Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 現在房價這麼高,買新大樓的話,有人也都會貸到40年。
: 小孩還小,跟爸媽一起住新大樓很開心!
: 但是貸40年這種事情,相信做父母的應該日常生活中或多或少就會讓小孩知道…只是小孩: 聽不懂。
: 等到17、18歲,就比較懂什麼叫房貸,而且知道家裡房貸原來還有20年要繳…
: 應該滿震驚的,原來房子不完全屬於自己的。
: 貸貸相傳!做兒子女兒的,應該是長大後要接手幫忙繳房貸了!
: 有沒有現在爸媽貸到40年,大概就是打算以後要小孩接手繳房貸的八卦啊?
這你看事情只看到一半
爸媽買新大樓 一開始買兩千萬
貸四十年
大家住的開開心心
等小孩長大了 換小孩繼續繳 還要繳二十年
好震驚 貸款還剩800多萬
但是一看到房子現在市價 六千萬
更震驚 挖賽 你只要繳完八百多萬
你就有六千萬的資產在手上!!!
等到繳完了 孫子繼承
最開心
房子已經漲到 一億兩千萬~
孫子心想
多虧阿公阿媽和爸爸媽媽
幫我繳了四十年房貸
讓我現在有 一億兩千萬的資產
八卦是
孫子的同班同學
阿公阿嬤從以前就沒買房
覺得房價太貴 買不如租
就這樣 租了二十幾年
輪到爸爸媽媽
繼續租 又租了二十幾年
最後這位同班同學
手上沒有 一億兩千萬的資產
只能 繼續租房
--
中肯推
故事就是這樣
帳面數字..賣了也買不起其他新房吧,除
非買郊區
快笑死 這位孫子 把房賣掉 去租房就好了! 他手上有 一億兩千萬現金 還怕沒地方住????? 反而是 三代都在租房的 手上是有甚麼??????
一億兩千萬你是用X蟲算
開心
一億兩千萬聽起來很多 實際到那時根本不
多 而且少子化 20年後房子搞不好根本不值
錢
到那時搞不好租房一個月租金就要五十萬 是阿 你看看到時候誰可憐 是有房的還是三代都租房的
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/20/2021 10:01:48這篇正解 窮人會窮不是沒原因
你所處的平行世界真單純
不要陷入房價無限上漲的迷思,除非薪資
也是無限上漲
薪資當然是無限上漲 澳洲基本工資是台幣七萬 台灣還有的追好嗎
所以現在買房給孫子享受 好哦
40年舊房??
連舊房都沒有只能租房的不就更慘
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/20/2021 10:03:51孫子長大大概50年後 這麼會預測
我不知道買房後五十年會怎樣 但我知道租房租五十年會怎樣 就是只能繼續租房 連舊房都沒有
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/20/2021 10:04:44下一期大樂透號碼或是台美飆股給個明燈
除非~接下來全部人都不買房子~這樣
會房價會跌嗎
50年後的事情這麼會預測 不簡單
快中午了,還在做夢?
阿 前提是房價真的照你規劃的漲
看來你的資產應該不少 XDDDDD
你高興就好 ㄎㄎ
你阿公應該在台北市買了不少 XDDDD
當然沒有
房價一億兩千萬 那特斯拉應該十億了
文林院都更後 王家分到的就破億了好嗎 你要不要問問他們家當初買多少?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/20/2021 10:11:08半導體有摩爾定律 我大鬼島也有個托
事實就這樣,一堆人還是當鴕鳥。
斯卡定律 有那麼樂觀就好 我頂多相信
蛋黃區可以照著托斯卡定律走
所以蛋黃區才會給貸四十年阿 日本就是這樣啊 一般地區三十年房貸 東京都可以四十年
拿照後鏡預測未來 50年前的1970年
孫子爽到有什麼用...人家爽三代你只爽一
同樣的錢拿去創業 你孫子現在可能是富
三代
還在創業XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
繼續睡 夢裡什麼都有
還在作夢 文林院王家都更案就在你眼前 你們都裝作沒看到 王家都更後 分到的房產價值破億 你們怎麼不去問問 當初王家買的房子 才花多少錢?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/20/2021 10:14:24台北市隨便一棟都是上億
1.2億是誇張點,但資本主義真的是這樣玩的
文林苑王家分得5戶 市價高達上億 這2018的新聞 現在應該都快破兩億了 我完全沒有說得很誇張 現實真的就是這樣
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/20/2021 10:15:50問題點在於 你租房多出來的錢哪去了
變成台積電股票傳給子孫 還是變成最新的手機?
拿文林苑王家出來講覺青的心更痛了
老房子1.2億,租房子一個月隨便也要2-30萬
,然後孫子就幹醮兒子(老爸)廢物只能賣房
子買不起3億的新房子
文林苑都更後漲到破億 台北市租金有漲到二三十萬???
太勵志了
噓的超崩潰 刺到點上了wwwwww
貸40年的大概20年左右就會清償了,考慮到
薪水成長
噓的繼續當租屋仔呀 呵
十年內台海戰爭必爆發 你再看看房價剩多少
二十年內海水淹沒台灣
三十年內隕石撞地球
真單純的想法
方向正確
方向是對的 金額不全照著走而已
1970年 台灣錢淹腳目 不創業是棒槌
這篇正解阿 通膨考慮進去貸款會越繳越輕鬆
好喔 快賣掉賺6000萬
樓上有位說的好,租且不買可以,但
你省下的錢去哪了?多數人一定是花
在不知道哪裡浪費掉了,買房子的好
處其實就是一種避險儲蓄概念,強迫
把錢儲蓄在房子裡。買房是很直觀很
實在的壓力來源。
加上房子抗通膨特性即便不漲,只要
利率不提超過通膨,每年最少就是跟
通膨跑強制儲蓄。
推
現在在抱怨房價的不就是沒房只能租這群
文林苑那些覺青也開始看房子了吧
錢越來越小 所以房子會越來越貴沒
錯
以前是這樣沒錯 現在不是了
做夢
買到城中城繼續繳鬼屋,讚唷!
放心。大樓老了都會變爛尾樓
40年繳完住在裡面凌晨被火燒死 超
級爽
5
安安 別笑死我了 一堆回文是自己有買然後想靠房價漲發大財 還在那說四十年歷史評估以為自己趨勢大師 拜託你連新冠肺炎都預測不到了還預測四十年34
首Po現在房價這麼高,買新大樓的話,有人也都會貸到40年。 小孩還小,跟爸媽一起住新大樓很開心! 但是貸40年這種事情,相信做父母的應該日常生活中或多或少就會讓小孩知道…只是小孩 聽不懂。 等到17、18歲,就比較懂什麼叫房貸,而且知道家裡房貸原來還有20年要繳…5
會有這種想法的小孩也太傳統了吧 現在的主流年輕人都不想被管教 在學學習意願低、不想給孝親費 不想照顧老人,凡事想走歐美自由獨立的那套 那就好好獨立吧1
其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利1
我弟剛好1990買房 2002年移民去美國 把房子賣了時候 只比買的時候多50萬 1200買進 1250賣出 光繳的利息超過250萬 等於花300萬租這個房子十年(包含頭期款的利息) 這個房子租出去一年20萬 等於我弟買房淨賠100萬以上6
下面有各種爸媽,你希望有哪個爸媽??? A,爸媽蛋黃有一間10年房,2000萬,貸款還有300萬,現金200w B,爸媽蛋黃有兩間20年房,3000萬,一間租人,貸款剩下600萬,現金200w C,爸媽郊區3間10年房,3000萬,貸款800,現金200w,2間租人 D,爸媽在偏鄉有大量農地農舍價值1億,沒貸款沒現金,市區沒房5
我是不知道大家怎麼假設拉 但我用歷史來講 四十年前我爸媽如果貸款一千萬都不要還,利息也不要繳 全都由我來扛讓我繼承我非常願意 首先通膨+貨幣政策會讓你的錢越來越不值錢2
依照鄉民的說法, 貸 40 年 但其實 5 年以後就開始加價出售, 如果運氣好,在第 10 年找到盤子賣掉, 就可以馬上還完貸款還現賺,
70
[問卦] 兩千萬的房子居然房貸要快6萬!如題 看到網友po圖 貸一千六百萬左右 三十年47
[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!日本人也傻眼!「大雄家是租的」台灣網友挖證據:恐已76年 多拉ㄟ夢 大雄的家 居然是 用租的!!39
Re: [討論] 陳其邁害高雄人買不起房這個我高雄人要出來講公道話 高雄人過去長期的痛是房價太爛 不值錢 我2012年到高雄 當時直接買房 因為實在太便宜了 我買的是二十年屋 電梯三房平面車位41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況31
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤算法沒有問題 甲的200萬如果每年平均可以賺5%賺四十年 那四十年後可以用滾出來的1408萬去買房子無誤 乙的200一開始當頭期款買了房子付房貸 四十年後同樣也只剩一間繳完房貸的舊房子沒有錯2
Re: [問卦] 欸幹越想越不對勁,台積電來高雄會很慘?快笑死 你真的是高雄人嗎XDDDDDDDDDDDD 正港南部人 怎麼可能反台積電啦 你們到底知不知道中南部長期房價過低的痛苦???2
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9成、利1%、還款4實務上不可能吧 到時房價上漲 那個一成漲到大部份人都拿不出來 那還不是一樣 不然假設好了 千萬普通房 自備一百w 貸900w
爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜97
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[問卦] 小時候摔角最愛看誰???爆
[問卦] 台灣無恥的風氣始於何時?90
[問卦] 抄襲就算了,第一時間還造假截圖!!95
Re: [問卦] WW3導火線是台海戰爭的機率不小吧?66
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦54
[問卦] 這才是我想看到的立法院32
[問卦] 台灣有多少人英文比百齡果他們兩個好??1X
[問卦] 認真問 TOYZ真的是如此罪大惡極嗎?37
[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎?37
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式37
[爆卦] LIVE立法院再次開戰34
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎?40
[問卦] 台灣有人覺得會發生台海戰爭嗎?74
[問卦] 泰勒絲紅在哪==?30
[問卦] 幹你娘一堆智障爽領錢上班打架?27
[問卦] 上次反黑箱這次要要反什麼?29
[問卦] 為何今天要打架?80
[問卦] 選台大財金還是成大電機?19
[問卦] 企鵝妹來台灣了9
[問卦] 狗被幹了怎麼辦3X
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌19
[問卦] 台灣現在是不是像希特勒崛起的時候?22
[問卦] 你們記得第一次做愛的對象嗎?16
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦4
[問卦] 怎麼樣的人會認為美國需要台灣做晶片