[問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場?
拎北在房板看到有人把房子租出去以後,
房客故意賴帳不繳房租,
房東要半哄半騙才能把房客勸退。
有一些則是惡意賴帳的。
房蟲總是說,房貸不用自己繳,
租給別人就是房客幫房東繳。
30年後房子就是自己的。
但是,如果房客都賴帳呢,
房蟲就要捏著自己繳了吧。
拎北看了一下,
租金的消滅時效是五年,
你不繳租金,房東先催告(一個月),
大概欠一兩個月才會催告,
然後去法院告(民事),
判決下來大概三個月到半年去了,
然後強制執行,才能讓你搬出去。
房蟲整整損失半年的房租,還蠻慘的。
遇到不衛生的房客故意去弄髒環境、破壞設備,
還要自己認賠。
好險台灣還算乖沒有大家都這樣搞,
不然房蟲只能靠買賣賺錢風險會up up up吧。
希望大家不要故意這樣搞房東啊。
有沒有租屋蟑螂的八卦?
--
我都直接進去把東西包一包丟出去
無故侵入他人住宅,竊盜(裡面有金塊不見了) 都是刑事的喔
蠻難處理的,以前在物業管理公司。
你都說完了還想問什麼?
一樓犯法...
不過代收租金真的很爽,原來當房東好賺
一開始你就審慎評估房客。
像台大這邊,專租給NTU學生。
那種人通常沒本錢跟你走法律
想太多了 沒本錢的人才有辦法跟你走法律途徑 反正兩手一攤 就是沒錢
跟生活輔導組合作,有問題通知他們教官
原來教官還跟房東勾結啊 嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (61.228.159.28 臺灣), 02/05/2022 09:35:56不然就是你看起來很軟
一樓沒有遇過 專門跟你打官司賺訴訟賠償
告就告啊!看誰時間多 180.217.151.104 02/05 09:36
無業仔時間最多
通常無業仔不給錢也是在租房後的事
逼太急在你房子裡上吊 直接變凶宅
※ 編輯: tigotigo (61.228.159.28 臺灣), 02/05/2022 09:38:04白痴房客以為亂告房東就會怕喔
學校教官這邊有房東清冊,不用花廣告費
他們的教官也會來租屋處拜訪的歐
上吊最好!從此社會上少一個垃圾,房子
不賣變兇宅又沒差,還可以跟家屬求償
家屬才懶得理你
出門找人k爆
教唆傷害
斷水斷電就自己滾了,合約簽好還賺兩個
月押金勒
兩個月才能終止租約 對方不認還要上法院
去他工作的公司堵人
然後在街上對罵?
※ 編輯: tigotigo (61.228.159.28 臺灣), 02/05/2022 09:50:18被趕出去
憑什麼?
※ 編輯: tigotigo (61.228.159.28 臺灣), 02/05/2022 09:57:51所以房客一開始就要挑過,那種職業不三不
四的低端,看起來沒錢的老人都不能租
少子化以後就沒得挑了 租給外勞?
※ 編輯: tigotigo (61.228.159.28 臺灣), 02/05/2022 09:58:31總是有的挑的,沒得挑的人是那種槓桿開到
最高金流不能斷那種
那種人竟然選擇賭一把賭輸了就是下去
走高階市場阿,玩低階就是有這個風險
萬一身無分文的激進份子直接一桶汽油
……窮鬼什麼做不出來……房東火險保
了嗎……怕!
恐怖窮人:一條命換幾千萬lol
新成屋都會強制保火災險
22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。19
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多,如果租客要搞你房東,合法的方式太多了,如果遇到好租客 ,房租準時繳又收入穩定,真的不要隨便漲房租來趕租客,因為重新出租的成本很高,例 如空屋三個月就是三個月的租金損失,如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你,他兩個月不繳租金你只能用押金抵,兩個月過後你才能催告租金,12
[問卦] 房客不繳房租怎麼辦?如果房子換租給一對夫妻,但他們常常拖欠繳房租,以有養兩個小孩到了月底都沒錢繳租,拖延了好幾個月還是沒繳。 如果最後要上法院訴訟強制執行,房東要證明房子有作出租之用,但台灣租房大多都是黑市不報稅,原本那些租金是不是也得強制報稅並繳交逃漏稅罰緩? 那可能是一大筆錢。 那房客不繳租根本無敵吧,如何解決? ----- Sent from JPTT on my iPhone13
[討論] 租客付房租總是要三催四請,有什麼好辦法如題 房子是長輩的 因為長輩上班沒空 所以與租客的聯絡都是我在負責 租客是一家三口9
Re: [閒聊] 廣造社宅有助財富重新分配嗎?社會住宅本身好意 只要好的設計其實對房東租客保障提高 只是現今社會怨天尤人的租屋族 把有資產的屋主視為邪惡者 就是因為他們買不起,還要付高租金6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限2
Re: [爆卦] 維吉尼亞州長 共和黨贏了希望紐澤西民主黨州長Murphy也被共和黨拿下 這幾年民主黨州長提了一堆極左法案 像是無限延長禁止房客驅逐令 一堆紐澤西房東 已經被一堆房客吃死 不繳房租就算 還要求房東付水電 修理房子 保障那些不繳房租 房客的生活品質 搞到一堆房東在養房客 更扯是此州長還提倡了一個很奇粑法案 然後也過了 就是房東不能背景調查有犯罪背景的
爆
[問卦] 一男一女出遊過夜做愛的機率爆
[問卦] 林襄貼在狗仔車窗99
[問卦] 幹你娘的自然人憑證爆
[問卦] 年初撿到1萬元的紅包,警察現在說送我了?95
[問卦] 有人吃過中國盒飯嗎?味道如何?86
Re: [問卦] 幹你娘的自然人憑證68
[問卦] 海巡署大聲呼籲中國:放回台灣人跟漁船73
[問卦] 慟!綠電護國神山雲豹跌停了!79
[問卦] 我國如果發行新版鈔票,用誰當1000元?73
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..?62
[問卦] 台灣戰力最強的特種部隊63
[問卦] 冰火島上張翠山跟殷素素瘋狂做愛,謝遜呢?63
[問卦] 自助旅行的優越感哪來的55
[問卦] 這8年 沒買房也沒買股票是不是被外拋了?47
[問卦] 軍武版定調漁船事件了?94
[問卦] 這次三立幹嘛一直強調漁船越界?48
[問卦] 馬的!怎摸還沒有青鳥去金門集合!爆
[問卦] 房貸餘額10兆3千多億,是什麼概念啊43
[問卦] JPTT推這種廣告給我是什麼意思42
[問卦] 冷氣28度8小時快20度電正常嗎…41
[問卦] 現在台電都在半夜凌晨停電?82
[問卦] 孔明明知劉備無法統一天下 卻不選曹操?42
[問卦] 為什麼歷史課本元朝都很少提44
[問卦] 電視越來越不耐用的八卦?38
[問卦] 羅志祥進大巨蛋做什麼可以震驚全場象迷34
[問卦] 逢甲碟仙預言2027統一台灣是不是真的?39
[問卦] 濕疹一直抓怎麼辦?33
[問卦] 白雞蛋20顆80元現在合理嗎?31
[問卦] 海巡公布大進滿漁船入侵中國領海圖32
[問卦] 台灣有什麼地方是一生一定去的