Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了
依照鄉民的說法,
貸 40 年
但其實 5 年以後就開始加價出售,
如果運氣好,在第 10 年找到盤子賣掉,
就可以馬上還完貸款還現賺,
所以實際上並沒有出到到原本買價的二分之一的錢,
難怪鄉民都要大炒房
所以不要乖乖繳完房貸,要開始準備炒房了
: 等到17、18歲,就比較懂什麼叫房貸,而且知道家裡房貸原來還有20年要繳…
: 應該滿震驚的,原來房子不完全屬於自己的。
: 貸貸相傳!做兒子女兒的,應該是長大後要接手幫忙繳房貸了!
: 有沒有現在爸媽貸到40年,大概就是打算以後要小孩接手繳房貸的八卦啊?
--
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推
賣掉睡公園?
→
你可以先買1 拿1去貸2 再拿2貸4 在開始賣
→
這樣就不用睡公園ㄌ
推
前提是要有盤子,你怎麼這麼有自信你不
→
是那個盤子?
14
這你看事情只看到一半 爸媽買新大樓 一開始買兩千萬 貸四十年 大家住的開開心心 等小孩長大了 換小孩繼續繳 還要繳二十年5
安安 別笑死我了 一堆回文是自己有買然後想靠房價漲發大財 還在那說四十年歷史評估以為自己趨勢大師 拜託你連新冠肺炎都預測不到了還預測四十年34
首Po現在房價這麼高,買新大樓的話,有人也都會貸到40年。 小孩還小,跟爸媽一起住新大樓很開心! 但是貸40年這種事情,相信做父母的應該日常生活中或多或少就會讓小孩知道…只是小孩 聽不懂。 等到17、18歲,就比較懂什麼叫房貸,而且知道家裡房貸原來還有20年要繳…5
會有這種想法的小孩也太傳統了吧 現在的主流年輕人都不想被管教 在學學習意願低、不想給孝親費 不想照顧老人,凡事想走歐美自由獨立的那套 那就好好獨立吧1
其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利1
我弟剛好1990買房 2002年移民去美國 把房子賣了時候 只比買的時候多50萬 1200買進 1250賣出 光繳的利息超過250萬 等於花300萬租這個房子十年(包含頭期款的利息) 這個房子租出去一年20萬 等於我弟買房淨賠100萬以上6
下面有各種爸媽,你希望有哪個爸媽??? A,爸媽蛋黃有一間10年房,2000萬,貸款還有300萬,現金200w B,爸媽蛋黃有兩間20年房,3000萬,一間租人,貸款剩下600萬,現金200w C,爸媽郊區3間10年房,3000萬,貸款800,現金200w,2間租人 D,爸媽在偏鄉有大量農地農舍價值1億,沒貸款沒現金,市區沒房5
我是不知道大家怎麼假設拉 但我用歷史來講 四十年前我爸媽如果貸款一千萬都不要還,利息也不要繳 全都由我來扛讓我繼承我非常願意 首先通膨+貨幣政策會讓你的錢越來越不值錢
爆
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