[問卦] 到底含不含仲介費啊?
是這樣啦!最近親戚買房子很開心準備裝潢
我問了表嫂你們買了多少錢啊?
她說房價買了大概800萬
隔幾天表哥說其實是825萬啦!
有仲介費還有代書費還有一些哩哩叩叩的費用
而且表哥還說，通常賣方也會把自己負擔的4%仲介費灌到售價裡面
所以等於是賣方負擔了全部的仲介費。
所以說對外說明的價格含不含哩哩扣扣的費用啊?
有沒有相關八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.255.245 (臺灣)
※ PTT 網址
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笑死假帳號敢上車 高端敢告人的還在發
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文章亂扯
推
不是1081萬嗎
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沒活動帳號你敢上車 佩服
推
好笑 什麼根據一定要有活
在房板大家都爭論多年，真實交易房價到底該怎摩算。 這裡比較多人，發文來討論，怎麼了嗎?
※ 編輯: twelvethflor (42.72.255.245 臺灣), 11/14/2022 15:40:23→
前面幾樓自己被釣到XD
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[心得] 感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了接觸房版一陣子，今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。 昨天終於順利完成銀行對保，貸款金額沒問題，放下心中大石了！ 上個月底，人生中第一次當天下10萬斡旋金，仲介立馬約賣方出來議價，一路折騰熬夜到 凌晨兩三點，居然就真的成交了？！ 屋主開價1000萬出頭，因為我們夫妻還滿喜歡這間房子，27.5坪、18年左右，新北市某社36
[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔如標題，常常有事沒事就會進來房版逛一下， 但小弟發現，自己即便好多年前買過了2次房子，當然也都是委託房仲買的， 不知道是否因為總價低，幾百萬而已 所以我自己，或是我自己所遇到的房仲，甚至從未見過面的賣家，感覺都是很單純的交易 ，不會很有心機，![[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔](https://img.youtube.com/vi/1Yb6vthQ0YE/mqdefault.jpg "[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔")
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[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下：房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我，b比a貴了30萬，理由是賣方購入 金額不同且景觀不同，我請房仲分對向兩間試探底價，後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡，本來已經講好但a反悔，這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了，但因同格局 硬多了30，所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18，我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成，在此之前32
[閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？這個真的超有同感，之前買賣房也想不透 先說一下， 個人覺得房仲角色很重要 只是抽趴制度很奇怪 粗淺亂想就有很多不合理的地方29
[閒聊] 你們會殺仲介費零頭嗎？哈哈，這純閒聊啦，說真的小弟平常也沒什麼殺價的習慣 上次買廚具時，被報價7萬3千多，還是對方主動開口說3千多就不要了！ 然後這次買房子，仲介費 17萬7千元… 然後，我如實照付，對方也沒有開口說7000元不用了哈哈 我沒有想殺仲介費啦，只是想說零頭這種東西，如果大家，你們會去殺零頭嗎？23
Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？政府明訂不得超過6% 想要更低為什麼不自己去談？ 你知道一般外面中人拿多少%嗎？ 一定遠高過6%阿，不然政府怎麼會訂6% 我自己看過的，沒一個低過10%13
[請益] 成交後因故取消，仲介費等相關費用?前陣子買房，頭期款已支付 貸款也對保完成，本來準備要交屋了 結果房子疑似有瑕疵，賣方希望我們放棄求償的權利 我當然不同意，後面有可能會調解或提告 假設今天進法院，賣方提出要取消交易或是合約無效10
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你拿什麼教訓他XD 怪房仲怪賣方，啊怎麼不怪自己好買的時候不進場，要等到挫賽才挨北靠目 說說你吧，你有得到教訓了嗎？？ 啊覺得不滿意仲介就換啊。 啊如果賣方真的都不斡旋，9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介知道賣方收多少, 才有可能知道自己仲介費付多少 知道賣方底價這才是關鍵, 不是你講的那三個 : 關鍵 : 1.沒有花到仲介太多時間 : 2.提供付出總價
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