[問卦] 現金2000萬房租5萬跟房子2000萬貸款5萬
欸幹
如果有
2000萬現金5萬房租
跟
2000萬房子5萬貸款
那個比較爽
可惜我口袋只有
早上撿到200塊
問一下看看
--
5萬房租你是三代都住一起喔
塞五樓屁眼最好
五萬的房租是住豪宅,兩千萬的房子離
不忍噓
豪宅還很遠
租到50K 怎樣算都是貸下去划算了
台灣 買房唯一解
貸款五萬 2000萬要還到什麼時候
兩千萬房子台北只能廁所喔
當然是現金2000W 拿去押中華電 一年多
少有60~80W 還有賺
本息攤5萬的話 大概要40年
房子阿 可以再去借理財型房貸 等於信用
不會啦 台北兩千萬 小公寓還有找
卡額度在那 股市崩盤時進場接
2000萬房子還要付房貨…我選現金好了
2000萬現金5萬房租, 就拿去買3500萬的房子
現金存房子裡面, 每個月負擔不變, 但實際
你1拿去買房還不用繳房貸..
現金是你現在已經有2000萬了
2000萬房子你沒還清之前不是值2000萬啊
貸款下去就是負債 沒工作頂多沒房子住 沒
利息負擔只有1500萬*1.31%/12=16375
錢繳 賣屋又不夠抵 剩的還是要還 不同概
念
最好貸款下去就是負債...XD
台北適合租 桃園以南適合買
這財務觀念實在是..
2000萬房子後面附加條件不能有五萬貸款
台灣人很有趣, 一邊抱怨大老闆們可以貸1%
才是公平的利基點
的貸款投資賺錢, 另一方面自己有機會貸1%
這個你65歲就知道多好用了
的貸款, 卻又說那是負債...
2000萬直接拿來押給銀行以房養老爽退休
拿現金的還在每個月繳房租給房東
有房子的每個月爽爽領生活費
房貸是大多數人少數有的機會可以像郭台銘
一樣用1%利率借幾千萬的機會
1.31扣掉房貸抵減所得税會更低。
房貸不是負債難道是銀行送禮物嗎 低利債不是
債才真的奇葩觀念
2000萬房子應該是不用還貸款做基準,然後
理財貸全丟中華平均月領5萬
稅金有差
之後本金還回去還是有賺的
你知道你舉的2個例子總資產基準不一樣嗎?
比通膨低的貸款當然是銀行送禮物 懷疑啊
當然是2000萬現金
為啥你房貸跟房租同價錢,兩個例子房子
水平一樣嗎?
先找工作。
12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬5
Re: [請益] 不貸款不槓桿 該定期大盤還是直接買房?2000萬現金? 建議不要買房,買房還要繳房屋稅,養護成本,況且房價也不可能會有大幅度成長了 可以拿1000萬投入0056,年利息5%,每年擁有50萬的固定保本收益,讓您可以應付1年份開銷 800萬拿來操作股票,季獲利目標設定10%,80*4季=320萬,保守一點算打個8折=256萬 200萬拿來操作期貨,期貨靈活性高,做到一個月5%應該不難,10*12=120萬9
Re: [問題] 規劃30歲退休我是不是想太多了聽你在喇叭 五年的房子1200可以漲到2000 而且你的1200是包含裝潢 等於你房子5年內翻倍 竹北再怎麼漲也沒漲這麼多6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師不就個案討論 我就討論建商或代銷賣屋的一個常用手法 車位的價格假定是200萬 房子的價格是2000萬 實際簽約與登載時2
Re: [新聞] 「月入7萬不如10年前月入5萬」 營造廠主為什麼那時候不買房子? 十年前房價大概現在的一半左右 為什麼不買? 是張四房副市長叫你不要買? 還是失蹤許久的花教授叫你別買?6
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了下面有各種爸媽,你希望有哪個爸媽??? A,爸媽蛋黃有一間10年房,2000萬,貸款還有300萬,現金200w B,爸媽蛋黃有兩間20年房,3000萬,一間租人,貸款剩下600萬,現金200w C,爸媽郊區3間10年房,3000萬,貸款800,現金200w,2間租人 D,爸媽在偏鄉有大量農地農舍價值1億,沒貸款沒現金,市區沒房6
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算2
[問卦] 祖國的房貸是不是超人性?祖國房貸不只可以貸款80% 90% 條件允許可以貸款到100% 是不是超讚?? 不過祖國貸款有金額上限 大概是年薪的十倍3
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶,為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子,貸800萬 漲到2000萬後,貸款還剩下500萬,我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金,買3間就4千5百萬現金耶X
Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁怎麼會有想要背完貸款的想法 就照之前文章一個月存3萬 有個200萬存款就買個800萬的房子 然後過個五六年 800萬的房子折舊後竟然可以賣到1200萬以上 再繼續買房 每個月繳貸款當房租 然後房子越換越好
爆
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