Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬
房價會大幅飆漲就很明顯,就是貸款太容易啦,能貸款八成一千萬頭期才多少
大學畢業省著點30歲要兩百萬真的不難何況父母幫忙
以下統計更明顯
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根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示,隨30年期的房貸逐漸盛行,國人購屋貸款的期限也逐年拉長,
2010年第一季六都購屋貸款的期數多在216~226個月,平均貸款年限約為18年,
最新統計去年第三季則拉長到261~272期,約21.7年~22.6年創下統計以來新高,
研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。
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所以要打房很簡單就是直接限制貸款成數,門檻變高就會差距非常大
有房蟲就會說那會打到還沒買房的人,可是依房蟲論點還沒買房都魯蛇
什麼時候那麼關心魯蛇有沒有買房了 嘻嘻
反正魯蛇現在也買不起,貸款成數根本影響不大
當房產流動性變差,投資客變少,自然價格就會降低
對於自住來說房價跌跟漲哪有差,又不是崩盤金融危機還是阿共打來
在那邊喊自住不想房價跌的笑笑就好。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.189.3 (臺灣)
都說要限制貸款,阿之前有限制嗎? 好了啦 這兩年會更刺激 嘻嘻
※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 04/03/2022 10:52:41
※ PTT 網址
推
錯應該還有材料漲幅,難道不整修房子嗎?
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說得好像全世界都沒漲價一樣 ㄏ
很多也是要加上的。
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是想買房的人說的,不是房蟲
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本來200萬就可以現在我要多付10年租金存
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你也真可愛,照你這樣說,頭期只能貸五成,那你房價沒先跌xDD
好了啦~ 那拜託快點限制 顆顆顆
※ 編輯: blueian (180.177.189.3 臺灣), 04/03/2022 10:43:04
到500萬才可以
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10年之後也不見得是現在這個價格
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所以還是多蓋房子,不要想那些有的沒的
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金融手段
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蔡英文看見了沒
推
除了30歲存200萬不難外 其它都非常中肯
推
自住房價漲跌本來就沒差一堆房蟲整天在那要
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別人低價賣房子 幹我就自助沒打算拿來炒硬
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要人賣幹嘛
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你在講什麼?你出生到現在的房價曲線圖
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看一下,跌只存在你腦裡
噓
錯在你用想像的,這樣懂了沒
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40034
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要11
Re: [心得] 解決高房價:調降貸款成數從 : 現在的八成降到五成就好。 : 貸款成數八成以上,根本就是助長投資客以槓桿原理操作炒房。然後讓自住客自己騙自 己 : ,騙自己買得起,然後被貸款綁死接下來三十年的人生。- 台灣這一兩年房價飆高,想買房自住的人幾乎都會靠貸款 (這裡討論的是自住喔,如果是要買房投資套利的,就不在此篇討論範圍了) 不管是買中古屋或是新建案,還是得想辦法找合適的銀行貸款。 感覺現在的台灣年輕一輩,可能是年輕小夫妻或是首購朋友,遇到真的很想買的房子 大家都是靠貸款,來補房價上漲的缺口
5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件
爆
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