[問卦] 調高0.25趴，再觀察半年房價漲跌嗎？
昨天朋友傳了張圖給我
https://i.imgur.com/RMS96ty.jpg
說什麼升息一碼，1000萬房貸每月會多出1000多元
小弟還特地去查了一碼是多少，原來是0.25趴喔
昨天一堆文章討論，說台灣房價又要漲了，但也有說可能會跌，也說租金會影響到等等的
感覺這種東西，幾乎沒有答案的
可能又要觀察觀察半年吧
有沒有央行宣佈利率調高0.25趴，大家要再觀察台灣房價的變化
到底是又會越衝越高，還是會越來越低的八卦嗎？
--
有可能越高，也有可能越低
阿就不知道啊，有專家要出來解惑嗎？
你買了就跌了
不會有影響 起碼要個8碼
哇，2趴耶，嚇死人
※ 編輯: saufu08 (49.216.28.153 臺灣), 03/18/2022 09:01:05ceca大說第二次升息才是關鍵
看會不會再跟進幾碼啊，下一碼升了再
說
你先撐過半年的股市跟期權
喔喔，股市房市連動對吧
※ 編輯: saufu08 (49.216.28.153 臺灣), 03/18/2022 09:01:49房市要動是5年後
現在建造成本那麼高，建商要賠錢賣??
樓上，現在連中古屋都跟風漲上去了耶
※ 編輯: saufu08 (49.216.28.153 臺灣), 03/18/2022 09:04:37房板邏輯就是不管什麼政策就是漲！
所以我才問說，現在應該不會有答案，至少要觀察半年對吧？
※ 編輯: saufu08 (49.216.28.153 臺灣), 03/18/2022 09:05:48應該變化不大 再升一碼房租必漲 再一碼
升息頂多讓炒過頭的中古屋降溫而已，
中古屋是該降了…
新成屋根本沒差
估計有人開始跳水 不過不可能升 要選舉了
事實就是從1989年一路漲啊….
那時候連ptt 都沒有，你怪論壇沒用
那時連網路都沒有吧，哈哈
※ 編輯: saufu08 (49.216.28.153 臺灣), 03/18/2022 09:07:12可能會可能不會
投資客很愛收老舊中古屋然後裝潢一下
高價賣出去，我這邊社區就是這樣
賣到沒房子賣還貼廣告希望屋主割愛
等著看6/16會不會再升一碼
這次升息回到疫情前 影響不大
根本沒差..別騙
其實被打的是新成屋跟預售
工三小 利率升 房價當然是跌啊
楊金龍：升息恐助漲房價
煞車沒踩到底 車會前進還是停止
幹 他就在亂講啊 他最怕的只有升息
會沒辦法繼續盈餘繳庫
半年又多漲幾十萬
重點是美國資金緊縮，預期年底縮表可
能提前至五月就開始縮，台股資金外流
股市開始跌就有人需要賣房補資金，台
灣要避免資金外流那就要繼續升息，然
後就變房貸族壓力變大
再等半年 房價又噴十位數啦
這次今年大概會再升1-3碼
做夢比較快
你可以觀察法拍資訊，提高1馬會不會多很
多案件出來^u^
有自信一點 把跌字拿掉
溫水煮青蛙啦 這只是開始還沒那麼快發酵
我覺得升息是會影響新購屋的年輕人跟建商
啦，對於持有一堆房主的沒加重囤房稅根本
沒差
抓最後一個
可是今年不止一碼啊大大
房東：不管 我還是要漲
我都等12碼
美國還有6次 台灣不一定要跟著升 嘻嘻
中古屋都跟在新成屋後面漲跌啊，新成屋
沒反應，我中古屋降屁
重點是接下來還會升多少
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40056
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮14
[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
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[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，![[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg "[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？")
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[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎？台灣房價，原物料漲，每坪疊幾萬上去、工資漲，再疊幾萬 然後土地漲，再疊幾萬上去 中古屋買賣，大廠進駐，再疊幾百萬上去 周邊新建案漲，中古屋或老公寓脫手，再疊幾百萬上去 股市漲，房價又疊上去2
Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？完全不相信台灣房價會跌 除非…阿共打來、台北大地震、火山爆發 否則不可能跌的！ 現在台灣年輕夫妻買房，一堆都貸款30年的， 而且現在銀行利率又超低，隨便抓貸個1000萬，1.5趴，30年![Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/FXXNahyb.jpg "Re: [問卦] 大家還相信房價會跌嗎？")
![[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://i.imgur.com/PX9Ny2Kb.jpg150.116.129.113 "[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
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