Re: [新聞] 大雅2房月租破3萬!囤房稅+升息衝擊
小弟剛好住在這棟大樓離100公尺左右的地方。
老實說32k有一種不爽不要租的味道在。
不然就是被問價問煩了,故意吊高價等人家砍。
整個大雅的租屋市場,2房有家具大概在20000-25000(還是兩年內的新屋)
三房以上才有到3萬還要那種新裝潢,高級傢俱才有可能。
然後說到大雅這個地方,中科蓋好後,一堆農夫瞬間變超有錢。
光新聞說的那個童話xx,地主轉手賣建商賣四億多。
那麼多錢要幹嘛,當然就是回頭拿給建商換房子當房東囉。
又覺得「工程師」頭銜好,薪水穩定,最近我們這邊有一排老屋重新裝潢,隔成套房,18-24坪左右,一間要租到18000。
連帶著其他房租跟著漲,十年前一棟透天只要一萬含車庫,現在翻兩倍,要不然就是頂樓加蓋搭一搭,隔七、八間租人。
租金那麼貴,房東們還在該該叫說年報才3%多,明年打算再漲租金什麼的
總之,情況只會越來越惡劣,等個十幾年,橘線真的蓋成功,我看一間三房可能沒有四萬租不到了。
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合理懷疑就是建商找媒體配合製造輿論
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所以重點在房東不是房子 大家搞錯方向了
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大家抓房東舉報逃漏稅 馬上問題都解決了
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舉報逃漏稅?很好啊 以後稅金直接再灌在房租
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薪水跟不上是租給鬼喔 =.=
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台中一個月兩、三萬的房子就不是給窮
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人租的,一般家庭一萬五選擇就超多了
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租給有錢是不會開5萬起跳喔
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舉報逃漏稅就漲房租?那為什麼房東現在
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不漲?做善事XD
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有錢人不差那1~2萬塊你說對吧
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可憐啊 未來就像佃農的工程師
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公寓嗎? 這麼貴?
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喔 大樓
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橘線工期17年啦 喊超過20年了 繼續等
噓
捷運都蓋不起來還敢漲房租喔?
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, : 也是區域首見,也能預想該物件待租期將拉長。 : 另一名資深仲介張先生表示,近期有不少房東都在租約到期後想要調整房租, : 以他經手的個案來說,最多是每月漲5000元,而探究原因是3年前房東以低於市場 : 行情價出租,這次算是補漲回來,但還未聽到翻倍上漲的個案。4
常聽到有一種說法是 啊我就不要租阿,你漲價我就搬怎樣怎樣的 我其實都很懷疑有沒有租過房子 熱點的房子,比方說園區旁邊的那種 你說你考慮一下就下一位了5
升息政策下來 一定有房東可以轉嫁成本給房客的地區 例如台北市大安信義那邊 因為需求是真的存在 但也一定有地區要升租金 結果會租不出去 變成房東要自己吸收成本的 到這邊都很正常 市場經濟嘛 有人賺 有人賠 但在台灣永遠都只會報對房市有利的消息 到最後變成 升息:房地產井噴 降息:房地產井噴
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Re: [問卦] 大雄家是租的?先簡單說,藤子設定大雄家是租的沒什麼問題。 其實之前寫過大雄家家計的文章也寫過 (上文是後來整理的,如果部落格流量太大爆掉可以直接看下面的當時八卦板回文版本)爆
[討論] 新屋裝潢含家電有可能5、60萬解決嗎?如題 我的預售屋要完工了 室內扣掉陽台大概21坪 要裝潢的就2間房間和客廳 我一個人住爆
Re: [閒聊] 裝潢費用飛高高其實 就我裝潢過兩自己的兩間房子的經驗, 有些想法可以分享。 我覺得這個時代能裝潢簡單一點就盡量簡單一點, 原因如下:49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論34
Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍我覺得很奇怪,一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買,也就是141萬,貸款564萬,利率1.65,30年開寬限32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數12
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題我最近某些"特殊"的案源有在租老人了 其實老人租房,跟鍵盤雲房東說的 "有錢就沒問題" 這種狗屁倒灶的理論 跟現實根本相差十萬八千里24
Re: [新聞] 新堀江房東鐵板一塊!人少還不降租 養蚊非暖市 肥宅本身算是貪財 也是店面房東 不喜歡空租的感覺 但是真的能感受到商圈轉移和網購對實體店面的衝擊影響 其實每一次招租 幾乎都是行情下降5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款9
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題原文恕刪 的確是假議題。 現在台灣有三成左右的房子70歲以上老人持有, 目前約900萬戶也就是有270萬戶, 餘命80歲左右來算,
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