Re: [黑特] 補貼房貸過了此生不投綠了

outsider66601/02 00:43幹你娘的妳怎麼不說負債大於資產啊！

cutbear12301/02 00:43資不抵債就gg阿 一樓懂嗎

pandp01/02 00:45看來恆大也是滿手資產對吧

pauljet01/02 00:46看不懂嗎？我就說絕對不可以變呆帳啊

pauljet01/02 00:47你是在共產國家嗎？不是嘛 你是在資本主義國家 那你為什

pauljet01/02 00:47麼要嚮往共產經濟呢？

pauljet01/02 00:48管制經濟 那也是要學新加坡 怎麼會拿共產主義經濟來比資

pauljet01/02 00:48本主義

hoaliy01/02 00:4987分，不能再高了

pandp01/02 00:51如果你收入是不穩定的10萬，讓你貸到了2000萬的房子，然後

pandp01/02 00:51你很衰的失業偏偏房價開始下跌成交性停滯，那這房子算不算

pandp01/02 00:51優質資產

pandp01/02 00:52如果房子不會變呆帳很好啊，誰來保證？政府 建商 銀行？

jetalpha01/02 00:54樓上這個例子，那不叫資產，那叫負債，

jetalpha01/02 00:55首先那個房子會每個月穩定把你的一部分現金帶給銀行，

jetalpha01/02 00:55但是你卻沒辦法透過這間房子創造大於那筆現金的價值，

jetalpha01/02 00:56這與其說是你的資產，倒不如說更像是銀行的資產。

jetalpha01/02 01:02再來，房子本身不會變呆帳，你拖欠房貸沒繳，房子就被銀

IBIZA01/02 01:032000萬房子的使用價值呢

jetalpha01/02 01:03行當抵押品回收，擇期拍賣而已。

jetalpha01/02 01:04不曉得，價值不同於價格，有個人認定的差異。

IBIZA01/02 01:16沒有考慮使用價值 那就只是亂算而已

IBIZA01/02 01:172000萬房子的合理使用價值以每月1/500算, 應該有4萬

IBIZA01/02 01:172000萬房子的貸款大概7萬

IBIZA01/02 01:18也就是你原本的收入其實是負擔中間差價3萬的部分

ghostdx01/02 08:45就是有人喜歡繳高利率的利息給銀行