[問卦] 自備款30萬就能買房是真的嗎
剛在路上看到賣房子的看板
25坪總價800萬 自備款30萬即可入住
肥宅我年薪大概30萬
工作10多年省吃簡用存了30幾萬
終於也能有屬於自己的房子惹
這不是在做夢吧
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醒
羨慕
你的成交紅單呢
買了
後面還有一堆款要補齊20%啊
棒!
可以 趕快簽
連30萬都很難拿出來....
利息付到爆炸
可以啊!!入住後直接躺平 啥事都不用幹
那都騙你進去看房子的話術啦
...等一下 工作十年存30萬???
30萬大概是簽約金 然後一兩年內要補20%
30是指給房仲的部分嗎
買完隔年繳不出房貸直接查封
你以為哦
自備30萬ok啊 頭期不足的部分 我們公
司已經簽約幾間財務公司 幫您處理不
足的部分 請參考~
還有零自備的呢
當然真的廣告有法律效力
這種類型頭期款要等交屋才要給
每家期間不同2-5年都有
我幫你算吧 800*.2=160萬頭期款
你簽約付30萬 還有130萬分24期付給他
前兩年每個月要繳5.4萬
之後才會開始繳房貸
通常打這種廣告的是另一種方式
他可能不收開工跟工程款
到完工要補足頭期是一樣的
過戶代書費還沒算 那個蠻多錢的幾十萬吧
以往比較多2年的建案
很多人硬著頭皮買下去 兩年就掛了 = =
現在3-5年都不少
現金自備款最好30%比較穩一點
過戶最貴的是契稅
以前外水外電瓦斯有些建商另加
現在不能寫在合約上
天然氣管路就要另外收好幾萬
還有第一年會收好幾萬的管理費當押金
20%真的不夠用 XD
有人覺得預售5年很輕鬆我覺得危險
最新的法規建商不能另收水電瓦斯
契稅跟管委會基金10-15萬夠了
真的喔 查看看能不能告他
頭期款的訂金30萬
扣掉公設還隔二房那房間大概跟倉庫差不多
,呵呵
紙紮的?
就全貸啊
我的經驗是 建商會另外借你 1.5成,
最多分60期 五年還完,本金的部分可
以延展3-5年,所以前五年還建商 +
銀行利息錢
34
[問卦] 買房子,房貸20年、30年,還清的想法?房價高,現代人買房子大多會辦房貸,可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少,每個月總要還給銀行幾萬元吧!3萬?4萬?5萬? 想問的是… 如果不是公務員,在私人企業的話,其實收入也不是穩定,也許現在薪水有6萬,但也不16
[請益] 八德及三峽選擇我在大溪工作,另一半在三峽工作, 踏入社會沒多久, 但是最近覺得租房不如買房, 自備款抓在130~150萬 整體金額抓在800萬(這樣往後的貸款才不會太高QAQ)9
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?夫妻2個人加起來100 存6年有300 一年100有1/3拿去繳房貸 也就是33萬 每個月大概2.75萬 1000萬公寓自備款200 剩下800貸30年 一個月繳2.8萬 你們手頭還有100可以處理家具家電裝潢blabla : 算多了吧10
[閒聊] 換屋才是買更好的捷徑空軍說他空到底也是假的買到後就是死多頭 而如何年紀輕輕就可獨自買大房子 其實就是透過不斷換屋 你心目中夠用房子1800萬 但你只買得起1000萬2
Re: [問卦] 月薪多少才夠新北台北買房?依文義 房子含車位 也就是大樓 要有捷運 三重2
Re: [問卦] 房東說原物料上漲要漲房租?看到原po的租金2萬6,實在是太驚人了,真誠建議你朋友直接貸款買間房子,不要再給房 東賺了啊 以下試算,房貸30年,利率1.5趴 你一個月繳2萬4,繳30年雖然有點久,但好歹房子是自己的。X
Re: [問卦] 年薪70萬可以買在新北哪裡?台灣國人平均年薪大部分都落在70-100這個區間很正常不用太自卑(是PTT水準太高隨便都 三五百萬的…這裡才是異常狀況) 先說結論,年薪70絕對夠資格買房 不過你給的資訊不夠清楚 關鍵在於「自備款」和「能支配所得」
爆
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