Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了

doraBBO 發表於 2021/10/20 上午11:23:54

看板Gossiping標題Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了作者

doraBBO

(天才小釣手)時間Oct 20 11:23:54 2021推噓 5 推:8 噓:3 →:22

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我是不知道大家怎麼假設拉

但我用歷史來講

四十年前我爸媽如果貸款一千萬都不要還，利息也不要繳
全都由我來扛讓我繼承我非常願意

首先通膨+貨幣政策會讓你的錢越來越不值錢
有沒有聽過百萬富翁這個東西？　現在你出去撞到一台TOYOTA都有可能是100萬
更別說滿街跑的賓士、BMW，遑論超跑等等

也因為上述原因，如果貸款都不還、不變..

1500貸款1000好了貸款房貸比是1000/1500=0.666
四十年過去房子沒有3000至少也2500，所以是1000/2500=0.4
光房價對應通膨就讓你著實省了這麼多

試問
同樣一千萬情況下
四十年前有買房的，跟把錢留著存起來領利息的
現在資產差異有多大？

當然你也可以說憑什麼房價不會跌只會漲？
但歷史告訴我們就算跌也只是短空長多，時間到就是連本帶利漲回來
2008金融風暴，2020全球性新冠肺炎危機

不要提那些沒有史實的幻想空談，房價不是只漲不跌
但長遠來看他抗通膨能力就真的叫做屌虐現金....

總之
不能因為買不起房想要躺平就找一堆理由來說服自己
金融遊戲就是這樣子，你打不贏可以選擇加入他或是推翻他
但不是出張嘴講一些莫名其妙的幹話
數據引用也都是漏洞百出，或只提想提的，更重要的關鍵數據卻無視
在那邊說房價會跌會跌

喊跌、喊不合理的張四房，花叫獸，屎味沒買房嗎？　只買一間房嗎？
他們喊一喊有錢賺，拿錢買房，你們得到了什麼？
被騙後覺醒花更多錢買房子？　或是更買不起越洗越遠了？

試問
哪個有錢人不買房？　哪個有錢人不是買很多房？
就一堆魯蛇最聰明說房子會跌，不動產會崩會對折所以不買？

嘖嘖
可怕的是什麼？
大家都知道不要相信買點數卡援交，不要被神棍唬爛幹到流湯懷孕
也不用整天在那邊美籍軍官男友要用到錢
但會相信一堆魯蛇低端買不起房子的言論叫你不要買房？

醒醒阿！！！！！！！！！
這些年來有聽房仲講：買不起會更貴，下次買就不是這個價格的人。
是不是都覺的房仲講話很誠懇？　很實在？
因為我們是實務者，房價真的只會更貴更靠北～
以前是，現在是，未來我窺探不到，但用歷史推斷，十之八九也是。

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 現在房價這麼高，買新大樓的話，有人也都會貸到40年。
: 小孩還小，跟爸媽一起住新大樓很開心！
: 但是貸40年這種事情，相信做父母的應該日常生活中或多或少就會讓小孩知道…只是小孩: 聽不懂。
: 等到17、18歲，就比較懂什麼叫房貸，而且知道家裡房貸原來還有20年要繳…
: 應該滿震驚的，原來房子不完全屬於自己的。
: 貸貸相傳！做兒子女兒的，應該是長大後要接手幫忙繳房貸了！
: 有沒有現在爸媽貸到40年，大概就是打算以後要小孩接手繳房貸的八卦啊？

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Ｕ質房仲懂嗎？　我個人覺得北大王小陳不做作
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