爆發 戰爭這種級別的黑天鵝) 台灣的房價注定是會漲到天荒地老,沒有回頭的機會 過程:貸款會越來越長 利率會越來越低 但房價永遠向上 原因:首先要知道所有的資本,必然往風險最低收益最高的項目流動
爆
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