Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?
: 拜託有大腦要用好不好
: 新加坡組屋能成功有他的地理因素存在
: 整個新加坡只有雙北一半大, 而且幾乎都平地, 有河流, 但不構成阻隔
: 也就是說整個新加坡基本上就是四通八達, 一小時內可以從任何地方到另一個地方
: 新加坡28個郵區, 平均房價最低跟最高只差30%
: 不管房子蓋在哪, 差異都不大
: 台灣有辦法這樣嗎?
: 台北蓋一間、南投蓋一間, 一樣六百萬, 誰分配買台北誰分配買南投?
: 用抽籤?那就是抽到台北等於中樂透
還好吧,新加坡HDB也有中樂透啊
the [email protected] 不就是一個,當初買50萬左右,現在都100多了
: 用戶籍?那大家都會擠到台北設籍, 台北設籍資格可能要好幾百萬才能買到
今天假如去台北就喪失其他地方的買賣權,大家會無腦擠去台北拼抽籤嗎?
我是不會啦,其他六都住起來也不差啊
假如台灣六都每年都可以蓋出新加坡公宅數目(每年23,000戶)
台灣房價會漲爆才有鬼勒
也不要說跟李家坡效率一樣高啦
六都每年都蓋出一萬戶,一年就是六萬戶公宅
每戶室內25坪賣市價 70% 就好
房價還有啥好漲的?
: 而且不管你用甚麼方法分配, 最終還是會出現市價價差
: 台灣以前也是到處蓋國民住宅, 後來叫做合宜宅, 然後抽籤決定誰能買
: 大量興建國民住宅確實對打壓房價有效
: 但最後為什麼停辦
: 就是發現北部的國民住宅/合宜宅變成變相樂透
: 買的人前一天抽籤抽到, 隔天就一坪加五萬轉手
所以新加坡就規定你買公宅要 5 年後才可以轉賣啊
而且一生只能買全新公宅兩次
: 從此之後就不再蓋了
: 請問一下台灣到底要怎麼學新加坡?
還好吧,以量制價啊
今天假如六都便宜公宅供給足夠
房價有可能兩三年就飆漲兩倍嗎
台灣學新加坡每人都可以抽籤買,達到90%都有房不就好了
人人都有自己的房了,那炒房還有賺頭嗎?
又不像新加坡有一堆打工仔可以當你租客被你割
對,我就是被割的那位QQ
--
新加坡住宅還搭配退休金制度 李光耀
真的很厲害
我也不懂,為何新加坡退休金專戶可以保證至少 4% 利息。。。
還好我已經買了,但沒有百萬組屋
好羨慕新加坡人
※ 編輯: shiauji (219.74.217.150 新加坡), 06/22/2022 23:32:52敢蓋的政府都不會聯任的
7
新加坡組屋政策成功的關鍵是在於新加坡政府擁有全國大多數土地,包含精華地段,因此 可以在捷運或賣場附近大蓋特蓋組屋,滿足大多數國民的居住需求。 相較之下,台灣都市地區大多數土地都是私有的,政府能用來蓋公宅的基地很有限;如果 要徵收私地的成本太高,也不可行。其實新加坡的公有地比例這麼高也是幾十年間政府逐 漸收回私有地形成的。只能說台灣政府過去缺乏遠見,現在要學也來不及了。2
其實根本不需要大灑幣做租屋 事實上 台灣的空屋率世界第一 台灣不是房子不夠 而是台灣炒房客囤房 何不直球對決 直接推動囤房稅35
首Po中華民國的憲法就明文寫著 基於三民主義而立國 其中民生主義的部份 就強調要漲價歸公 意思就是一旦房地產價值提升了 那並不是你自身實力換來的 所以房地產的增值都要一律繳交國庫 結果如今 房地產被炒到一坪50萬是基本 台北市一坪100萬是基本6
這問題很簡單 因為台灣有房的比沒房的多太多 選舉最基本概念就是多數決 當想執政 數據一拉出來3
不是不願意學 是藍綠不想 2年1次的選舉 還有日常黨工黨部運作 都要靠土地開發公司/建設公司 藍綠自己人 手上也滿手預售屋 不動產 房價飆新高 對藍軍是送分題8
其實你研究房價議題久了 你會發現一個核心問題就是 台灣人的居住或是打房政策 最終目的 都是希望能夠減低房價讓他們買到房子X
很簡單 按博弈論 表格畫一下就好 | 打房 | 不打房 ----------------------------------------------------- | |28
拜託有大腦要用好不好 新加坡組屋能成功有他的地理因素存在 整個新加坡只有雙北一半大, 而且幾乎都平地, 有河流, 但不構成阻隔 也就是說整個新加坡基本上就是四通八達, 一小時內可以從任何地方到另一個地方 新加坡28個郵區, 平均房價最低跟最高只差30%1
人民應該放棄中華民國憲法中的錯誤思想:三民主義,而學習正確的思想:十誡, 以避免討論這個歷史問題,變成幫共產黨宣傳社會主義、解放神學、解放佛學。 李登輝擔任國民黨主席與總統時,並未向人民宣傳要服從十誡, 所以人民利用房價來賺錢,他們的惡行就是覬覦別人的財產。 這是經濟學者說的理性。1
因為很簡單 到底想要這樣的人是多數還是少數? 就像以台灣的住房自有率來看 到底有多少人想要房價跌? 抑或是說 想要房價跌的人多還是漲的人多? 其實...一定是想要漲的人多
60
[問卦] 韓國日本新加坡都開放了 台灣????欸問一下 新加坡部分國家入境免隔離 韓國也宣布打完疫苗之後不用隔離 日本雖然還沒開放觀光 但國民打過疫苗入境也不用隔離 結果只剩下台灣還要被關 然後只要有確診就停課爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有43
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶: : 這不就傳統政客在做的事情嗎? : 果然這種政策最得人心~ 你說的太偏頗不正確,回一篇大家來討論討論。 我們講實際面 - 有誰覺得在台北買破公寓或外圍買新大樓是有錢人?16
Re: [問卦] 新加坡吃飯超便宜 為什麼這篇有不少回答只對了一半 ※ 引述《forevergood (敝姓李)》之銘言: : 大叔去新加坡出差過幾次, : 我跟新加坡朋友、客戶聊過, : 我來告訴你們為什麼?9
Re: [問卦] 新加坡算獨裁國家嗎這個雖然李光耀+李顯龍長期執政挺久了 但下一任基本上會由財政首長 黃循財 接任 所以說是李家坡其實也有點不算了(? 當然李光耀確實是改變新加坡很多就是了 新加坡整體而言我覺得是偏獨裁國家無誤7
Re: [問卦] 為啥新加坡不會到處都是機車啊?生活在新加坡一陣子,我覺得有一些原因 (1) 大眾運輸非常完善 老實說在這邊即使你不是在地鐵捷運旁邊 你也一定會在公車站旁邊 而公車的班次大多是10min內會有一個班次
爆
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