Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎
回應的一堆人說沒差,但多數買房的人都是
貸好貸滿八成甚至更多,所以只要跌兩成,
你的房子價值就比貸款還低,淨資產就是處
於負數的狀態,銀行是有權利要求你補足擔
保品的,就算銀行不這麼做,這些嘴巴說沒
差的對於自己淨資產是負數的還會無動於衷
?看來一堆人不知道資產為負會有什麼影響
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: lienchi (223.138.151.104 臺灣), 02/11/2022 19:22:42
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住的阿
推
跌到低點不就正常
推
繳完的跟剛買的心態不同
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你自己才貸款 全付現好嗎!
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又在擔保品了 網路隨便查都可以打臉
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,不要遲繳就好了啊
推
打房只要資金不外流 只會越打越高 看中
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國就知道了
推
沒錯 當隔壁鄰居的成交價比你欠銀行的
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貸款還低的時候 差不多就想自殺了吧
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我現金足以全部繳完 真的沒差
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你先將心比心一下 有買房的人為什麼能買房 他們大多都有穩定的工作與健全的理財規劃 是不是 這樣的人遇到打房6
OK啊 房子是買來住的,不是買來當商品 我自己買房子,自己住 房價波動關我屁事 你說同時別人在用房子賺大錢2
這論點一直都很智障 對於自住的人來說 打房根本才是好事 你房子能住幾年?算你60年好了 如果不打房 我們可以這樣假設 60年後你的房價還是跟60年前的新房一樣X
我覺得可以耶,如果是自住的,政府可以設個免責條款 比如我買這間房子,買1000萬 房貸800萬 我就是一個善良老百姓,目的只是求全家妻小一起住。 然後政府打房,把我的房子打成只剩 300萬(哭哭)1
房價高漲所以一般人很難第一間就買到滿意的 往往都是先買自己可負擔的 過個幾年房子賣了再去買下一間比較好的 就是這樣一直換房然後換到自己喜歡的 如果你的房子在你買了就掉價X
我名下有三間房 現在這一間還有22年貸款 一個月要還五萬多 但是我希望房價跌到8年前我買的價格 因為我30年內不會賣房 所以三十年內漲跌無所謂 但是我擔心買不到雞蛋 吃個雞排比八年前貴202
看你的收入來源 如果用薪水來買房的 雖然你手上的房跌了,但你有機會可以用你的薪水來換更好的房 你的小孩更有機會 例如你的薪水只能買1000萬房 3000萬等級是你的理想 你要靠薪水多賺2000萬才能換到你的理想房爆
首Po大家將心比心一下 台灣房子自有率八成 如果有八成的人 不動產價值少了三分之一甚至一半 應該很多人受不了吧 如果你有買房 遇到政府打房 你真的ok嗎3
身為剛買沒多久的房奴, 同時又有三個小朋友的爸爸. 100%希望房價少一半. 我能買的起不代表小朋友可以複製我的路買的起. 房價回歸正常對未來的下一代是好事.
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Re: [請益] 年老退休時,房貸怎麼辦?: : 年老退休時,房貸怎麼辦? : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人,有房也不借嗎? : 房地產的威力21
Re: [請益] 請問買房要求保人普遍嗎送審房貸有幾個階段 1. 初估 這個把地址給仲介幫你問 或你自己找房貸專員問就有 會得到屋子的鑑價 這個階段你高興問幾家都沒差5
Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加標題跟鄉民討論的內容感覺很矛盾 是的 對岸買房是跟銀行借錢 不管是買成品屋還是預售 都是跟銀行借錢14
Re: [心得] 資本主義的世界先說一下我看到的世界好了 大概在淨資產五億以內的世界,邏輯是這樣沒錯 但是實務上沒辦法做到! : (以下用廣義使用錢這個字,延伸包含資源) : 所以,越借越多錢,永遠不還錢,是所有資本主義成功者必然的現象.4
[問卦] 整天喊打房的都是哪些人?現在利率低經濟好,一堆人貸2-30年買房 一堆公司資產也滿滿的房地產 房價如果大跌,資產大縮水 大家貸款直接擺爛,銀行可能倒閉 公司股價暴跌,造成經濟蕭條10
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?你搞錯了。後面講一大堆都多的。 重點在哪 重點在增貸轉貸是可以把鑑價的增值部份貸出來的 租屋仔只有在人家剛買房的那瞬間資產同等 以前面推文的例子,200萬現金 vs 200萬頭期買1000萬房1
Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高雖然很殘酷 但這是事實 記得之前有統計台灣人房屋自有率達八成 大部分有房的人都不希望資產縮水 少部分例外不討論1
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?人口負成長會不會造成房價下跌,這需要時間驗證 歷史上發生人口負成長,不外乎流行病和戰爭, 但你不會從歷史上看到關於房價的紀錄,因為這不值一提。 所以人口負成長會不會導致房價大跌,頂多算是個假設 這邊就先不討論那些你假設會跌的理由。3
Re: [問卦] 台灣人亞洲最富? 真相是啥?這個數據比的是淨資產 又不是比哪國人過得比較爽 美國一堆人貸款買新東西,先享受 連家電之類的東西都貸款 台灣誰在貸款買家電?
爆
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