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[轉錄] 蔡正元:京華城的爭議 民進黨當權

看板HatePolitics標題[轉錄] 蔡正元:京華城的爭議 民進黨當權作者
ice80712
(打臉腦粉)
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蔡正元 臉書

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京華城的爭議

京華城原本是唐榮鐵工廠
屬於第三種工業區
當時台北市長陳水扁很清楚
由於台北市區向東發展
該土地不再適合當工業區使用
於是同意變更爲容積率560%的
第三種商業區俗稱「商三」
但陳水扁「不法」自創附帶條件
要求京華城捐地30%
蓋公園及布偶館
京華城只好照做

後來台北市長換人
有後任市長認爲
捐地的容積率要沒收
商三法定容積率應該打七折
只應給容積率392%
京華城就變成全台灣唯一
法定容積率只有392%的商三土地
這個轉折實在很怪異

從此種下京華城與台北市政府
有名的「容積率戰爭」
最後監察院糾正台北市政府
認定法定容積率應該560%
台北市政府只能認慫
確認京華城的法定容積率是560%

現在問題來了
每一棟建築物除「法定容積率」外
還可以有額外的「獎勵容積率」
和「移轉容積率」

這個獎勵容積率以20%爲限
亦即只能有容積率672%
目前京華城的規劃設計
就是以672%爲基礎

另外還有「移轉容積率」
最後加總不得超過1.5倍
亦即容積率最多是840%

至於「獎勵」和「移轉」
雖說「法有規定」
但這個「規定」有給市政府
很大的裁量空間

現在的爭議是台北市政府
給京華城的「獎勵容積率」20%
以及「移轉容積率」30%
有無「不法圖利」
這就是爭論的所在
也是羅織罪狀的所在
「合法圖利人民」無罪
「不法圖利商人」有罪
民進黨當權你猜會怎麼說?


4.附註、心得、想法︰
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這個一看就是政治案件。
作用力與反作用力;綠黨這樣搞;
就看他能不能找到證據;沒有就賭大了;
變成政治受難者


--

※ PTT 留言評論
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jordanlove 08/31 12:14840%誰簽名蓋章的

jabari 08/31 12:14弟弟 你姊下台了耶

star12614 08/31 12:14先去跟kmt打一架如何www

a10141013 08/31 12:14想了很久終於搬出陳水扁市長

wayne723 08/31 12:15姐姐都卸任了

mm4669075 08/31 12:15正元開挺

alanjiang 08/31 12:15真有趣耶

jordanlove 08/31 12:15扁維拉又來了

lunarblue 08/31 12:15財團商人是市民啦,一切合法

pigcatty 08/31 12:15所以阿扁應該負責?

sarevork 08/31 12:15終於算出新浮木了

pupu20317 08/31 12:15放屁啦 民進黨台北市長多久沒做了

shiriri 08/31 12:15智障幻想文

kuninaka 08/31 12:15「獎勵容積率」20% 就自創的

etset 08/31 12:15蔡姐都退休了。

akway 08/31 12:16你怎麼不問蔣萬安在叫甚麼 笑死

qqppqp 08/31 12:16這真的牽拖太遠了

baseken 08/31 12:16大亂鬥大場面塊啦

pupu20317 08/31 12:16找陳水扁來當浮木是要笑死誰啦

sazabisazabi 08/31 12:16又是民進黨wwwwww

QVQ9487 08/31 12:16失智列車

CavendishJr 08/31 12:16弟弟又在幫姐姐帶風向

fancydick501 08/31 12:16至少4500萬了 京華城不可能被合法

fancydick501 08/31 12:16圖利

pcwu 08/31 12:16後來的台北市長怎麼不敢提名字XDD

Rinehot 08/31 12:17屁啦,那個三十趴是黃大洲時代就提的好

Rinehot 08/31 12:17嗎?

colin0612 08/31 12:17國民党的閉嘴

jerrychlin 08/31 12:17把政治獻金的金流 操作一下即可

SAMON5566 08/31 12:17財團老闆也是市民,柯痞是便民非圖利

nk10803 08/31 12:17太扯惹 扁!維!拉!

a10141013 08/31 12:17末任台北市長是陳水扁吧 因為後面還

a10141013 08/31 12:17不如擺花瓶

ca1123 08/31 12:18捐地不是在阿扁任內吧,唬爛嘴

hsiangsho 08/31 12:18京華城老闆是那黨的前中常委

osarain 08/31 12:19哇賽,阿扁登場了

Rinehot 08/31 12:20更正是吳伯雄

bear701107 08/31 12:20弟弟先去跟郝龍斌打一架

Maupassant 08/31 12:20權責在地方還是中央,笑死耶

yytseng 08/31 12:20沈:很好,下次陶朱隱園外送茶給你載進

yytseng 08/31 12:20來聞香一下

zenan321 08/31 12:21小沈拿一筆圍事費給國民黨也許能セーブ

zenan321 08/31 12:21我聽蔡正元是這個意思

fragmentwing 08/31 12:21扁維拉很久沒上場了

zenan321 08/31 12:22公子哥選總統也是要花錢的

prestonia 08/31 12:22小沈畢竟是前中常委 幫他說一下話給過

xxdddddd1234 08/31 12:22終於輪到阿扁上場救援了 等好久了

kevin05233 08/31 12:22捐地換容積不是阿扁創的 是吳伯雄說

kevin05233 08/31 12:22的、但一直有爭議、到扁任內才通過

a2550099 08/31 12:232024 台灣果然還是需要他! 扁!維!拉

a2550099 08/31 12:23!站上投手丘了!

Rinehot 08/31 12:24捐三成是吳伯雄提的,然後比照商三給560

Rinehot 08/31 12:24是黃大洲給的…

zenan321 08/31 12:24下次公子選總統,小沈要出錢柯批要出力

Rinehot 08/31 12:24他是工業用改商用,所以被要求要捐地。

Fww 08/31 12:27扁維拉登板,接下來是馬維拉和郝維拉?

chewie 08/31 12:27容積移轉30%一直沒問題 是獎勵20%的部分

patiger 08/31 12:27蔡正元在這裡面有角色是不是?

Z55T 08/31 12:28這戲有他的份?

dick929 08/31 12:28這咖邏輯失敗,阿北自己都說財團也是市

dick929 08/31 12:28

hobbes 08/31 12:28亂說什麼,這是政治案件和貪污案件,怎麼

hobbes 08/31 12:28可能只是政治

dick929 08/31 12:28所以圖利市民有錯嗎?

jack2324 08/31 12:29不是商三是商三特,這不是質詢時回答過

jack2324 08/31 12:29了?而且上面不是寫了北市府有裁量權?

tommy508 08/31 12:29重點在於,這20%自創的是否收錢才創出

tommy508 08/31 12:29

cherita 08/31 12:30推啦

bigsox 08/31 12:32扁維拉都已經進名人堂引退了,還要出來救

bigsox 08/31 12:33

cookie0820 08/31 12:33二樓好好笑

vcidt 08/31 12:33蔡博士說明歷史緣由

greedycyan 08/31 12:34蔡根本亂講,時間序亂湊

wubai51 08/31 12:35告發是小平叔你家藍的欸 還再民進黨的

scott29 08/31 12:42蔡小弟的意思是,陳水扁後任的台北市長

scott29 08/31 12:42也應該抓進去關囉

lpoijk 08/31 12:42郝龍斌:蛤?你幫我塑膠嗎?

stocktonty 08/31 12:43蔡正元不甘寂寞 忘記上次差點被抓嗎

kducky 08/31 12:48扁維拉是要救援多久 我讀書救援到我當肥

kducky 08/31 12:48宅社畜大叔

yha 08/31 12:48工業用地可以直接轉商三喔? 公三小?

alonzohorse 08/31 12:48阿扁終於上了

newchesser 08/31 12:50蔡正元博士舉證歷歷,還不快去告陳水

newchesser 08/31 12:50

WLR 08/31 12:53就不是都更

nabecat 08/31 12:57蔡弟弟拉扁來救的意思是柯把扁想做的事做

nabecat 08/31 12:57大囉!蔡弟弟覺得阿扁跟柯要一起關囉!!

nabecat 08/31 12:57 cc

a96316 08/31 12:59阿扁又登板了 好猛

sismiku 08/31 13:00胡扯一通,這次重點是根本不是都更沒有

sismiku 08/31 13:00容積獎勵,京華城不符合都更條件

sismiku 08/31 13:00台北市政府用都更去給獎勵,這是違法的

sismiku 08/31 13:00今天的問題只是副市長或市長選一個進去

sismiku 08/31 13:00關而已,副市長如果咬說上級指令市長就

sismiku 08/31 13:00等著進去蹲

usoko 08/31 13:22蔡正元還想拉扁維拉出來 明明就黃大洲

rumina 08/31 13:36表馬還是郝