Re: [問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?
五倍槓桿,考古勝率百分百
利率極低加上負債會被通膨吃掉
我是房仲沒錯拉,但退一萬步來講,哪裡有這麼好康的東西?
穩定就貸下去啊,很難?
去問那些沒買房的後不後悔
去問買房的有沒有後悔沒多買一間
好嗎?
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言:
: 大家午安
: 我大學同學 阿正
: 他在中油當職員
: 年薪90萬
: 他說他最近在看房
: 看到一間不錯的
: 想買
: 要貸款1000萬
: 結果他真的貸下去
: 我聽了差點昏倒
: 年薪90萬 貸款1000萬
: 是那來的勇氣?
: 之後要離他遠一點嗎???
: 大家都貸多少買房?
: 有卦嗎
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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首Po大家午安 我大學同學 阿正 他在中油當職員 年薪90萬 他說他最近在看房7
你這個算是還好吧,我朋友45歲是兩大兩小 家庭收入300萬, 家支出150萬/年 2022剛買房 20年貸款 138萬 房貸大約每個月11.5萬。年繳138萬 我真的令他捏把冷汗。 ※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言3
: 還好吧 假設利率到1.9% 貸款30年 本息攤還 一個月36,464元 一年12個月 437,568X
是想酸對方結果反而推文一片打臉啊 一來就算月繳4萬,一年不過50萬 還有40萬可以用 對於單身族沒小孩的人來說,一個月還有剩三萬三根本綽綽有餘 二來國營職員的福利你根本不用擔心,現在90,再沒兩三年就破百了
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[閒聊] 年薪90萬 貸款1000萬 是那來的勇氣?大家晚安 我大學同學 阿正 他在中油當職員 年薪90萬 他說他最近在看房5
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了我是不知道大家怎麼假設拉 但我用歷史來講 四十年前我爸媽如果貸款一千萬都不要還,利息也不要繳 全都由我來扛讓我繼承我非常願意 首先通膨+貨幣政策會讓你的錢越來越不值錢5
[閒聊] 執政者設定的社畜藍圖鼓勵大家買房繼承 維持溫和通膨 房貸利率1.3% 貸8成 通膨維持3% 等於你開5倍槓桿每年賺3%*5-1.3利息購買力 每年賺得13.5%購買力 13.5%複利購買力反映在長期資產價格上2
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?又來了,你的前題就是很奇怪。 薪資中位數這東西是拿來當買房的依據嗎? 收先買房的族群,你本來就該排除那些買不起房的 難道站7-11,端盤子的人算是買房的客群? 就算有也是少數,不提特例為什麼要拉這些人下來湊數據?2
Re: [問卦] 30年的房貸不講任何幹話,拿近十年歷史來討論 十年前一千萬房子,現在大概是兩千萬 如果當時買一千貸八百,還款到剩六百 現在沒意外再借個七八百都沒啥問題 然後利率是2%不到,隨借隨還很方便的X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
爆
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