Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?
這已經是買賣的頂端了
=.=
建商要賺錢
他哪有可能只做代工
要找代工你可以找其他人
要升官發財
麻煩找我們正值建商
我話說完了
錢擺在桌下面
那個官員有興趣
鑽的這個檯面下
我們有專門替你服務
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首Po直接講啦 8年蓋20萬戶社會住宅 期限剩2年,目前全台只蓋3萬戶 看起來就是會跳票 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄47
說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護6
難在成本 以天龍國來說,地是公家不用錢,社宅成本就是料錢和工錢 結果一坪租金還要800~1000元才能攤平成本&打平維護費~ 全台蓋房子,料錢跟工錢都差不多,也就是說台南高雄給你蓋全新社宅,租金也跟上述沒多大差別 南部窮鬼付的起800~1000/坪的租金?3
我覺得為啥要想的這麼複雜? 蓋公宅的目的就是弄低價房出來打亂市場行情嘛 既然這樣 那就請國發會拿錢出來投資國營建設公司 政府幫忙喬地2
難在那?? 20萬戶一蓋 就影響共持有20萬戶的房東 另外20萬戶的租屋族 其中可能有10%或20%是要買房的 現在不用買了3
可是新聞常報導不動產相關的稅收都暴增 賣房子的都大賺?去年房地合一稅收高達227億 再創新高 為啥現在才說沒有財源可以蓋房 當然鄉民會說現在蓋房成本提高,
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