Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛
參考""房價崩盤不可怕"" 這本書
日本是刻意戳破泡泡
然後三十年不漲
炒房垃圾都會解讀成 經濟停滯的30年
如果這樣大陸為何研究如何緩緩搓破泡泡?
房價崩盤後
東京某家拉麵一碗1800--->400
失業率只增加 0.4% 大部分是房仲
大量熱衷房地產的金主 開始只能乖乖投資製造業
公司開始大量雇用人員
企業過大研發費用比例
努力科研 技術開發
連續20年都拿到諾貝爾獎
簡單說 是一個超值的技術打房
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自己破的吧 銀行一堆爛帳
推
講那麼美好為什麼東芝 夏普會被收購
推
這麼超值政策,怎麼各國央行都很怕重蹈日
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本覆轍
推
事實上對一般勞工階級沒差,對少數資產
→
階級有差阿
4
最主要就是日本戰後的復甦,大家都是第一次變有錢 沒有前例可以抄襲 房價土地快速上漲,所以銀行也樂意大量借錢給你 頭期款甚至低到1~5%,大家也瘋狂借 畢竟一年就漲50%,為何不做呢??47
首Po日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出,在1980到1989年間,日本全國銀行的貸款餘額,不動產佔比從5.8%,上升到11.5 %, 然後台灣的銀行法2
說個八卦好了 當年日本泡沫破裂 如果沒有破的話 現在應該稱霸太陽系了 至於真正的破裂原因2
所謂的泡沫是只有他漲的時候才會發生 全世界漲就不是泡泡了 泡沫的是你口袋的現金 但是還是一堆人以為現金為王 不單只有房地產
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Re: [問卦] 慟!房價再漲下去會發生什麼事房價可以繼續漲 房價漲 物價就會漲 企業成本就會提高 出口相關業成本就會漲 漲到出口業撐不住了15
Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想?福州四二六來回答 福州2018年房價到達頂點 這三年 跌多漲少 我住的附近 最高跌幅達34.6% ※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言: : 但是可以從習近平在官方講話的內容中看出 他想打房6
[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎如題 台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎? 雖然換來失落三十年 但房價合理化 而日本資金也從房地投資流向製造業10
[問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年如題,90年代日本房市股市崩盤,泡沫經濟被戳破 從此之後一蹶不振經濟成長率極低,被日本人稱為消失的20年,目前即將邁入30年 今年的台灣股市創紀錄,房價也是居高不下,雖然沒有80年代的日本般輝煌 但感覺也是處於經濟泡沫時期,但只要有泡泡就有一天會爆 少子高齡化越來越嚴重,年輕人不婚不生,房地產市場在可見的未來很有可能崩盤9
Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟房地產是投資工具 (任何有價的東西都是投資工具) 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,1
[問卦] 台灣房地產是不是應該得諾貝爾獎?去年股市大漲 賺了錢買房....房價漲 今年股市大跌 賠了錢 改快賣股買房....房價漲 去年降息2
Re: [問卦] 有沒有比提高基本工資更好的做法呢?答案你說了 物價高漲才是最核心問題 怎樣壓低物價 當然就是通縮 日本已經完美示範一次 房價大崩盤後
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