[問卦] 為啥稅法不鼓勵1元買賣房屋?
根據鄉民的說法,
即使1元買賣房屋,
也會國稅局認定是贈與,被收贈與稅。
也就是說,只要是房屋買賣,就一定會被收各種稅,
那結果鄉民就只能不斷的加價賣,
房價當然就是只能往上,不會往下,
也就是說,任何東西只要用稅法限制,就只會增加售價,
不會降低售價,對市場跟經濟一點好處也沒有,
就跟汽車關稅一樣
為啥稅法不鼓勵1元買賣房屋?
有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.66.59 (臺灣)
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請支持級距房稅正義
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市面上有在教零元買房啊
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新生活運動:不買、不生、安樂死
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覺得貴 就不要轉移阿
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台灣囤房炒作亂象就是台灣稅制扭曲的關
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係 各國都是用稅制抑制炒房
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像新加坡非自住10%稅 敢囤就課到你脫褲
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子 誰敢囤?
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要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客
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日本有這樣玩耶。但不知道會不會被當贈與
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一元收什麼贈與稅
推
一元當然可以課贈與啊==
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遺產及贈與稅法第5條早就寫好了
→
不然大家現在都是一元買賣了
推
其實可以,反正台灣房價已經不可能軟著陸了
推
因為要嘛不是有私下交易,不然就是贈與
推
政府是莊家 看看去年房屋抽幾千億?
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因為土地有其公允價值,偏離此價值的交易
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1元買賣別傻了 稅捐機關是吃素的?
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不是假交易真贈與,不然就是有暗盤資金流
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直接認定為贈與 補加罰
→
不然政府就可以以平均地權16條照價收買
→
所以,你用一元買賣,政府說..我多一元買
→
雖然平均地權16可能到現在還沒用過幾次
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[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後12
[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價?剛剛新聞報導少年房蟲, 靠一開始100萬十年買賣10間房賺了2000萬 基本上就是每一次賺來的錢又歐印買房, 重複幾次就複利效應, 重點是轉手房產/預售屋根本沒什麼成本,8
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋既然是舊屋, 就預設他是105年以前取得的舊房地 105年以前取得的舊房地, 以遺產轉移的話, 下一代可以保持舊制身分, 免房地合一稅 如果用贈與或買賣, 就會失去舊制身分 所以這邊你要考量的有兩點, 1.有沒有人爭產, 2.舊屋的公告現值增加多少 如果有人爭產, 那可能就逼不得已得生前處理8
[問卦] 鄉民房屋稅都繳多少?又到了5月,各地方政府收房屋稅的時候 通常稅單會在四月底之前寄出 所以這幾天鄉民應該都已經陸續收到了, 每次講到囤房稅,鄉民都會痛罵 但是都忘了政府體恤鄉民都住在40、50 年的老房子7
[請益] 二等親內的房屋買賣過戶問題不好意思請問一下: 我是房屋買賣這方面的新手~ 目前有個房產是在兄弟姊妹名下,最近想把這個房子過戶到自己名下。 想請教一下,像這種二等親以內的房屋買賣移轉,有什麼方式可以避免繳贈與稅或是有什 麼建議的節稅方式比較適合的嗎?7
[請益] 審閱期給空白房屋買賣契約書請問大家 朋友最近看了一個開賣的新建案,預約賞屋第一天就下訂金 代銷人員拿給朋友的房屋買賣契約書,其內容沒有寫任何資訊 例如主坪數、附屬坪數、地址幾樓等等所有資訊 幾乎是一個空白的範本房屋買賣契約書2
[問卦] 房屋買賣價差列所得稅、課二代健保如何如題 肥宅看了一下 房屋買賣稅好像是分開收的 還有免稅額 而且似乎沒有很高(剛剛google好像是10%)2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩,小孩賣出(完全避開了贈與稅額),此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩,超過220萬的課贈與稅,此時房子定價為市價,賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)
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