[黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎

saufu08 07/05 17:41唉唉，講過去就算了

saufu08 07/05 17:42民國71年，我老爸買一間新莊的公寓，100

saufu08 07/05 17:42萬

saufu08 07/05 17:42現在的新莊價錢，還是算了

saufu08 07/05 17:43反正大家都知道民國6、70年房子便宜

dakkk 07/05 17:44不能這要看吧 那時月薪才幾千元

capybaradash 07/05 17:44以前買輛車的錢能買車勒,有人跑去買

dakkk 07/05 17:45一碗麵10元

sammoon 07/05 17:45以前在新莊買一間200多 幾年前裝潢整理

sammoon 07/05 17:45拿去租開2萬還一堆人搶

capybaradash 07/05 17:45車結果後面買不起房子,這要怪政府嗎

capybaradash 07/05 17:45?

dakkk 07/05 17:45房貸頂多10年 利率8%

capybaradash 07/05 17:45買輛車的錢能買房*

nidhogg 07/05 17:45小孩多的繳學費還要標會才繳的出來

stocktonty 07/05 17:45還不就一堆人一窩蜂要擠往台北

Mancer 07/05 17:45講這麼多沒用，誰想知道這些？大家就是要

Mancer 07/05 17:45洩憤、要怒吼、要高潮，你就別澆人家冷水

Mancer 07/05 17:45。

banmi 07/05 17:46應該是說,大家認為的居住正義具體目標是什

shadow0326 07/05 17:46所以當年才有無殼當年才有無殼蝸牛運

sammoon 07/05 17:46我們社區80幾年蓋的 大都400-500

shadow0326 07/05 17:46動啊...(重複打字)

banmi 07/05 17:46麼? 總不能喊喊口號,連具體目標都不知道吧

ohohohya 07/05 17:46阿所以當年才有巢運啊

sammoon 07/05 17:47其實我們這種20幾年的房現在賣最少也有

sammoon 07/05 17:47翻倍啦

ohohohya 07/05 17:47結果當年巢運的也買房了

capybaradash 07/05 17:48說房貸利率中國的才可怕

dream99 07/05 17:48講這麼多，不如去看一下過去20幾年，房

dream99 07/05 17:48價所得比上升多少吧…唉…

dakkk 07/05 17:4820年的的確比較幸運 那時台灣上升期 薪資飆

dakkk 07/05 17:48漲 股市漲的比房子快 那時入手最容易

slimak 07/05 17:49不過以前小孩可以隨便養，這是優勢，哈

sammoon 07/05 17:50現在還不能把小孩單獨放在家 以前父母去

sammoon 07/05 17:50上班 小孩就自己看要幹嘛就幹嘛

s81048112 07/05 17:50柯糞不會談以前的利率

ohohohya 07/05 17:53房價所得比就是個無意義數據

stocktonty 07/05 17:54台灣房市第一次泡沫是利率最高的時候

jarr 07/05 17:54講那麼多廢話幹嘛 直接看房價所得比不就有結

jarr 07/05 17:54論了？ 講過去薪資多少利率根本摸不到重點

stocktonty 07/05 17:54很多直觀槓精老覺得升息房價就會跌

stocktonty 07/05 17:55事實上 升利率最慘的其實是窮人

kymco9999 07/05 17:55如果真要居住正義，應該是吵整體薪資

kymco9999 07/05 17:55吧，基本薪資領的人並不是多數

stocktonty 07/05 17:55但悲憤仔又不講道理 反正他們就是要罵

kymco9999 07/05 17:56基本薪資26400，結果不是基本薪資的沒

kymco9999 07/05 17:56啥調整，等於無感

stocktonty 07/05 17:56台灣房市泡沫破裂那時候利率不到1%

banmi 07/05 17:56看了一下,房價所得比蔡政府任內好像沒什麼

kymco9999 07/05 17:56如果台灣一般行政工作都可以拿50000，

calase 07/05 17:56房價所得比只看總價，不管利息支出的話其

kymco9999 07/05 17:56還有人吵溫仔圳60萬一坪？

calase 07/05 17:56實會有偏差的XD

banmi 07/05 17:56升耶.... 有幾年有降,但這兩年又回到2016了

kymco9999 07/05 17:57不然就禱告房市泡沫化囉，不過受薪階

kymco9999 07/05 17:57級不會多好過就是了，搞不好連工作都

kymco9999 07/05 17:57沒了

stocktonty 07/05 17:57加SARS助威才跌出底部 那時利率可低的

banmi 07/05 17:582008大家都經歷過,現在大賣空在特價,90塊而

banmi 07/05 17:58已,可以去買來看看喔,房市泡沫會怎樣....

stocktonty 07/05 17:58但是頭腦簡單思考的永遠只會扯利率

kymco9999 07/05 17:58館長那個健身房搞不好因為房市泡沫導

kymco9999 07/05 17:58致經濟不景氣關好幾間，不過對他而言

kymco9999 07/05 17:58開直播再幹政府拿抖內應該也足夠了

itwt 07/05 17:58那你知道他們的房價嗎？

stocktonty 07/05 17:59如果基本薪資50000 房價只會更高

stocktonty 07/05 17:59不會是更多人買得起....

shadow0326 07/05 18:00當年房價所得比大概8 現在大概16

kymco9999 07/05 18:00就是吵高單價，薪水低不是嗎，但大學

kymco9999 07/05 18:00學歷貶值，拿1990年代的大學學歷跟現

kymco9999 07/05 18:00在比根本不倫不類

stocktonty 07/05 18:00如果全台灣都是有錢 那全台灣都是窮人

shadow0326 07/05 18:01房價占所得漲了100% 房貸利率少6%

stocktonty 07/05 18:01不是 是很多人搶著住的地方我買不起

shadow0326 07/05 18:01其實負擔增加遠超過利率下降

kymco9999 07/05 18:01打房唯一解方：泡沫經濟被戳破以後

kymco9999 07/05 18:02不然政府一堆政策，例如房地合一稅調

kymco9999 07/05 18:02整等還不是打不下來

stocktonty 07/05 18:02反正無窮迴圈啦 政經中心人人搶著來

kymco9999 07/05 18:03先把台灣經濟搞爛才有房市下滑的機會

kymco9999 07/05 18:03，但也只是機會而已

stocktonty 07/05 18:03要便宜到我想買 而且要沒人跟我搶

stocktonty 07/05 18:03最好還可以慢慢考慮 最後再殺價

kymco9999 07/05 18:04吵居住正義，不如吵非基本工資的受薪

kymco9999 07/05 18:04階級的薪水

freshmints 07/05 18:04民國70年人均GDP2389 是現在的13倍

stocktonty 07/05 18:04認識很多罵房價的悲憤仔都是這樣

kymco9999 07/05 18:041990年代初期台灣股市泡沫，連帶房市

kymco9999 07/05 18:04泡沫，倒掉不少建設公司

stocktonty 07/05 18:05然後買了的人從來沒聽他們在抱怨w

jerrylin 07/05 18:05所以升息就打到炒房的了啊

kymco9999 07/05 18:05到1990年代末期才稍微復甦結果中部遇

kymco9999 07/05 18:05到921大地震

freshmints 07/05 18:05新莊公寓有漲到1300萬嗎？

stocktonty 07/05 18:05在買完的瞬間就會不希望房價跌了

kymco9999 07/05 18:05等這些年輕人有不動產了頭腦就會換了

kymco9999 07/05 18:05，我能體會。以前我也是

albert1229 07/05 18:06現在買不起是你不爭氣！不努力！不

albert1229 07/05 18:06可怪民進黨和房市三箭

stocktonty 07/05 18:06炒房的動作一定比一般人快啊 所以升息

stocktonty 07/05 18:06是誰比較慘？

kymco9999 07/05 18:06塭仔圳50萬一坪應該有，附近捷運站不

kymco9999 07/05 18:06會很遠，這算蛋白區還是蛋黃區

stocktonty 07/05 18:07炒房仔脫手可快的 自住的要多繳20年

Iamidiots 07/05 18:09以前真的好買房，就不會有什麼無殼蝸

Iamidiots 07/05 18:09牛運動了

stocktonty 07/05 18:09跟爭氣努力也沒什麼關係

stocktonty 07/05 18:09愛去人多的地方發展就是要跟人搶

kymco9999 07/05 18:101986-1989年台北房價漲的嚇人

kymco9999 07/05 18:11才有1980-1990年的無殼蝸牛運動

kymco9999 07/05 18:11有興趣可以聽沈文程的「1990台灣人」

kymco9999 07/05 18:11歌詞裡面除了有名的「出門小心不要踩

kymco9999 07/05 18:11到槍」，另外就是「無殼蝸牛在街上抗

kymco9999 07/05 18:11議」

kymco9999 07/05 18:13https://youtu.be/4WwXxeh-BDs

kymco9999 07/05 18:14https://youtu.be/JFnUdTvPx2Y

Lydio 07/05 18:14囤房稅，空屋稅，剩下就是自由市場

hydra3179 07/05 18:16最近股市也不會比房市漲的差

hotrain13 07/05 18:19每個年代的人買房都是的辛苦的

SiaSi 07/05 18:19年輕人的居住正義就是要輕鬆入主市中心蛋黃

SiaSi 07/05 18:19區否則就是國家虧欠我

katanakiller 07/05 18:19買不起房靠繼承的 哈哈

kymco9999 07/05 18:21當年股市上檔才幾家，1990年初可以飆

kymco9999 07/05 18:21到12xxx點，一堆沒啥價值也能炒作，最

kymco9999 07/05 18:21後1990年年節完後沒多久就開始往下噴

kymco9999 07/05 18:21到1990下半年只剩2000多

kymco9999 07/05 18:22房市也差不多在那個時間點放緩甚至崩

kymco9999 07/05 18:22壞，倒了不少建設公司

kymco9999 07/05 18:22當年高雄有名的宏總、尖美，風光何在

kymco9999 07/05 18:23？

kymco9999 07/05 18:23沈文程那首歌應該改成1989台灣人比較

kymco9999 07/05 18:23貼切，1989是台股跟房市最旺的年代

kymco9999 07/05 18:241990初到巔峰就戳破了

kymco9999 07/05 18:251987-1990很多人不務正業上號子（證券

kymco9999 07/05 18:25商的服務處）玩股票，但1990號慘賠走

kymco9999 07/05 18:25路也很多，就是股市崩盤

kymco9999 07/05 18:26那三年光去玩股票都比現在好賺

kymco9999 07/05 18:27現在上檔家數多，跟1990初期不能比

kymco9999 07/05 18:27但那三年上號子的人記得1990過年前趕

kymco9999 07/05 18:27快下車

ImCPM 07/05 18:31笑死 繼續凹

minigg 07/05 18:33我2006年遇過Y拍前幾名的帶貨，年收，4000

minigg 07/05 18:33萬

Daedolon 07/05 18:37綠畜開始亂凹了

bkc1109 07/05 18:40我家小時候爺爺奶奶被不孝長子趕出來沒

bkc1109 07/05 18:40家產，後面我爸板橋紡織廠副廠長、我媽

bkc1109 07/05 18:40自己創業開補習班，結婚第二年我出生第

bkc1109 07/05 18:40一間房貸款就還完，十年後全款買新店57

bkc1109 07/05 18:40坪。麻煩自己父母自己檢討好嗎？我72年

bkc1109 07/05 18:40次，麻煩自己問問你爸媽為什麼買不了房

bkc1109 07/05 18:40好嗎？

bkc1109 07/05 18:43自己爸媽沒能力，不要檢討別人爸媽，丟

bkc1109 07/05 18:43自己爸媽的臉

kymco9999 07/05 18:56我有個親戚1990年父母贊助2樓公寓

kymco9999 07/05 18:56中和區，總價2000多萬

kymco9999 07/05 18:57坪數沒算過，但1+2樓應該有50坪吧

kymco9999 07/05 18:57一樓租給人開店

kymco9999 07/05 18:58二樓3+1房自住，1-2樓樓梯間要鑰匙

kymco9999 07/05 18:59我那個親戚蠻幸運的，房子當嫁妝

kymco9999 07/05 18:59聽說還用現金買沒有貸款

dreamyello 07/05 19:01不重要 重要的是立法把炒房炒地的趕出

dreamyello 07/05 19:01市場

bkc1109 07/05 19:02總之是你自己父母沒能力，不要把其他人

bkc1109 07/05 19:02父母拉下水

kymco9999 07/05 19:02那間房子還是中古屋，當年買屋齡至少1

kymco9999 07/05 19:025-20年

kymco9999 07/05 19:02你在說誰父母沒能力啊

dreamyello 07/05 19:02居住正義是要求合理 正常 不是炒作出

dreamyello 07/05 19:02來的價格

dreamyello 07/05 19:03現在的房價根本不值一坪60萬 那是因為

dreamyello 07/05 19:03可以買來賺錢才炒上去的價格

dreamyello 07/05 19:03你完全搞錯重點

kymco9999 07/05 19:04如果說我的話，抱歉嘿，我父母買南部

kymco9999 07/05 19:04當時還是郊區的大樓300萬3房2衛1廳，

kymco9999 07/05 19:04汽車車位用租的，房貸8%還是10%，房貸

kymco9999 07/05 19:042011就繳清了

kymco9999 07/05 19:05其實我也支持居住正義啊，我前幾年入

kymco9999 07/05 19:05手高雄郊區某房370萬含機械車位，最近

kymco9999 07/05 19:05鄰居賣跟我差不多坪數含機車600萬，我

kymco9999 07/05 19:05也要居住正義把600多萬打趴到370萬再

kymco9999 07/05 19:05入手

dreamyello 07/05 19:06物價上漲 環境改善 就業機會增加 造成

dreamyello 07/05 19:06的房價上漲合情合理 但是現在房價上漲

dreamyello 07/05 19:06的原因是因為可以買一堆放著轉手發大

dreamyello 07/05 19:06財

dreamyello 07/05 19:07居住正義要的就是杜絕這種請況 房價就

dreamyello 07/05 19:07會“合理”

dreamyello 07/05 19:07什麼打折賣都是側翼在混淆視聽

dreamyello 07/05 19:08重點是“立法” 跟“合理房價”

kymco9999 07/05 19:10不是有房地合一稅，我就是不爽房地合

kymco9999 07/05 19:10一稅才不想轉手

kymco9999 07/05 19:1035%要人命喔

kymco9999 07/05 19:10持有更短還要45%

dreamyello 07/05 19:15太低 還有持有稅也太低 非自住第三戶

dreamyello 07/05 19:15以上至少一年課實價1%以上

dreamyello 07/05 19:16要讓房子完全變成投資無利可圖的程度

dreamyello 07/05 19:16才能讓房子只會買來住 不會買來炒

katanakiller 07/05 19:17自己不努力爸媽不努力祖先不努力

dreamyello 07/05 19:17這就是居住正義 ‘’房子是拿來住的‘

dreamyello 07/05 19:17’

crohns 07/05 19:20結果無殼蝸牛運動的領導者靠自己創業晉升

crohns 07/05 19:20中產階級，住在天母

crohns 07/05 19:20當年躺在忠孝東路的看到這場遊行應該很想

crohns 07/05 19:20笑

bkc1109 07/05 19:24南部300萬好意思說，新店57坪時價27萬/

bkc1109 07/05 19:24坪全款，自己父母不爭氣不要拿出來丟人

bkc1109 07/05 19:24現眼，我自己的話

bkc1109 07/05 19:24https://i.imgur.com/E1eH1BF.jpg

Steinadler 07/05 19:261F老爸當年薪水多少？然後利率多少？

kymco9999 07/05 19:27好啦你很厲害就是了

elaymutter 07/05 19:28彰化鄉下，100萬三棟。

mekey0622 07/05 19:29大多數人都是辛苦

kymco9999 07/05 19:30我又不是北部人，家族也沒人住北部，

kymco9999 07/05 19:30沒事買大台北房子幹嘛

kymco9999 07/05 19:30愛比的話怎不說我阿姨父親1990年用現

kymco9999 07/05 19:30金不貸款買2000萬房子當嫁妝

kymco9999 07/05 19:30你外祖父1990年有2000萬現金買房子嗎

kymco9999 07/05 19:31一樓1990年代還給我大阿姨開店

kymco9999 07/05 19:32現在租給別人當早午餐

kymco9999 07/05 19:321990年代南部大樓行情差不多300-400萬

kymco9999 07/05 19:32，透天500-700萬

kymco9999 07/05 19:40當然我不會吹噓外祖父多有錢，只是既

kymco9999 07/05 19:40然有人說長輩不成材…我們家族確實比

kymco9999 07/05 19:40你窮啦，畢竟1990年才用兩千萬現金買

kymco9999 07/05 19:40公寓的2層，比郭台銘、蔡衍明根本小咖

kymco9999 07/05 19:41二樓3+1房只能放一台跑步機，有錢人都

kymco9999 07/05 19:41嘛塞得下兩台（不過跑步機10幾年前就

kymco9999 07/05 19:41壞了）

silentence 07/05 20:19知道啊 11趴

silentence 07/05 20:193個小孩 月光是理想 常態是負的

silentence 07/05 20:21南部房子 350買 跌到210 現在350

silentence 07/05 20:21現在政策要堆到台北房價也能回檔 這樣

silentence 07/05 20:21價值要掉多少zzz

jump9128 07/05 20:31基本上家人父母有房的絕對不會希望房市

jump9128 07/05 20:31泡沫化，因為這跟他們以後能繼承的東西

jump9128 07/05 20:31有關係，但現在就是怒氣找不到地方發洩

jump9128 07/05 20:31所以就要有個對象被鞭，課稅一定達不到

jump9128 07/05 20:31大家期望的狀態，只有泡沫化達的到，但

jump9128 07/05 20:31真的泡沫有些人可能失去的更多，會出現

jump9128 07/05 20:31兩難局面。

yudofu 07/05 20:40以前利率高沒有人在還20年的，都是夫妻拼

yudofu 07/05 20:40命一起提前還，如果沒有勒緊褲子的決心，

yudofu 07/05 20:40不管是民國幾年都不敢買啦，反過來像中國

yudofu 07/05 20:40利率這麼高、收入比較低，價格還這麼瘋才

yudofu 07/05 20:40是真的有鬼

pearlQQ 07/05 21:15泡沫化是大家一起死..

sober921 07/05 22:39以前還有很多的可以蓋，現在雙北的新建

sober921 07/05 22:39案根本不夠市場需求

medichou13 07/05 22:39以前百萬就是富翁了，哪像現在億來億

medichou13 07/05 22:39去的