Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌
※ 引述《mynewid (before sunshit)》之銘言:
: 就持有稅實價1%ㄚ
: 2000萬的房子
: 一年繳20萬給政府
: 等於一個月繳快2萬白花花的銀子
: 然後還什麼都換不到
: 這樣
: 所有的房子就會開始跌
: 然後2000萬的房子大概會掉到600萬左右
: 事實上
: 歐美日幾乎都是這樣
: 而且
: 偉大的國父孫中山先生
: 也是這樣設計的(抄的)
: 不過中国国民黨
: 除了自己荷包飽飽
: 沒一件事做得好
: 嘻嘻
實價課稅才是根本之道
如果實價課稅
一戶自主的人根本希望房子市價不要太高,甚至久了之後希望越低越好 因為這樣稅金才少,而且自主又不賣,市價高也沒用
然後未來換屋更方便,所整體房價都下調,反而換屋價差縮小
當然課到這麼多稅,還是要專款專用
將稅金用在興建社會住宅、國民住宅,照顧高房價下的受害者
--
※ PTT 留言評論
2
台灣房價租金比已經慘到不可思議了 六都最高只有4% 我覺得租房其實不虧 對房東來說 房客付的租金沒辦法cover房貸3
戰爭 完全正解 看看這次烏 直接被物理打房 房產價值直接變零 杰森说自己认识的一个房东,原本拥有一批物业,起码有20来套房,是个包租公。此前,爆
首Po小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴3
台灣不太可能啦=.= 這幾年大家太好了 景氣超棒 搞得大家都有閒錢出來炒房 阿肥我薪水年薪36萬3
所有政策 只要是增加持有方成本的 短期都是漲 人類習慣有轉嫁成本概念 因此外部政策變動4
跟股版一樣 有買台積電就覺得不會跌也不應該跌 結果是有跌 房子也是 只是循環週期較大 看不太出來6
簡單說吧,房價"長期"看不可能跌 如果你說:凡是沒有絕對,沒有什麼不可能! 確實是這個樣子,所以我再加一個前提 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌2
要問幾次 房價是不可能下跌的 房價是不可能下跌的 房價是不可能下跌的 就算中共打過來,蔡英文當場投降,2
房價不會跌有個盲點 用新屋價套用在每間房子 五十年房 環境跟廢墟一樣 如果無法都更
32
[問卦] 低薪高房價 政府承諾的社會住宅到哪裡了欸欸 現在年輕人選擇躺平的越來越多了 低薪 高房價 高物價 當初政府承諾會照顧年輕人 蓋社會住宅 結果最後卻帶頭炒房19
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌剛好最近也在研究房價 先說結論 民進黨下台前房價沒有跌的可能 下一個政府也不一定能管控好房價 但房價會不會蹦? 一定蹦 或者說 一定會自然修正14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴9
[問卦] 是不是不管出什麼招房價都還是漲?實價登錄之後房價漲價 現在屋主都要賣的比實價登錄貴 房地合一2.0之後增加稅金 房價還是漲價,稅金加給下一位 限制貸款利率,第二間第三間利率增加9
[問卦] 台灣為何不學習新加坡住宅政策?如題 聽一個新加坡朋友說 新家坡的住宅政策非常好 一般的年輕人也都能有房子住 新加坡政府會強制收購土地8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房6
Re: [新聞] 加重行政罰打房 民眾黨:囤房稅才有效沒有實價課稅的囤房稅基本上怎麼加重都不痛不癢 而且囤房稅應該專款專用 用在照護高房價下的受害者族群 根本之道就是廣建社會住宅 甚至是國宅抽籤重出江湖
爆
[問卦] 黃仁勳這樣子簽名算被性騷擾嗎?爆
[問卦] 3枚攔截率70%的導彈成功率到底是幾趴==爆
[問卦] 「獨立」顯卡的意思?91
[爆卦] 等等聽黃捷演講要問什麼問題爆
[問卦] 這份沙拉1280元 老闆:特製無菜單料理爆
[爆卦]青鳥發起人Lilian關號,拒絕說明260萬用途93
[問卦] 選姊姊的話布丁姊姊跟東海3姊哪個好63
[問卦] 現在這麼多人可以買三千萬以上的房子?57
[問卦] 什麼行業會最快因為AI消失?52
[問卦] 國外YouTuber直接駭入詐騙集團攝影機==爆
[爆卦] 青鳥影片 紐約時代廣場上線啦53
[問卦] 青鳥影片 證明台灣美學=?35
[問卦] 內地網友:灣灣沒辦法自己培養出科技領袖50
[問卦] 豪爹油現在在幹嘛??39
[問卦] 台灣文組有張忠謀黃仁勳等級的代表人物?爆
[問卦] 你心中前三名值得一遊的歐洲國家?35
[問卦] 當郭書瑤室友可是要幫她繳管理費 OK嗎?37
[問卦] 這個政府是不是沒啥關心護理師?40
[問卦] 轉生孫鵬該怎麼阻止安佐?32
[問卦] 兩女打不贏一肥男也太弱了吧28
[問卦] 富邦美術館門票$1200 比羅浮宮& Met還貴30
[問卦] 早上6點飛機,只能睡機場嗎?30
[問卦] 甲甲同事:提到愛之味甜辣醬的一律封鎖!29
[問卦] 春麗的腿是生病了吧?23
[問卦] 六四不鎮壓又能怎麼做??27
[問卦] 媽媽生日用優惠券很沒誠意嗎?28
[問卦] Chat gpt是不是掛掉了?28
[問卦] 田中檸檬算工作運較差的案例嗎?16
[問卦] 0~6歲國家養是不是在處罰單身的人76
[問卦] 紐約人看到廣告時在想什麼?