Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛
※ 引述《Sinreigensou (神靈幻想)》之銘言:
: 媽的才11.5%,就要戳破泡泡
: 台灣設定30%都還不會破了
: 日本要是不戳也不會造成失落的20年
: 當年為何要戳破啊
最主要就是日本戰後的復甦,大家都是第一次變有錢
沒有前例可以抄襲
房價土地快速上漲,所以銀行也樂意大量借錢給你
頭期款甚至低到1~5%,大家也瘋狂借
畢竟一年就漲50%,為何不做呢??
所以日本當時房貸餘額大概是日本GDP的兩倍
至於廣場協議不是美國要打擊日本,因為歐洲都有簽,那歐洲為何就沒事??????
因為歐洲沒有像日本瘋狂借錢給你買房阿,日本有
簽廣場協議就是美國協調要讓美元貶值,解決美國失業問題
因為美國是最大消費國,可以威脅大家,美國倒,誰來買你們產品?
大家一起共體時艱吧,所以日本有簽,歐洲也有簽
當年日本大學生剛畢業就幾乎不用啥頭期款買房
跟台灣都還要存個100~300萬,差太多了
所以日本瘋狂借錢讓你買房的後果,就成為了教科書範例
大家都會有個警惕
所以全世界都應該感謝日本,用失落20年當範例教了大家一課
雖然QE瘋狂印鈔,但是還是要20%頭期款
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.97.16 (臺灣)
※ PTT 網址
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戳>\\\<
推
刺破泡泡紅眼幫
推
其實泡沫化後的日本雖然失去高成長但
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經濟體質反而健康 生活水準更高 代價
→
是年輕人失去快速成長機會 很多文章都
→
分析過這些利弊
推
以美元計價的日本總體經濟產值衰退非常多
→
經濟衰退沒什麼利益的不要幻想
→
泡沫經濟時代6兆多美元到最近只剩5兆非常
→
慘好嗎
71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連44
Re: [情報] 日本經濟爛掉到底誰的錯?我看有些推文講得好像美國故意用廣場協議幹趴了日本,完全不是這樣。 廣場協議個人認為其實並沒有實質性的效果,但是卻造成了意外的蝴蝶效應。 首先為什麽美國要簽署廣場協議? 因為80年代美國經濟奇差無比,想貶值美元刺激出口,因此找了日本德國英國一起簽協議, 人為的貶值美元。24
Re: [心得] 日本地方都市房價真的便宜到靠背你把 因果關係 弄錯了 日本房價長期不振 -- 這是果 最重要的因素是 通貨緊縮 通貨緊縮 通貨緊縮 很重要所以講三遍 加上被廣場協議惡搞導致經濟泡沫而導致的房地產泡沫 這兩大因素造成了日本人寧願持有貨幣 也不想消費 更不想把貨幣換成房地產13
Re: [問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年日本是地球上唯一房地產泡沫通縮20年的唯一國家 美國本來會當第二個,但美國可以狂印鈔票,硬是救了回來 畢竟日本經濟不好,影響全球不大 美國經濟不好,全世界跟著陪葬 所以各國央行7
[問卦] 美國、日本都不保房價 是白痴嗎?大家都知道R 1985年の廣場協議讓日圓有秩序升值, 當時日本政府連續5次下調利率, 利用很低的利率來放貸,而大量貸款又流入了房地產, 演變成全日本瘋狂大炒房時代,6
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??簡單講就是各國政府有從日本學到教訓 就像為何WW1發生後,還會有WW2? 就因為沒學到教訓 但WW2後,美國學到教訓就是必須出來維持秩序 所以WW2後要有世界大戰的機率愈來愈小 同樣你去研究日本1980~1990年代5
[問卦] 美國會用對日本的廣場協議對台灣嗎?如題 可以問文組了嗎? 最近美國因為通膨,已經開始狂升息 反觀台灣,因人民大部分的資金都在房地產 台灣央行也不太敢跟美國升息4
Re: [問卦] 日圓為什麼會跌那麼兇?解釋日圓為何會一直貶值說的不錯,原因就是美國升息。 美國升息就是為了要美元升值壓抑通膨,如此一來其他沒有跟著升息的國家自然面臨更大的 貶值和通膨壓力 但要說日本歐洲情況不好會爆這是太武斷了 就像你說的,日本有出口可以撐口氣,其實重點就是日企的競爭力1
Re: [問卦] 米帝把日本半導體搞殘時在想啥??很多人都只會一直跳針廣場協議 但沒去想說「為啥會有廣場協議」「其實日英法德都有簽廣場協議」 為啥需要簽廣場協議?? 因為以前全世界國家大多是金本位,但因為怕黃金存底被換光導致國家破產 二戰後很多國家印太多鈔了就放棄金本位,而美國是少數還能維持金本位的國家
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