Re: [問卦] 打房過度，倒楣的還是租屋族?

※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之銘言：
: 現在台灣充斥著民粹氛圍
: 一直想透過公權力介入市場干預
: 但是這真的合理嗎?
: 房價跌多少，租屋族買得起?
: 說實話就算跌30%，他們也買不起
: 拿房租比月付的人，往往忽略頭期款
: 這些人要是有點腦又拿得出頭起款
: 不可能還只是當個租屋族
: 而且房價崩跌30%時會造成市場供給減少

當價格崩跌 有可能是供給增加

或是需求減少

依照現況比較有可能 供給增加引起價格下修

而且房價單一物件的價格下修

定價的效應應該會很明顯

供給增加是因為套牢的人急著脫手

: 因為整天說台灣空屋多的那些人

: 沒有說的是多數租屋族非常挑剔
: 太破太老的房子，一堆人根本不租
: 房價崩跌會讓建商、房東縮手

今天不賣明天可能更低

縮手？

: 租屋市場反而會開始產生供需逆轉
: 要知道台灣租金報酬相對國外非常低廉
: 一旦供需生態反轉，租金就會上揚

房價低了才會有以買代租的需求

房租需求下降

房租應該也要下降喔

: 這真的是租屋族想要的嗎?
: 房價降那一點，他們就買得起了嗎?
: 這些都值得台灣人深思

都忍這麼久了 還跳下去？

--