[討論] 賴清德是不是快成功打房啦~
最近柯師父鯊魚餵太兇,整個版面都阿北,所以可能沒人關注賴清德政府的內政,但我發現,最近開始感覺到台灣也有當年習大大房住不炒時的苗頭出現了欸~
中國是將所有風險轉嫁於消費者產生的房地產暴雷,是一開始設計就是如此,但台灣這次銀行水位不足,貸款放不出去導致許多人可能違約,以致半生積蓄血本無歸,是純粹的施政無能~
明明這次危機起頭是賴總統跟另外兩隻推的新青安,結果因為這是國策,銀行得把這些可能沒有還款能力的年輕人擺在優先順位,被犧牲的就變成那些拼搏半生,人到中年才籌出頭期款的人,明明早就談好規劃好了,結果莫名其妙錢就貸不下來了,累積半生的頭期款變違約金
重點是這種一拍腦門的智障操作,讓人們發現賴政府的不確定性,一拍腦門就拍板新青安,房市過熱就掐銀行銀根,出事了就幹話是外界理解錯了,這種不負責任,治國如烙餅的行為,跟隔壁真的很像~
我現在就怕隔壁搞出來的房市崩盤、經濟衰退會在台灣重演,才多久啊...結果版面全被阿北奪走,唉...
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“貸款放不出去造成房貸違約”
你確定你知道自己在講什麼?
放心啦 台灣就是炒房天堂 房價只會漲不
會跌
銀行水位不夠,連上市櫃公司想借錢都有困
難喔~
我自己是覺得會有影響 所以我的部位減少了
有台積電就是無敵了
股市房市一片大好!
反正勸也勸過了 喜歡當韭菜的就自己去當
你該不會以為房貸跟商貸是同一個池?
整體來說是大環境會有影響 但不會只是因為
房價炒不起來就是了
你要擔心的是,買了一千萬的房子的首購
族、會不會寬限期到 就準備跳樓
那就滾去跳樓阿 下賤的藍白賤畜一天到晚喊
炒房死全家 真是太可惡了 藍白賤畜竟然要
別人死哈哈哈哈!
這個原本不擔心,但現在我擔心了~台灣房
貸還不出來的比例目前極低,但如果市場信
心被賴政府搞崩,那像中國的擺爛潮可預期
你想多了 中國的爛尾樓潮是因為資金被斷
台灣要有類似的情況 要科技業受到致命的
打擊才有可能發生
新青安有限幾歲嗎?是限沒有房子啊
判斷標準是看出口數據
樓上的老闆、你真的知道他在說什麼嗎?
錯誤的政策比貪污更可怕,送還跟綠營
。
中國目前是多種組合拳齊發,老年化、經
濟制裁、烙餅、大學生比出生多、大病初
癒,現在捏著也要挺鵝爹
還有黑人小弟弟
台灣沒那麼精彩,但台灣的市場是真的淺碟
,風吹草動都可能是一場災難,而賴政府這
次證明了他們對自己的政策沒有辦法負責
你在這邊說這個、你會被歸類成傻草
新青安真的誘人,小時候繼承部分房產,
不然我也去拼一間,新青安確實該定嚴一
點,不是讓眾人一起衝,到時候一起倒
風潮、不敢買房的 這次都衝預售屋 建商
超開心的、蓋不夠賣
炒房的被斷貸款 有種就全現金買阿
你以為貸款銀行是閉著眼睛簽過去喔 還不
出來他也不敢借你
算不算圖利建商???
對啊對啊 像阿北這樣現金買房才是對的
你不會以為周轉金跟房貸是同一個池
子吧…槽點太多不忍噓
然後貸款銀行是以寬後算還款能力…
沒跟銀行借過錢喔
跌下來就更買得起啦 年輕人該高興吧
已經簽約快交屋的 貸款建商會幫忙喬啦
喬了還不過應該是買方信用本來就太差
那個就算沒限貸一樣死 也不用牽拖政策
另外建商財力比較雄厚的會直接公司貸
借你差額 期限短會還得累一點就是了
差不多就像建商借你短期信貸
我以前遇過的是零利率借你 大概是賣房
利潤就夠cover利息了吧
拿台灣跟中國比真的想太多
一堆私人銀行放款條件跟新青安一樣好嗎,真
的有貸過嗎?條件審很嚴格,又不是想貸就貸
,還要看財力耶
在說什麼?沒買到房血本無歸 你沒買過
房吧?
73
[閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎就算你是竹科工程師想存個200萬頭期款可能也要個3-5年,你還沒存到頭期房價都不知道噴 哪去 全額貸人道走廊是給剛畢業有一定薪水的年輕人提早上車的機會 簡單舉例最適用的就是公務員,至於能貸多少就要看你的職等和薪水 全額貸最強大的地方在於你可以保留現金60
Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫?央行總裁罕提「次貸還是不太理解 "許多申辦新青安房貸的年輕人,其實根本買不起房" 現階段有辦新青安成功的年輕人,代表已經核貸了,代表他能生的出頭期款(2成總價) 代表銀行也認可該名年輕人的"本利合收支比" "那這樣是買不起在哪裡???"40
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎? 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責18
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不這個政策只有一個重點就是免頭期款 什麼40年房貸 你給他搞80年房貸 他一樣買不起 1.年輕人缺的是什麼 就是缺頭期款 要自己想辦法 我身邊一堆年輕同事都在租房的 一個月2萬左右 我們的工作算穩定 月入五萬塊很基本 也不怕找不到30
[閒聊] 當初推新青安沒想到銀行水位問題?政府推出了新青安低利高年限政策 騙了一堆年輕人上車 但是等到要交屋的時候才發現銀行根本不做新青安 不然就是給你2.5%利率 靠背,一堆人都因為新青安追高上車了7
Re: [爆卦] 全額貸1500,就是再加1500我不相信房蟲會出來支持這種政策 這根本不是加價1500這麼簡單 以前的次貸風暴就是從房地產的實質頭期款過低加上錯誤預估房價的長期趨勢導致的泡沫,演變成大量違約後的經濟風暴 如果一堆人去全額貸房子,房價又沒有無限持續上漲(實際上也不可能),根本是提早戳爆台灣房市這個大泡泡 另一方面如果銀行不是白癡,根本不可能讓你全額貸,除非政府像紓困一樣擔保7
[閒聊] 政府這手蠻狠的吧?新青安現在看起來就是名副其實糖衣毒藥吧? 先搞個新青安政策提供你滿滿優質貸款條件 什麼低利率高額貸的 結果呢? 等你房子簽了以後才跟你說水位滿了X
Re: [問卦] 新青安vs次貸風暴 根本假議題吧有些人就很好笑 把新青安跟美國次貸風暴對比 就會有幾個蠢貨硬是要抓出幾個微小的差異說:根本不一樣好嗎 有可能會跟次貸風暴一模一樣嗎? 歷史就擺在那邊了4
Re: [閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎?打房? 你是說限貸令嗎?? 沒有阿央行是要銀行自主健康管理 沒有限制你貸款阿, 除了無自住首購央行特別提到要保障其貸款通過外 多戶的購屋者, 央行沒有限制阿1
Re: [問卦] 青年成家門檻變低 新生兒卻減少?因為新青安的目的有兩個 第一個就是洗腦低能 第二個就是幫助炒房 可以去問問現在用新青安買房子的年輕人 大概9成都會跟你說
爆
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